Local comercial en Venta en Tijuana

Colonia Ejido Francisco Villa 2a Sección, 22236 Tijuana, B.C. Medidas:·        Terreno 327.70 metros cuadrados·        Construcción 330 metros cuadrados. Oportunidad de Negocio. Se vende propiedad en esquina, con muy buena ubicación. Cerca de:·        Wallmart y Home Depot·        A una cuadra del Blvd. 2000·        A la altura de Rendichicas. La propiedad consta de 3 locales comerciales y 9 departamentos, en conjunto dan un ingreso mensual de 70 mil pesos por concepto de renta. Formas de pago: Crédito bancario y Contado. Documentación en regla, lista para realizar la venta. En asociación con Antonio MaldonadoIMPORTANTEImágenes ilustrativas pueden variar el producto final, precios sujetos a cambio sin previo aviso.La propiedad se encuentra con documentación en reglaPrecio publicado no incluye gastos de escrituraciónContrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles, registrado en la PROFECO, Número 4149-2022 con fecha el 30 de agosto de 2022.Le invitamos a ver nuestro aviso de privacidad ubicado en nuestra página.¡Te llevo a conocerla, espero tu llamada! 

Blvd. Agua Caliente 9955, Calete, Tijuana, Baja California, México, 22044 En un complejo único de la ciudad de Tijuana. En una zona residencial por excelencia de la ciudad. Medidas: Superficie Total: 113 m2 Área de construcción: 113 m2 Características: Estacionamientos: 3 Piso: 1 Impuesto municipal: MXN $ 0 Impuesto sobre el terreno: MXN $ 0 Ya conoces el nuevo proyecto de Tijuana que ofrece una calidad de vida con la mejor exclusividad, accesibilidad, comodidad y lujo en uno de los lugares más Emblemáticos patrimonio cultural de la ciudad, ¡Imagínate tener tu negocio aquí y tener la facilidad de hacerlo crecer muy rápido ya que tiene una ubicación Estratégica y forma parte del desarrollo de usos mixtos más vanguardista jamás antes construido en la ciudad de Tijuana, donde tu plusvalía aumentará Exponencialmente al contar con accesos a las torres de departamentos, la plaza comercial, dos torres para oficinas y consultorios médicos. Un proyecto hermoso y vanguardista que cuando lo conozcas te va a enamorar por su nueva modalidad que impone, y ofrece una estancia cómoda y segura. The Park cuenta con 2 torres en el cual en el primer piso cuenta con todos los locales comerciales:  Aventúrate a conocerlos y saldrás convencido de hacer crecer tu negocio. *Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta *Los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente. Características Cemento Paneles de Cristal Mosaico Yeso Madera A estrenar Acceso fluvial En el corazón de la ciudad Muy céntrico Ubicación accesible Accesible al Tráfico Autobús cercano Cerca de un parque con juegos infantiles Cerca de Zona Turística Gimnasio cercano Cerca de Autopista Hospital cercano Cerca de Avenida Cerca de Parque Transporte Público Cercano Colegio cercano Tiendas cercanas Zona Concurrida Establecimiento Cerca de Centro Médico Electricidad Gimnasio Ascensor Seguridad - Sistema Seguridad - Vigilancia Agua Corriente Vista a la Ciudad Vista panorámica Vista Amplia Espacio para juegos Mascotas permitidas Alberca Estacionamiento Cerrado Elevador Cuarto de lavado Baño en Habitación Closet Construido Pisos de Loza ModernoEn asociación con Gerardo Chiw IMPORTANTELas imágenes mostradas pueden variar a las del producto original, precios sujetos a cambio sin previo aviso.Consulta disponibilidad.La propiedad se encuentra con documentación en reglaPrecio publicado no incluye gastos de escrituraciónContrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles, registrado en la PROFECO, Número 4149-2022 con fecha el 30 de agosto de 2022.Le invitamos a ver nuestro aviso de privacidad ubicado en nuestra página.¡Te llevo a conocerla, espero tu llamada! 

