Local comercial en Venta en San Nicolás

Local Comercial a la calle con depto de 2 ambientes en sótano. Pb local con vidriera de 3,5 x 8 fondo , office y baño con ducha. Sótano Departamento de 2 ambientes con cocina separada Dormitorio con aire acondicionado y vestidor. ubicación cerca del congreso y 9 de Julio . múltiple acceso a medios de transporte Posibilidad de venta fondo de comercio con mas de 20 Años SEGUINOS EN INSTAGRAM Y FACEBOOK @lopezbalaguerbienesraices Propiedad sin accesibilidad para personas con movilidad reducida. Emiliano Lopez , Lopez Bienes Raíces Mat. CUCICBA 6848

Local en venta en Galería Florida Central La Galería Florida Central esta ubicada en pleno cruce de las calles Florida y Lavalle. La misma esta conformada por un total de 35 locales, entre los que se pueden encontrar negocios de diferentes rubros como indumentaria, gastronomía, peluquería, salón de belleza, casa de computación, marroquinería, spa, empresas de turismo, estudio de tatuajes, sastrería, casa de cambio y otros. "Comercializado por Jorge Becco - Bienes Raíces, Matrícula N.º 5675 – C.M.C.P.S.I. Libro 9, Folio 45 y C.U.C.I.C.B.A. número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherida al Sistema Coldwell Banker Clarity. C.U.I.T.: 20-11499045-1, Av. del Libertador 1191, Vicente López, Pcia de Buenos Aires. Cullen 4922, CABA. ©? 2023 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N.º 5675 – C.M.C.P.S.I. Libro 9, Folio 45 y C.U.C.I.C.B.A. número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Clarity, C.U.I.T.: 20-11499045-1, Avenida del Libertador 1191, Vicente López, Pcia de Buenos Aires. Cullen 4922, CABA. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI."

Local comercial a estrenar - apto gastronómico - ubicado sobre la Av. Córdoba a metros de la peatonal Florida Desarrollado en Planta baja, entrepiso y subsuelo Superficies: PB: Sup cub 120 m2 - Sup desc 15 m2 Entrepiso: 55 m2 Subsuelo: 66 m2 EXCELENTE UBICACION LOCAL COMERCIAL, SOBRE AVENIDA CORDOBA 618 Y FLORIDA EN 120,67 M2 CUBIERTOS, 15,07 M2 DESCUBIERTOS DE PATIO, TOTAL DE 135,74 M2 SE ENCUENTRA EN UN EDIFICIO CON AMENITIES UBICADOS ESTRATEGICAMENTE, PROXIMO GALERIAS PACIFICO, AV DEL LIBERTADOR, PLAZA SAN MARTIN, AV. SANTA FE. INMEJORABLE CATEGORIA Y CALIDAD CONSTRUCTIVA. DESARROLLADO EN 14 PISOS, 52 UNIDADES, 1 LOCAL COMERCIAL EN PLANTA BAJA. AMPLIO HALL DE ACCESO EN DOBLE ALTURA, APTO PROFESIONAL

EXCELENTE LOCAL SOBRE AV. CORRIENTES AL 1500 Y MONTEVIDEO  160 M2 EN 2 PLANTAS SE VENDE CON RENTA RUBRO: FREDDO

Oportunidad Se vende local a la calle de 27 mts2 2 ambientes, 1 baño zona centrica proxima a varias lineas de colectivo y a subte linea A y B

Edificio corporativo en lote propio de 8,66 x 12,41. Cuenta con Planta Baja, Subsuelo y 4 pisos. Plantas libres de 90m2 con baños en cada piso. Aire acondicionado central y central telefónica comunicando todos los pisos. Ventanales al Frente, Ascensor y vestuario. Excelente ubicación a metros de Av. Carlos Pellegrini, Teatro Colón, Tribunales, acceso cercano a todos los medios de transportes, Subte y Metrobús. Vale la pena visitarlo!! Muy buena construcción! NO DUDES EN CONSULTARNOS! Orwel Proyectos Inmobiliarios SEGUINOS EN NUESTRAS REDES! "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. CUCICBA Nº 905 / 4955

