Oficina en Venta en Balvanera

Oficina en zona Tribunales Monoambiente dividido en 7mo. piso, con baño exterior. Buen estado. Ideal estudio, consultorio, oficina Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones.

Se vende excelente oficina sobre Avenida Callao, a metros del Café del Molino y del Congreso de la Nación! Edificio de sólo oficinas, se vende el 6º piso de 116m2. Medidas de las divisiones actuales: oficina privada por entrada principal 4.80x4.40, amplia recepción principal por segunda entrada 5.62x5.41 + privado de 3.00x2.75, división del medio 5.00x2.75, división al frente 5.00x2.70 y división al frente lateral 8.30x3.00; baño de dama con antebaño 1.83x1.22 y baño de caballeros con antebaño y placard 2.50x1.30.- Se entrega con 2 aire acondicionados. SE ESCUCHAN OFERTA!

Monoambiente al frente de 50 mts. totales, 42 mts. cubiertos y 8 mts. de balcón, super luminoso y con vistas increibles ideal vivienda, estudio profesional u oficina. Metropolitan Plaza es un emprendimiento de 19 pisos con triple frente cuya construcción está iniciada y contará con viviendas de 1, 2 y 3 ambientes, oficinas, estudios, locales comerciales y tres subsuelos de cocheras. Ubicado estratégicamente en el corazón de Barrio Norte, a metros de las Facultades de Ciencias Económicas y Medicina, a pasos del subte D, con numerosas líneas de colectivos rodeado de zonas comerciales. Cuenta con vistas abiertas hacia la Plaza Houssay, donde se construye un campus urbano en el primer nivel del estacionamiento donde habrá un polo recreativo con 4 salas de cine, plazoletas culturales, patios abiertos y locales gastronómicos, lugares pensados para una población de casi 170.000 entre vecinos y estudiantes de las facultades de Medicina, Odontología y Ciencias Económicas. Algunas características de los amenities y espacios comunes serán: Hall de entrada con diseño de avanzada y excelentes terminaciones. Seguridad 24hs. ***COCHERA DISPONIBLE POR USD 25.000*** AVISO LEGAL: Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. LEY 5859 ART. 5 ONE BROKERS Negocios Inmobiliarios Seguinos en Facebook o Instagram: onebrokers WEB: onebrokers.com.ar Matricula 4118 y 7225

GRAN OFICINA PLANTA LIBRE QUE PUEDE SER USADA COMO DEPOSITO TAMBIEN 185 metros LIBRES Escaleras, ascensor tipo montacargas  1 COCHERA  Se puede conectar con otra oficina de las mismas caracterìsticas en el mismo piso lo que harian 370 mts, La otra esta armada y en uso.  NO TE LO PIERDAS !! NOS DUDES EN CONSULTARNOS POR MAS INFORMACION ! Orwel Real Estate SEGUINOS EN NUESTRAS REDES! "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios." CUCICBA Nº 905 / 4955

Venta con renta hasta Febrero de 2025. Excelente planta libre de 121m2 en zona Congreso (Moreno y Av. Entre Ríos). Oportunidad apto profesional/comercial con gastos bajos. Opción vivienda en planta tipo loft. El departamento cuenta con: - Instalación eléctrica. - piso flotante. - Aire acondicionado frio/calor. - Conexión para pcs y artefactos de iluminación instalados. - Montacarga. *Se deja constancia que las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso. DAVID MELAMUD PROPIEDADES Telefono Celular: 15-4042-4737 Telefono fijo: 5031-4020 [email protected] www.melamudpropiedades.com Matricula CUCICBA 7794