Venta de Edificio ubicado en Zona Centro, Tijuana, 380m2. Edificio en venta ideal para casa de estudiantes o empresas que buscan alojar colaboradores en Tijuana Ubicado en zona centro cañón K Cuenta con área de lavado, área para cocina, baños privados, baños compartidos, cisterna, área de recreación Superficie de terreno 328 m2 Superficie de construcción 850 m2 Precio $450,000 mil dlls Ubicación con fácil acceso y transporte publico Visítanos en nuestro sitio web: https://www.bustamantebusinesscenter.com/ *El precio en dólares es meramente informativo para el mercado extranjero. El costo final en pesos mexicanos de la operación estará sujeto al tipo de cambio del día de la firma de escritura ante Notario Público de acuerdo al Diario oficial de la federación*

Venta de Edificio ideal para inversionistas de 8 Departamentos en Luz Juárez, Tijuana. Oportunidad única de adquirir un edificio multifamiliar con alto potencial de rentabilidad. Ubicado estratégicamente a solo unos metros del Blvd. Díaz Ordaz, una de las zonas con mayor demanda de renta en la ciudad.

Venta de Edificio de 8 departamentos en venta en La Escondida, Tijuana, 418m2. Edificio en venta ideal para inversionistas Oportunidad única de adquirir un edificio multifamiliar con alto potencial de rentabilidad. Ubicado estratégicamente a solo unos metros del Blvd. Díaz Ordaz, una de las zonas con mayor demanda de renta en la ciudad.

Venta de Centro Comercial de 880m2 en La Gloria, Tijuana el cual cuenta con una alta rentabilidad. Oportunidad de inversión con excelente retorno. Este centro comercial se encuentra funcionando actualmente y cuenta con contratos establecidos que aseguran estabilidad y flujo de ingresos. Características principales: • Locales comerciales: 11 • Terreno: 3715m2 • Construcción: 880m2 • Contrato con Oxxo: Garantía de ingresos estables. • Estacionamiento: 31 espacios. • Terreno adicional: Incluye una gasolinera en operación. Ideal para quienes buscan una propiedad con alta rentabilidad y potencial de desarrollo comercial. Visítanos en nuestro sitio web: https://www.bustamantebusinesscenter.com/ *El precio en dólares es meramente informativo para el mercado extranjero. El costo final en pesos mexicanos de la operación estará sujeto al tipo de cambio del día de la firma de escritura ante Notario Público de acuerdo al Diario oficial de la federación*

Centro Comercial en Venta de 2058m2 ubicado en Villa del Campo, Tijuana. Se vende excelente plaza comercial actualmente todos los locales se encuentran ya rentados , entre ellos una tienda de la cadena Oxxo, una farmacia similares, carnicería y dulcería. Esta plaza comercial cuenta con: - 893.66 m2 de construcción . - 7 Locales. - 30 Espacios de estacionamiento. - 2 Entradas que colindan directamente a calles principales. Sobre 2058.59 m2 de Terreno Se encuentra en una área de bastante flujo de personas además de estar cerca de la plata Toyota. *El precio en dólares es meramente informativo para el mercado extranjero. El costo final en pesos mexicanos de la operación estará sujeto al tipo de cambio del día de la firma de escritura ante Notario Público de acuerdo al Diario oficial de la federación*Se vende excelente plaza comercial actualmente todos los locales se encuentran ya rentados , entre ellos una tienda de la cadena Oxxo, una farmacia similares, carnicería y dulcería. Esta plaza comercial cuenta con: - 893.66 m2 de construcción . - 7 Locales. - 30 Espacios de estacionamiento. - 2 Entradas que colindan directamente a calles principales. Sobre 2058.59 m2 de Terreno Se encuentra en una área de bastante flujo de personas además de estar cerca de la plata Toyota. Visítanos en nuestro sitio web: https://www.bustamantebusinesscenter.com/ *El precio en dólares es meramente informativo para el mercado extranjero. El costo final en pesos mexicanos de la operación estará sujeto al tipo de cambio del día de la firma de escritura ante Notario Público de acuerdo al Diario oficial de la federación*

Edificio idóneo para inversionistas que cuenta con 8 Departamentos en Venta ubicado en Avenida De La Luz, Tijuana. Oportunidad única de adquirir un edificio multifamiliar con alto potencial de rentabilidad. Ubicado estratégicamente a solo unos metros del Blvd. Díaz Ordaz, una de las zonas con mayor demanda de renta en la ciudad.