¡Oportunidad única! Este local comercial ofrece una ubicación inmejorable, a solo una cuadra de las estaciones del metro de Diagonal Norte (línea C) y 9 de Julio (línea D). Además, se encuentra estratégicamente ubicado a una cuadra de Av. Sáez Peña y Av. Corrientes, y a solo dos cuadras de la prestigiosa Av. 9 de Julio, con acceso a numerosas líneas de colectivo que circulan por la zona. ¡Una ubicación con gran flujo de personas y oportunidades de negocio! Con una superficie total de 136,46 m2, este local ofrece un espacio amplio y versátil para tu negocio. Cuenta con 64,70 m2 en planta baja y 71,76 m2 en subsuelo, siendo este último un valioso espacio adicional para adaptar según tus necesidades. La tipología de la planta baja es semilibre, con una sola columna, lo que permite una distribución flexible del espacio. Una de las características destacadas de este local es la altura del techo, que proporciona una sensación de amplitud y luminosidad. Además, cuenta con persiana metálica eléctrica motorizada, un baño con ducha, electricidad trifásica y luminarias, lo que te permitirá empezar a operar de manera rápida y eficiente. El frente de 6 metros lineales es una ventaja clave, y al estar ubicado casi en la esquina, brinda una excelente visibilidad y una imagen comercial destacada, perfecta para atraer a tus clientes. Una ventaja adicional que hace que esta propiedad sea aún más atractiva es que dispone de ingresos adicionales al alquilar dos pequeños espacios para la ubicación de una cámara transformadora de Edesur (ingresa el 16 sobre expensas) y una microcelda de Movistar (ingresa USD 2.700 anuales y el reembolso de la electricidad consumida por el equipo). Ambos espacios están situados en el subsuelo, sin modificar la superficie. Esto significa que recibirás rentas anuales, incluso si el local no está ocupado, lo que genera un beneficio neto adicional. ¡Una oportunidad ideal para maximizar tus ingresos! No dejes pasar esta oportunidad de adquirir este local comercial en una ubicación estratégica y con un gran potencial para tu negocio. ¡Contáctanos hoy mismo para agendar una visita!

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En venta o alquiler. Posibilidad de financiar. Local comercial / Oficina de 664m2 dividido en 3 plantas. PB de 167m2 - Entrepiso de 126 m2 y Sótano de 369 m2. Cada planta con sus baños y cocina en el subsuelo. Acceso a cada planta por escalera y/o ascensor propio.. Doble acceso en PB - principal y entrada lateral para ingreso de mercaderías directo al sótano. El subsuelo cuenta con un patio interno que permite ingreso de luz. Gran ubicacion a media cuadra de la calle Florida, Galerías Pacifico y Hotel Sheraton. Uso ideal para importante sucursal bancaria, restaurant, o mixto como local comercial con oficinas administrativas Frente de 7,85m Fondo de 24,43m. VALOR DE VENTA UNICO LIMITADO EN EL TIEMPO - VALOR POR M2 DE u$s 647

Venta Hotel de Estilo sobre la Calle Maipú. Oportunidad de Inversión.  Hotel con detalles de Estilo, se encuentra en la calle Maipú, entre Viamonte y Avenida Córdoba. Ingresamos por escalera hacia el primer piso, posee dos plantas y Terraza. Entrada por escalera de marmol  hacia planta baja, Halll de distribucion con hogar. Planta Baja . 6 habitaciones, tres miran al frente.  Planta alta se accede por escalera, 11 habitaciones con tres baños. Tercera planta terraza con tres habitaciones mas. Un baño. Terraza hecha a nuevo.  Ideal para hostel o hospedaje temporario  Escalera de marmol con barandas de estilo Se aescuchan ofertas Razonables.  © 2023 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C.U.C.I.C.B.A. número 7064, Tomo 1, Folio 263, C.M.C. P. S.I. número 6355, Folio 385, Libro 9, C.U.I.T. 23-11483375-4, Olazábal 1515, oficina B508, CABA. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