Venta Oficina 4 ambientes en Balvanera con Posibilidad de transformarla en vivienda para AIRBNB Oficina  privada con despacho para la misma  comunicada con otras tres  por medio de una puerta con dos baños  . Ubicación privilegiada , dado que se encuentra a una cuadra de Callao , a metros de el Once, de Congreso, cines , teatros, cafés y restaurantes. TODOS LOS MEDIOS DE TRANSPORTE CERCANOS A LA MISMA. GASTOS DE LAS 3 OFICINAS :  - EXPENSAS : 35.000 pesos  - ABL: 1.136 - Aysa : 2.500 © 2023 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes.IVÁN KAHANOFF, C.U.C.I.C.B.A. número 7538, Tomo 1, Folio 281, C.S.I. número 6644, Tomo 10, Folio 87, C.U.I.T. 20322678518, Manuel Obarrio 2986 1er Piso Barrio Parque CABA Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

OFICINA DE 156M2. -Ubicada en primer piso -Planta abierta -Hall privado. -11 años de antiguedad. -Muy luminoso -Se entrega en estado actual. Accesible para personas con movilidad reducida. Matrícula CUCICBA Nº623

OFICINA DE 156M2. -Ubicada en primer piso -Planta abierta -Hall privado. -11 años de antiguedad. -Muy luminoso -Se entrega en estado actual. Accesible para personas con movilidad reducida. Matrícula CUCICBA Nº623

Muy buena oficina al contrafrente, amplia y versátil que ofrece muchas opciones. Muy luminosa ya que tiene techos altos y ventanales de piso a techo y del ancho de la unidad. Pisos de cemento alisado en excelentes condiciones. Cielorraso con artefactos de iluminación. Por títulos son dos oficinas las cuales están unidas pero son fácilmente divisibles. Ubicada en el 5ª piso. Se ingresa a un espacioso hall de entradas que cuenta con el primero de los toilettes ( con compartimento). El hall se abre a una planta abierta muy amplia la cual queda dividida en dos cómodos salones y luminosos, gracias a unos tabiques divisores de vidrio que dejan pasar la luz natural que entra por los ventanales. Una puerta permite acceder al área de cocina , a un segundo toilette compartimentado y a una sala de reuniones con puerta de ingreso independiente. Aire acondicionado : Split Calefacción : estufas x 2 Oficina 34 Superficie 35,45 m2 Oficina 35 Superficie 40, 82 m2 Edificio de 9 pisos con 66 unidades funcionales Cantidad de oficinas por piso 4 Cantidad de ascensores 2 Seguridad Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. La información publicada podrá sufrir cambios y/o actualizaciones. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales CMCPSI 6803 - CUCICBA 8129

OPORTUNIDAD MENOS DE U$S 600 ELM2.  Son 3 pisos de Oficinas + Local en Venta a metros de la futura Casa Central del Banco Nación. HIPÓLITO YRIGOYEN 2550. Impecable estado. Ascensor. Próximo a subte.  IDEAL ENTIDAD BANCARIA, AGENCIA DE SEGUROS, FINANCIERA, MUTUAL, OBRA SOCIAL,  OFICINA COMERCIAL , ENTIDAD MÉDICA, ANALISÍS CLÍNICOS Y MUCHOS DESTINOS MÁS!!! En la esquina del edificio comercial, se está edificando la Nueva Casa Central del Banco Nación (Hipólito Yrigoyen y Saavedra, Superficie: 13.000 m2, Pisos: 4 subsuelos, PB + 19 pisos) , lo que convierte a la zona en un área de potencial crecimiento. El edificio está impecable y con un excelente mantenimiento. Listo para ingresar! NO DUDE EN CONCERTAR UNA VISITA!!! SAMBRA PROPIEDADES.