Complejo Turístico frente al mar en Venta ubicado en Playa Blanca, Tijuana, 74,666m2. Propiedad en Venta: Edificio en Playas de Tijuana Precio de $35,700,000 dls ($17.78 TC) Ubicación y Accesibilidad - Ubicación: Playas de Tijuana, cerca de la frontera con Estados Unidos. - Accesibilidad: A solo 25 minutos de la línea internacional. El acceso se realiza desde la carretera escénica, ofreciendo vistas al mar y proximidad a una de las mejores playas de la región. Características del Edificio - Estado de Construcción: El edificio está al 60% de construcción (obra negra), con áreas como el lobby y algunas habitaciones más avanzadas debido al inicio de ventas en 2009. - Tipo de Edificio: Concebido como un condo hotel. - Estructura: Número de Pisos: 10 (incluye 2 subterráneos de estacionamiento). - Condominios: 226 proyectados. - Habitaciones de Hotel: 124 proyectadas. - Villas: 35 proyectadas. - Área Construida Total: 74,666.40 m² en un terreno de 12,346.44 m² frente al mar. - Servicios Especializados: Luis Bustamante, el agente inmobiliario, tiene un listado de oficinas especializadas en dictámenes de ingeniería para garantizar la seguridad de la construcción. Uso Potencial - Propuesta Principal: Condo-hotel, como fue concebido inicialmente. - Opciones Alternativas: Uso mixto, incluyendo oficinas, clínicas, "assisted living" (residencias asistidas), o parcial para AirBnb. Adaptación a las tendencias actuales, que difieren de las de 2009. Estado Legal y Documentación - Documentación Disponible: Los documentos legales están disponibles en la oficina del agente inmobiliario Luis Bustamante. - Título de Propiedad: Actualmente a nombre de una empresa financiera. Permisos y - Factibilidades: Acceso a los permisos y factibilidades emitidas cuando se inició la construcción. Condiciones del Mercado - Oportunidad de Inversión: 2024 es considerado un excelente momento para invertir en hotelería y residencias en la costa de Tijuana. - Demanda: El mercado de México y americanos es muy fuerte. El 90% de los consumidores están a solo 30 minutos de distancia en automóvil. - Potencial de Ingresos: Alto, en dólares. - Facilidades de Crédito: Grandes facilidades de créditos hipotecarios amplían el potencial de ventas. - Oferta Hotelera: Falta de oferta hotelera en la región, lo que aumenta el atractivo de la inversión. Servicios y Amenidades Cercanas - Rosarito: A solo 15 minutos, con centros comerciales como Walmart y Home Depot. - Tijuana: También a 15 minutos, con centros comerciales y restaurantes de clase mundial. - Servicios: Todos los servicios conectados a la red de la ciudad y transporte público disponible. Este edificio presenta una gran oportunidad de inversión, especialmente considerando el potencial de diversificación del uso y las condiciones favorables del mercado. Para más detalles, puedes contactar a Luis Bustamante para revisar la documentación y discutir posibles usos y adaptaciones del proyecto. *El precio en dólares es meramente informativo para el mercado extranjero. El costo final en pesos mexicanos de la operación estará sujeto al tipo de cambio del día de la firma de escritura ante Notario Público de acuerdo al Diario oficial de la federación*