Excelente Local en el Centro Excelente local Bartolomé mitre 1500 entre Parana y Montevideo Muy buena Ubicacion Medidas: 5 x 50 Valor USD 480.000 COMUNICARSE AL 11-2545-5555

Propiedad comercial emplazada sobre terreno propio en calle Bartolomé Mitre al 800, entre las calles Esmeralda y Suipacha, San Nicolás, Centro. Desarrollada en tres plantas, semi libres de columnas, comunicadas por escalera al contrafrente. En planta baja se desarrolla el salón comercial, actualmente con barra lateral y sector de elaboración. La planta primer piso se conforma por un salón y batería de baños para damas y caballeros. En azotea, se encuentra un espacio cubierto utilizado para sector administrativo. Zona fuertemente administrativa y comercial, ubicado a una cuadra de las avenidas 9 de Julio, De Mayo y Diagonal Norte. Las medidas y superficies son aproximadas y en carácter orientativo. Servicios Inmobiliarios: 4 mas IVA sobre el monto de venta y/o 5 mas IVA sobre el monto total del contrato.

IDEAL LOCAL PARA CENTRO CULTURAL, CONSULTORIOS, GIMNASIOS.      En venta o alquiler. Ubicado al lado del Banco Santander.      Excelente propiedad, amplios espacios, PB local de 3 x 12 + SS adozado de 405 m2 .      Somos la empresa inmobiliaria Líder en alquiler y venta de locales comerciales.      Son más de 400, las marcas líderes que confían en nuestros servicios de búsqueda y gestión.      El último año concretamos más de 250 operaciones.      Estamos presentes en las principales avenidas y cordones comerciales de la Ciudad de Buenos Aires.      Asesórate y lográ tus objetivos, con Respaldo y Confianza. NOTA: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. CUCICBA Nº 2996 / CUCICBA Nº 3047

Local comercial: 325m2, actualmente explotado por una firma editorial de primera línea, aire acondicionado central, núcleos de baños de damas y caballeros. Cielo rasos suspendidos con luminarias. Sector de depósito, Excelente distribución en 3 niveles: Oficinas: Desarrolladas en los primeros 3 pisos del edificio, de 240m2 cada uno, mas subsuelo. total: Doble circulación y doble accesos, posibilidad de dividir en semipisos, cuenta con conexión interna por escalera y ascensor privado. Kitchinette en todas las plantas, 12 oficinas varias con divisiones desmontables, 5 aéreas de trabajo, 2 salas de reunión. 2 patios en segundo piso. Subsuelo con cocina comedor, sala de cómputos, archivo, sector mantenimiento. Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 - CUCICBA 3682 Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