Importante y excelente local con deposito y oficinas desarrollado en planta baja (local y oficinas), subsuelo (deposito), entresubsuelo (baños y vestuarios personal) y primer piso (oficinas) montacargas, etc., patio al contrafrente. Superficie del lote 440 m2. 7.83 de frente x 57.37 de fondo, totales existentes por plano 929 mts.2 Contamos con planos originales. Venta: u$s 690.000.- Cocheras en venta a 1 cuadra: u$s 25.000 c/u (hay 3)

Oficina en venta de 93m2 aprox. Se encuentra dividida con dos oficinas, sector de trabajo, area de paso y sector oficina/depósito. Cuenta con un baño amplio. Puerta con reja de seguridad. Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 - CUCICBA 3682 Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

METROPOLITAN PLAZA - ENTREGA INMEDIATA Excelente unidad de 2 ambientes en suite mas toilette de recepción al contrafrente de 69 mts. totales. super luminoso ideal vivienda, estudio profesional, oficina o consultorio. Living-comedor de 8.30 x 3.00 con salida a balcón al contrafrente. Dormitorio en suite de 4 x 3 mas placard y baño completo. Cocina integrada. Edificio apto profesional de 19 pisos con triple frente, con departamentos y oficinas de 1, 2 y 3 ambientes con amplias terrazas y balcones con vista a la plaza y tres subsuelos de cocheras. Ubicado en el corazón de Recoleta, a metros de las Facultades de Ciencias Económicas y Medicina, a pasos del subte D, con todas las líneas de colectivos y rodeado de zonas comerciales. Frente a la Plaza Houssay la cual se remodeló totalmente con locales gastronómicos, cervecerías, plazoletas, juegos de niños y cuatro salas de cine. Amenities: - Hall de entrada de doble altura con diseño de avanzada y excelentes terminaciones. - Seguridad 24hs. - Gimnasio equipado de última generación. - Sector de Parrillas. - Salón de usos multiples en Planta Baja. - Laundry. FILIPPO PROPIEDADES.

METROPOLITAN PLAZA - ENTREGA INMEDIATA Excelente unidad de 2 ambientes en suite mas toilette de recepción al contrafrente de 65 mts. totales. super luminoso ideal vivienda, estudio profesional, oficina o consultorio. Living-comedor de 5.50 x 3.80 con salida a balcón al contrafrente. Dormitorio en suite de 4 x 3 mas placard y baño completo. Cocina integrada. Edificio apto profesional de 19 pisos con triple frente, con departamentos y oficinas de 1, 2 y 3 ambientes con amplias terrazas y balcones con vista a la plaza y tres subsuelos de cocheras. Ubicado en el corazón de Recoleta, a metros de las Facultades de Ciencias Económicas y Medicina, a pasos del subte D, con todas las líneas de colectivos y rodeado de zonas comerciales. Frente a la Plaza Houssay la cual se remodeló totalmente con locales gastronómicos, cervecerías, plazoletas, juegos de niños y cuatro salas de cine. Amenities: - Hall de entrada de doble altura con diseño de avanzada y excelentes terminaciones. - Seguridad 24hs. - Gimnasio equipado de última generación. - Sector de Parrillas. - Salón de usos multiples en Planta Baja. - Laundry. FILIPPO PROPIEDADES.

METROPOLITAN PLAZA - ENTREGA INMEDIATA Monoambiente al contrafrente de 35 mts. totales, con balcón, super luminoso ideal vivienda, estudio profesional u oficina. Edificio apto profesional de 19 pisos con triple frente, con departamentos y oficinas de 1, 2 y 3 ambientes con amplias terrazas y balcones con vista a la plaza y tres subsuelos de cocheras. Ubicado en el corazón de Recoleta, a metros de las Facultades de Ciencias Económicas y Medicina, a pasos del subte D, con todas las líneas de colectivos y rodeado de zonas comerciales. Vistas abiertas hacia la Plaza Houssay la cual se remodeló totalmente con locales gastronómicos, cervecerías, plazoletas, juegos de niños y cuatro salas de cine. Amenities: - Hall de entrada de doble altura con diseño de avanzada y excelentes terminaciones. - Seguridad 24hs. - Gimnasio equipado de última generación. - Sector de Parrillas. - Salón de usos multiples en Planta Baja. - Laundry. FILIPPO PROPIEDADES.