Complejo Turístico en Venta con maravillosas vistas al mar en Playa Blanca, Tijuana. Propiedad en Venta: Edificio en Playas de Tijuana Precio de $35,700,000 dls ($17.78 TC) Ubicación y Accesibilidad - Ubicación: Playas de Tijuana, cerca de la frontera con Estados Unidos. - Accesibilidad: A solo 25 minutos de la línea internacional. El acceso se realiza desde la carretera escénica, ofreciendo vistas al mar y proximidad a una de las mejores playas de la región. Características del Edificio - Estado de Construcción: El edificio está al 60% de construcción (obra negra), con áreas como el lobby y algunas habitaciones más avanzadas debido al inicio de ventas en 2009. - Tipo de Edificio: Concebido como un condo hotel. - Estructura: Número de Pisos: 10 (incluye 2 subterráneos de estacionamiento). - Condominios: 226 proyectados. - Habitaciones de Hotel: 124 proyectadas. - Villas: 35 proyectadas. - Área Construida Total: 74,666.40 m² en un terreno de 12,346.44 m² frente al mar. - Servicios Especializados: Luis Bustamante, el agente inmobiliario, tiene un listado de oficinas especializadas en dictámenes de ingeniería para garantizar la seguridad de la construcción. Uso Potencial - Propuesta Principal: Condo-hotel, como fue concebido inicialmente. - Opciones Alternativas: Uso mixto, incluyendo oficinas, clínicas, "assisted living" (residencias asistidas), o parcial para AirBnb. Adaptación a las tendencias actuales, que difieren de las de 2009. Estado Legal y Documentación - Documentación Disponible: Los documentos legales están disponibles en la oficina del agente inmobiliario Luis Bustamante. - Título de Propiedad: Actualmente a nombre de una empresa financiera. Permisos y - Factibilidades: Acceso a los permisos y factibilidades emitidas cuando se inició la construcción. Condiciones del Mercado - Oportunidad de Inversión: 2024 es considerado un excelente momento para invertir en hotelería y residencias en la costa de Tijuana. - Demanda: El mercado de México y americanos es muy fuerte. El 90% de los consumidores están a solo 30 minutos de distancia en automóvil. - Potencial de Ingresos: Alto, en dólares. - Facilidades de Crédito: Grandes facilidades de créditos hipotecarios amplían el potencial de ventas. - Oferta Hotelera: Falta de oferta hotelera en la región, lo que aumenta el atractivo de la inversión. Servicios y Amenidades Cercanas - Rosarito: A solo 15 minutos, con centros comerciales como Walmart y Home Depot. - Tijuana: También a 15 minutos, con centros comerciales y restaurantes de clase mundial. - Servicios: Todos los servicios conectados a la red de la ciudad y transporte público disponible. Este edificio presenta una gran oportunidad de inversión, especialmente considerando el potencial de diversificación del uso y las condiciones favorables del mercado. Para más detalles, puedes contactar a Luis Bustamante para revisar la documentación y discutir posibles usos y adaptaciones del proyecto. *El precio en dólares es meramente informativo para el mercado extranjero. El costo final en pesos mexicanos de la operación estará sujeto al tipo de cambio del día de la firma de escritura ante Notario Público de acuerdo al Diario oficial de la federación.*

Edificio en venta ideal para casa de estudiantes o empresas que buscan alojar colaboradores en Tijuana Ubicado en zona centro cañón K Cuenta con área de lavado, área para cocina, baños privados, baños compartidos, cisterna, área de recreación Superficie de terreno 328 m2 Superficie de construcción 850 m2 Precio $450,000 mil dlls Ubicación con fácil acceso y transporte publico Ubicación https://maps.app.goo.gl/c2cDJUT3PfJSM3yM8?g_st=com.google.maps.preview.copy