Local desarrollado en planta baja y subsuelo, con frente sobre la calle Carlos Pellegrini, sobre la Av. 9 de Julio con inmejorable visibilidad en una de la zonas mas importante a nivel comercial de CABA. El mismo esta desarrollado en planta baja y subsuelo, con plantas semilibres de columnas. Ideal para instalar institucion bancaria ya que cuenta con area de tesoro en el subsuelo; centros de atencion al cliente, gimnasio, gastronomia, es apto para todo rubro. La morfologia del local es tipo martillo, ya que posee un frente de 5,5 metros, y al ingresar al local, luego de los 20 metros se ensancha a 8,69 metros. Y cuenta con una profundidad total en planta baja de 61,5 metros. El entorno es mixto, predominantemente comercial y en parte administrativo. Al estar sobre la avenida 9 de julio lo encuadra en una zona llena de marcas de primera línea, como son bancos, cadenas de comida rápida y marcas de indumentaria entre otras. Los accesos son muy buenos desde diferentes zonas de CABA y GBA; por la zona pasan mas de 20 lineas de colectivo y se encuentra cerca de la líneas de subte B, C, D. Esta también cerca de las Avenidas Cordoba, Santa Fe, Corrientes, Alem, Libertador. Frente 5,30m y 8,60 pasando los 20 metros al ingresar al local. Fondo 61,50m. Posibilidad de comprar en pesos y financiar una parte (consulte). Con accesibilidad para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas. Matricula CPI 7323 - LEGAL - CABA Ley 5859 Artículo 4º "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Sobre calle Sarmiento entre Talcahuano y Uruguay se encuentra este importante local comercial a la calle, reciclado a nuevo hace unos años. Cercania al Subte y todos los medios de transporte. En la zona hay muchos locales comerciales de mobiliario y otros. Desarrollado en dos plantas. Pbaja con pisos de cerámicos y Subsuelo. El local tiene acceso independiente por el edificio. Habilitación existente. Frente 7,50 x 32,50 mts. Planta Baja 220,50 m2 Subsuelo : 92,50 m2 *Oficinas, Baños privados, cocina, office. *Calefacción central. *Entrada de Servicio *Artefactos de iluminación *Cieloraso suspendido. *Todo destino CUCICBA 6737 / CMCPSI 6361 / CMyCPN 589 * La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de cuando a la normativa vigente (resolución de AFIP 2371/08, 2439/ y CCS) por parte del propietario. * El valor de las expensas, en caso de contar con ellas, está sujeto a verificación y/o ajustes. *El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso *Las medidas indicadas son aproximadas, y a sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del Título de propiedad respectivo. *Fotos de carácter no contractual.

EXCELENTE LOCAL COMERCIAL A LA CALLE DE 133,47 M2 SEGUN ESCRITURA EN UNA MISMA PLANTA CON FRENTE VIDRIADO, BAÑO Y ESPACIO QUE PUEDE SER UTILIZADO COMO DEPOSITO U OFICINA. IDEAL PARA AGENCIAS DE VIAJES,  LIBRERÍAS, ETC. GRAN CIRCULACIÓN TURÍSTICA Y PEATONAL. A UNA CUADRA DE LA AV. CÓRDOBA Y AV. 9 DE JULIO.  LOCAL APTO TODO RUBRO EXCEPTO POMPAS FÚNEBRES, TALLER MECÁNICO Y GASTRONOMÍA.  Transportes Cercanos Colectivos: 5, 6, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 39, 45, 50, 59, 60, 67, 70, 75, 91, 99, 100, 109, 111, 115, 129, 132, 140, 146, 180 Subtes (Metro): 9 DE JULIO (Línea D), C. PELLEGRINI (Línea B), DIAGONAL NORTE (Línea C), LAVALLE (Línea C) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificaciones de afip. El edificio no cuenta con rampa para discapacitados (Ley 5115 de accesibilidad). Para los casos de LOCACIONES COMERCIALES se informa que los valores locativos son mas IVA. Ley 5859 - ART 5: Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato. Matrícula CUCICBA N° 942

VENTA EDIFICIO COMERCIAL - ACTUALMENTE FUNCIONA COMO EDIFICO DE COCHERAS 120 COCHERAS FIJAS + ROTATIVAS 5 Pisos - Aprox 2.500 Analizar la posibilidad de aumentar la capacidad constructiva.  FRENTE: 13.35 MTS FONDO: 31,81 MTS *No incluye el local de Planta Baja.  Las medidas, superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo. GRUPO GALCERÁN PROPIEDADES 4772-8084

Edificio comercial de 1400 m2 distribuidos en plantas libres que se desarrollan en sótano, planta baja y tres pisos. Batería de baños en cada planta. Estado a reciclar. CODIGO DEL INMUEBLE: ICO1046524 -- » Seguinos en Instagram @izrastzoff » Sucursales en Recoleta, Barrio Norte, Nordelta y Pilar. » Tasamos bajo normas ISO 9001. -- Jorge Izrastzoff - Matrícula 1354 del Colegio Profesional Inmobiliario de la Ciudad de Buenos Aires. Mariano Geminiani - Matrícula 6579 del Colegio Inmobiliario de San Isidro. --