Oficina de 90 metros, piso cuarto, Luminoso, Zona comercial. Expensas del mes sujeto ajuste según valor determinado por la administración de consorcio. ¡Si querés conocer la propiedad contáctanos! Corredor Responsable: Graciela Emma, Lorenzani CUCICBA N°: 538 Dirección: Larrea 1012 CABA Teléfono: 4821 6421/15 5344 5390

Excelente oficina muy bien ubicada en Balvanera, Avenida Corrientes y Av. Callao. Está ubicada en el 6° Piso al frente y consta de 56m2 cubiertos con dos baños y cocina. Estado a reciclar cocina y baños. Apto profesional y vivienda. Escucha ofertas Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas y no resultan vinculantes. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. En cumplimiento de la ley 2340, Ley de la Prov. de Bs. As, Ley Nacional de lealtad comercial, Ley de defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen corretaje inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor colegiado en CUCICBA, Lucas Mariani CPI 7926. La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite del COTI correspondiente. Para los casos de alquiler de vivienda en CABA: Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoria de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato.

METROPOLITAN PLAZA - ENTREGA INMEDIATA Gran ambiente divisible de 57 mts. totales ideal vivienda, estudio profesional u oficina. Posibilidad de entregarlo dividido con despachos y recepción. Edificio apto profesional de 19 pisos con triple frente, con departamentos y oficinas de 1, 2 y 3 ambientes con amplias terrazas y balcones con vista a la plaza y tres subsuelos de cocheras. Ubicado en el corazón de Recoleta, a metros de las Facultades de Ciencias Económicas y Medicina, a pasos del subte D, con todas las líneas de colectivos y rodeado de zonas comerciales. Vistas abiertas hacia la Plaza Houssay la cual se remodeló totalmente con locales gastronómicos, cervecerías, plazoletas, juegos de niños y cuatro salas de cine. Amenities: - Hall de entrada de doble altura con diseño de avanzada y excelentes terminaciones. - Seguridad 24hs. - Gimnasio equipado de última generación. - Sector de Parrillas. - Salón de usos multiples en Planta Baja. - Laundry. Cochera opcional: U$ 27.000.- FILIPPO PROPIEDADES. 

Venta Oficina/ deposito  de  49 m2. Actualmente esta dividida en 3 despachos con opción a ser un solo ambiente. Baño en pasillo  Ubicada estratégicamente en el barrio de once, esquina Corrientes.  Edificio de epoca, de exelente mantenimiento. Corredor interviniente: Juan Pablo Sanguinetti CUCICBA 6630 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria ?? Cada oficina opera de forma Independiente. Corredor interviniente CABA y PBA : Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 - CUCICBA 6630 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Departamento loft de tipología 3 ambientes en Balvanera.  Orientación Este. Superficie total y cubierta: 74.323 m2 Actualmente la unidad funciona bajo una tipología de oficina. Está distribuida de la siguiente forma. . Sala de reuniones o despacho principal de 6.5X3.5 mts al frente, orientación este, pisos de pinotea, separación Blindex.  . Recepción de 4X3 mts . Espacio de trabajo tipo open space de 5.6X4, ventan a patio orientado al oeste.  . Cocina abierta estilo Americana con barra, sobre y bajo mesada. Anafes eléctricos.  . Baño completo con luz y ventilación natural.  . La propiedad tiene una puerta de acceso blindada. Calefacción y agua caliente mediante caldera dual Peisa.   El edificio fue construido a principios del siglo XX por el premiado ingeniero y arquitecto Arturo Prins.  Colectivos: 5, 6, 7, 8, 12, 23, 24, 26, 37, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 98, 102, 105, 115, 124, 146, 150, 151, 168, 180. Subtes: Congreso (Linea A), Callao (Linea B).  Esta propiedad no cumple con Apto Personas con Movilidad Reducida.  En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficina Pablo Ariel Juan CUCICBA 7458 - CMCPSI 6822