Venta de Complejo Turístico frente al mar en Playa Blanca, Tijuana. Propiedad en Venta: Edificio en Playas de Tijuana Precio de $35,700,000 dls ($17.78 TC) Ubicación y Accesibilidad - Ubicación: Playas de Tijuana, cerca de la frontera con Estados Unidos. - Accesibilidad: A solo 25 minutos de la línea internacional. El acceso se realiza desde la carretera escénica, ofreciendo vistas al mar y proximidad a una de las mejores playas de la región. Características del Edificio - Estado de Construcción: El edificio está al 60% de construcción (obra negra), con áreas como el lobby y algunas habitaciones más avanzadas debido al inicio de ventas en 2009. - Tipo de Edificio: Concebido como un condo hotel. - Estructura: Número de Pisos: 10 (incluye 2 subterráneos de estacionamiento). - Condominios: 226 proyectados. - Habitaciones de Hotel: 124 proyectadas. - Villas: 35 proyectadas. - Área Construida Total: 74,666.40 m² en un terreno de 12,346.44 m² frente al mar. - Servicios Especializados: Luis Bustamante, el agente inmobiliario, tiene un listado de oficinas especializadas en dictámenes de ingeniería para garantizar la seguridad de la construcción. Uso Potencial - Propuesta Principal: Condo-hotel, como fue concebido inicialmente. - Opciones Alternativas: Uso mixto, incluyendo oficinas, clínicas, "assisted living" (residencias asistidas), o parcial para AirBnb. Adaptación a las tendencias actuales, que difieren de las de 2009. Estado Legal y Documentación - Documentación Disponible: Los documentos legales están disponibles en la oficina del agente inmobiliario Luis Bustamante. - Título de Propiedad: Actualmente a nombre de una empresa financiera. Permisos y - Factibilidades: Acceso a los permisos y factibilidades emitidas cuando se inició la construcción. Condiciones del Mercado - Oportunidad de Inversión: 2024 es considerado un excelente momento para invertir en hotelería y residencias en la costa de Tijuana. - Demanda: El mercado de México y americanos es muy fuerte. El 90% de los consumidores están a solo 30 minutos de distancia en automóvil. - Potencial de Ingresos: Alto, en dólares. - Facilidades de Crédito: Grandes facilidades de créditos hipotecarios amplían el potencial de ventas. - Oferta Hotelera: Falta de oferta hotelera en la región, lo que aumenta el atractivo de la inversión. Servicios y Amenidades Cercanas - Rosarito: A solo 15 minutos, con centros comerciales como Walmart y Home Depot. - Tijuana: También a 15 minutos, con centros comerciales y restaurantes de clase mundial. - Servicios: Todos los servicios conectados a la red de la ciudad y transporte público disponible. Este edificio presenta una gran oportunidad de inversión, especialmente considerando el potencial de diversificación del uso y las condiciones favorables del mercado. Para más detalles, puedes contactar a Luis Bustamante para revisar la documentación y discutir posibles usos y adaptaciones del proyecto. *El precio en dólares es meramente informativo para el mercado extranjero. El costo final en pesos mexicanos de la operación estará sujeto al tipo de cambio del día de la firma de escritura ante Notario Público de acuerdo al Diario oficial de la federación*

Plaza Comercial de 2453m2 en Venta ubicada en Tijuana, Las Delicias. Venta de Plaza Comercial con una alta Rentabilidad , actualmente la rentan empresas como Oxxo, Farmacia Similares, Izzi entre otros comercios locales. Cuenta con un Terreno de 2,453 m2 la cual está compuesto por: - 1,170 m2 de Construcción. - 17 Locales comerciales -40 Espacios de Estacionamiento. *El precio en dólares es meramente informativo para el mercado extranjero. El costo final en pesos mexicanos de la operación estará sujeto al tipo de cambio del día de la firma de escritura ante Notario Público de acuerdo al Diario oficial de la federación.*

Complejo Turístico en Venta frente al mar en Playa Blanca, Tij. Propiedad en Venta: Edificio en Playas de Tijuana Precio de $35,700,000 dls ($17.78 TC) Ubicación y Accesibilidad - Ubicación: Playas de Tijuana, cerca de la frontera con Estados Unidos. - Accesibilidad: A solo 25 minutos de la línea internacional. El acceso se realiza desde la carretera escénica, ofreciendo vistas al mar y proximidad a una de las mejores playas de la región. Características del Edificio - Estado de Construcción: El edificio está al 60% de construcción (obra negra), con áreas como el lobby y algunas habitaciones más avanzadas debido al inicio de ventas en 2009. - Tipo de Edificio: Concebido como un condo hotel. - Estructura: Número de Pisos: 10 (incluye 2 subterráneos de estacionamiento). - Condominios: 226 proyectados. - Habitaciones de Hotel: 124 proyectadas. - Villas: 35 proyectadas. - Área Construida Total: 74,666.40 m² en un terreno de 12,346.44 m² frente al mar. - Servicios Especializados: Luis Bustamante, el agente inmobiliario, tiene un listado de oficinas especializadas en dictámenes de ingeniería para garantizar la seguridad de la construcción. Uso Potencial - Propuesta Principal: Condo-hotel, como fue concebido inicialmente. - Opciones Alternativas: Uso mixto, incluyendo oficinas, clínicas, "assisted living" (residencias asistidas), o parcial para AirBnb. Adaptación a las tendencias actuales, que difieren de las de 2009. Estado Legal y Documentación - Documentación Disponible: Los documentos legales están disponibles en la oficina del agente inmobiliario Luis Bustamante. - Título de Propiedad: Actualmente a nombre de una empresa financiera. Permisos y - Factibilidades: Acceso a los permisos y factibilidades emitidas cuando se inició la construcción. Condiciones del Mercado - Oportunidad de Inversión: 2024 es considerado un excelente momento para invertir en hotelería y residencias en la costa de Tijuana. - Demanda: El mercado de México y americanos es muy fuerte. El 90% de los consumidores están a solo 30 minutos de distancia en automóvil. - Potencial de Ingresos: Alto, en dólares. - Facilidades de Crédito: Grandes facilidades de créditos hipotecarios amplían el potencial de ventas. - Oferta Hotelera: Falta de oferta hotelera en la región, lo que aumenta el atractivo de la inversión. Servicios y Amenidades Cercanas - Rosarito: A solo 15 minutos, con centros comerciales como Walmart y Home Depot. - Tijuana: También a 15 minutos, con centros comerciales y restaurantes de clase mundial. - Servicios: Todos los servicios conectados a la red de la ciudad y transporte público disponible. Este edificio presenta una gran oportunidad de inversión, especialmente considerando el potencial de diversificación del uso y las condiciones favorables del mercado. Para más detalles, puedes contactar a Luis Bustamante para revisar la documentación y discutir posibles usos y adaptaciones del proyecto. https://drive.google.com/file/d/1lP0Dud5TgSXw_ExdFjzRwtWNPw2rFFPl/view?usp=sharing *El precio en dólares es meramente informativo para el mercado extranjero. El costo final en pesos mexicanos de la operación estará sujeto al tipo de cambio del día de la firma de escritura ante Notario Público de acuerdo al Diario oficial de la federación*

Venta de Centro Comercial en La Gloria, Tijuana el cual cuenta con Alta Rentabilidad y tiene un predio de 3715m2. Oportunidad de inversión con excelente retorno. Este centro comercial se encuentra funcionando actualmente y cuenta con contratos establecidos que aseguran estabilidad y flujo de ingresos. Características principales: • Locales comerciales: 11 • Terreno: 3715m2 • Construcción: 880m2 • Contrato con Oxxo: Garantía de ingresos estables. • Estacionamiento: 31 espacios. • Terreno adicional: Incluye una gasolinera en operación. Ideal para quienes buscan una propiedad con alta rentabilidad y potencial de desarrollo comercial. *El precio en dólares es meramente informativo para el mercado extranjero. El costo final en pesos mexicanos de la operación estará sujeto al tipo de cambio del día de la firma de escritura ante Notario Público de acuerdo al Diario oficial de la federación.*

Propiedad en Venta: Edificio en Playas de Tijuana Precio de $35,700,000 dls ($17.78 TC) Ubicación y Accesibilidad - Ubicación: Playas de Tijuana, cerca de la frontera con Estados Unidos. - Accesibilidad: A solo 25 minutos de la línea internacional. El acceso se realiza desde la carretera escénica, ofreciendo vistas al mar y proximidad a una de las mejores playas de la región. Características del Edificio - Estado de Construcción: El edificio está al 60% de construcción (obra negra), con áreas como el lobby y algunas habitaciones más avanzadas debido al inicio de ventas en 2009. - Tipo de Edificio: Concebido como un condo hotel. - Estructura: Número de Pisos: 10 (incluye 2 subterráneos de estacionamiento). - Condominios: 226 proyectados. - Habitaciones de Hotel: 124 proyectadas. - Villas: 35 proyectadas. - Área Construida Total: 74,666.40 m² en un terreno de 12,346.44 m² frente al mar. - Servicios Especializados: Luis Bustamante, el agente inmobiliario, tiene un listado de oficinas especializadas en dictámenes de ingeniería para garantizar la seguridad de la construcción. Uso Potencial - Propuesta Principal: Condo-hotel, como fue concebido inicialmente. - Opciones Alternativas: Uso mixto, incluyendo oficinas, clínicas, "assisted living" (residencias asistidas), o parcial para AirBnb. Adaptación a las tendencias actuales, que difieren de las de 2009. Estado Legal y Documentación - Documentación Disponible: Los documentos legales están disponibles en la oficina del agente inmobiliario Luis Bustamante. - Título de Propiedad: Actualmente a nombre de una empresa financiera. Permisos y - Factibilidades: Acceso a los permisos y factibilidades emitidas cuando se inició la construcción. Condiciones del Mercado - Oportunidad de Inversión: 2024 es considerado un excelente momento para invertir en hotelería y residencias en la costa de Tijuana. - Demanda: El mercado de México y americanos es muy fuerte. El 90% de los consumidores están a solo 30 minutos de distancia en automóvil. - Potencial de Ingresos: Alto, en dólares. - Facilidades de Crédito: Grandes facilidades de créditos hipotecarios amplían el potencial de ventas. - Oferta Hotelera: Falta de oferta hotelera en la región, lo que aumenta el atractivo de la inversión. Servicios y Amenidades Cercanas - Rosarito: A solo 15 minutos, con centros comerciales como Walmart y Home Depot. - Tijuana: También a 15 minutos, con centros comerciales y restaurantes de clase mundial. - Servicios: Todos los servicios conectados a la red de la ciudad y transporte público disponible. Este edificio presenta una gran oportunidad de inversión, especialmente considerando el potencial de diversificación del uso y las condiciones favorables del mercado. Para más detalles, puedes contactar a Luis Bustamante para revisar la documentación y discutir posibles usos y adaptaciones del proyecto. *El precio en dólares es meramente informativo para el mercado extranjero. El costo final en pesos mexicanos de la operación estará sujeto al tipo de cambio del día de la firma de escritura ante Notario Público de acuerdo al Diario oficial de la federación*

Clínica Médica completa en Venta en Tijuana, Buenos Aires Sur. Venta de Clínica que cuenta con todos los servicios como son agua, drenaje y alcantarillado, Blvd. Pavimentado, teléfono, energía eléctrica con instalación de transformador. Se ubica en la zona de más crecimiento en el área de Tijuana, por el Blvd. Guaycura entre los Bulevares Gato Bronco y Bellas Artes. Superficie construida en 5 niveles en total tiene 1328 m2 construcción: Planta Baja: - Farmacia - Rayos X & AMP; Ultrasonido -Laboratorio -Consultorio Dental Primer Nivel: - 15 Consultorios - Sala de espera para 50 personas Segundo Nivel: - Quirófano , Vestidores, Baño Completo -Cuarto de recuperación 2 camas y baño. -Terapia intensiva 2 camas -2 Cuartos individuales con baño. -3 Cuartos con dos camas y baño completo Tercer Nivel: -Quirófano , Vestidores y baño. -4 Cuartos con baño, para nueve camas. Cuarto Nivel: -Lavandería -Baño -Terraza ESTACIONAMIENTO: 24 lugares para automóviles además de tener facilidades para estacionarse sobre el bulevar. *El precio en dólares es meramente informativo para el mercado extranjero. El costo final en pesos mexicanos de la operación estará sujeto al tipo de cambio del día de la firma de escritura ante Notario Público de acuerdo al Diario oficial de la federación*

Edificio en Venta frente al mar en P. de Rosarito, Baja del Mar. Edificio con vista al mar perfecto para uso comercial por su espacio de estacionamiento y dos amplios niveles. La terraza del segundo nivel tiene vista al mar. El inmueble se encuentra en Fase de obra gris listo para ser acondicionado al giro de tu inversión, una gran ventaja por los costos de construcción de la zona. Ideal para funcionar como restaurante, clínica, hospital, comercio, galería u otro. En la zona hace falta el giro de atención médica, ya que no hay cercanas en el área. El acceso al edificio se encuentra pavimentado y de fácil acceso, este es por la carretera transpeninsular en dirección al sur colindante a la carretera escénica. *El precio en dólares es meramente informativo para el mercado extranjero. El costo final en pesos mexicanos de la operación estará sujeto al tipo de cambio del día de la firma de escritura ante Notario Público de acuerdo al Diario oficial de la federación*

Complejo Turístico en Venta en Tijuana, Playa Blanca, 12346m2 Venta de complejo turístico Hotel, Villas y dos torres de condominios con un 65% de avance, inmueble recién liberado a la venta, El proyecto original fue diseñado para un Casino-Hotel. La construcción se inició en 2005 y paró en el año 2010. Las dos torres de condominios tienen 226 unidades que podrían representar $79 millones de dólares en ventas Cuenta con 35 villas que podrían representar $17,500,000 de dólares en ventas El hotel cuenta con 124 cuartos de Hotel, salon de eventos, casa club dos albercas. Está ubicado en Rosarito, frente al mar En los dos últimos años han llegado a la costa de Rosarito grandes inversiones de los más grandes constructores de la ciudad de México, Guadalajara y monterrey esto es debido a que la demanda de condóminos y cuartos de hotel se incrementó a partir del 2020 el consumidor natural son americanos y mexicoamericanos. ÁREA DE TERRENO TOTAL 12,346.44

Clínica Médica en Venta ubicada en Buenos Aires Sur, Tijuana, BC Clínica en Venta la cual cuenta con todos los servicios como son agua, drenaje y alcantarillado, Blvd. Pavimentado, teléfono, energía eléctrica con instalación de transformador. Se ubica en la zona de más crecimiento en el área de Tijuana, por el Blvd. Guaycura entre los Bulevares Gato Bronco y Bellas Artes. Superficie construida en 5 niveles en total tiene 1328 m2 construcción: Planta Baja: - Farmacia - Rayos X & AMP; Ultrasonido -Laboratorio -Consultorio Dental Primer Nivel: - 15 Consultorios - Sala de espera para 50 personas Segundo Nivel: - Quirófano , Vestidores, Baño Completo -Cuarto de recuperación 2 camas y baño. -Terapia intensiva 2 camas -2 Cuartos individuales con baño. -3 Cuartos con dos camas y baño completo Tercer Nivel: -Quirófano , Vestidores y baño. -4 Cuartos con baño, para nueve camas. Cuarto Nivel: -Lavandería -Baño -Terraza ESTACIONAMIENTO: 24 lugares para automóviles además de tener facilidades para estacionarse sobre el bulevar. *El precio en dólares es meramente informativo para el mercado extranjero. El costo final en pesos mexicanos de la operación estará sujeto al tipo de cambio del día de la firma de escritura ante Notario Público de acuerdo al Diario oficial de la federación*