Terrenos en Venta en Flores

Terreno ideal emprendimiento 8,66x41

Única fracción de 2 lotes linderos en excelente ubicación de Flores, a 1 Cuadra de A. Rivadavia y todas las líneas de transporte. Zona comercial apta para locales en Planta Baja. Interesante propuesta para proyectar 7190m2 con un solo sector de escaleras y ascensores. CARACTERÍSTICAS PARTICULARES: Corredor Medio. Lote 5: 7,69 x 60,92. Lote 6: 7,49 x 60,65. Total: 15,18 x 60,92. Altura a construir: 38 metros mas 3metros de sala de maquinas y tanques de agua. Línea F. Interno: 28,55. Línea Basamento: 38,06. SUPERFICIES A CONSTRUIR: Cubierta: 6348m2 Descubierta Balcones: 498m2. Descubierto Suelo Absorbente: 344m2 Totales: 7.190m2 VALOR: U$S750.000 REAL OPORTUNIDAD – INCIDENCIA Aproximada U$S105 por metro cuadrado. NO SE ACEPTAN METROS EN PARTE DE PAGO. Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.

Única fracción de 2 lotes linderos en excelente ubicación de Flores, a 1 Cuadra de A. Rivadavia y todas las líneas de transporte. Zona comercial apta para locales en Planta Baja. Interesante propuesta para proyectar 7190m2 con un solo sector de escaleras y ascensores. CARACTERÍSTICAS PARTICULARES: Corredor Medio. Lote 5: 7,69 x 60,92. Lote 6: 7,49 x 60,65. Total: 15,18 x 60,92. Altura a construir: 38 metros mas 3metros de sala de maquinas y tanques de agua. Línea F. Interno: 28,55. Línea Basamento: 38,06. SUPERFICIES A CONSTRUIR: Cubierta: 6348m2 Descubierta Balcones: 498m2. Descubierto Suelo Absorbente: 344m2 Totales: 7.190m2 VALOR: U$S750.000 REAL OPORTUNIDAD – INCIDENCIA Aproximada U$S105 por metro cuadrado. NO SE ACEPTAN METROS EN PARTE DE PAGO. Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.

VENTA DE CASA  ó TERRENO .  YERBAL 1800 .CABALLITO NORTE                                                                                                       OPORTUNIDAD PRECIO REBAJADO Terreno a metros de la Av. Carabobo y Rivadavia. APH-LEY 3056: NO (ver plano municipal adjunto). Apto para vender 1.526  mts TERRENO DE 8,66 X 35,18  LATERAL IZQUIERDO: 35,18 LATERAL DERECHO :35,69 ANCHO DE CALLE : 17,32 FOT: 5 DISTRITO:C2A ALTURA :22,8 TIPOLOGIA : ENTRE MEDIANERAS  LFI:19,37   LBI:19,37 Otra afectación : NO Se pueden construir permitido P.B de 3 mts. más 11  pisos y  1 retiro  (plusvalía no incluída) . Se considera retiro LDP de 6 m (distancia mínima edificable desde la linea divisoria de fondo de parcela para conformar espacio urbano en USA . No se emiten salientes ) Superficie estimada vendible 1.524  m2 + 9 cocheras . © 2023 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes.IVÁN KAHANOFF, C.U.C.I.C.B.A. número 7538, Tomo 1, Folio 281, C.S.I. número 6644, Tomo 10, Folio 87, C.U.I.T. 20322678518, Manuel Obarrio 2986 1er Piso Barrio Parque CABA Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

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Terreno de 8.85 x 52.25, zonificación USAA, altura máxima 22.80m, posibilidad de construís Pb+7pisos +2retiros LFI 24.91 Superficie construible 1899.4 Superficie vendible 1520.32 Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamiento, servicios y comercios de afluencia masiva. Ideal construcción departamentos familiares Posibilidad de deposito de telas con entrada de conteiner No dudes en consultarnos ! Estamos para asesorarte . Nuestras publicaciones cuentan con una inversión , que nos permite figurar en más de los 21 portales más influyentes del mercado, destacando todas nuestras propiedades y haciendo seguimientos fijos de los precios de mercado, te presentamos un plan de venta, y te mantenemos informado con nuestros reportes quincenales. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Pablo Javier Stodart, CPI 6803 Tomo 1 Folio 253 / CMCPSI 6617, Ciudad de la Paz 3796 (CP 1429) CABA. © 2023 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes.

TERRENO EN VENTA. Se encuentra ubicado en la calle Jose Bonifacio al 1970. MEDIDAS: - Frente: 10m  - Fondo: 22,95m FACTIBILIDAD - USAA  - Superficie Construible: 1.728m2 - Superficie Vendible: 1.590m2 - Plusvalía aproximada: USD35.000. - LFI: 27,28 (Tiene tronera) - LIB: 36,37 - Mixtura 2 Se escuchan propuestas por m2. POR DUDAS O CONSULTAS, COMUNICARSE AL: 1157255183 LEY 5115- Terreno con accesibilidad para personas con discapacidades físicas. CPI 6321 MEGA GESTION INMOBILIARIA  Av. Directorio 1899-CABA  

EXCELENTE TERRENO PARA DESARROLLO DE COCHERAS LOCALES Y DEPARTAMENTOS EN FLORES. Próximo a la esquina Av. Rivadavia.  Con doble frente de 17,38 x 49 mts. Superficie total de terreno: 854 mts. METROS CONSTRUIBLES TOTALES 7.100 mts. - Corredor medio con una altura máxima edificable de 31.20 + 2 retiros. OPORTUNIDAD REAL DE NEGOCIO. Interesante zona para desarrollar locales en PB. Posibilidad de tomar metros en parte de pago.

TERRENO EN VENTA Mercedes entre Jose Pedro Varela y Francisco Beiro Superficie Total (m2): 150.00 Superficie Cubierta (m2): 129.00 Frente (m): 8.66 Fondo (m): 17.32 USAB2 para 1550 mts vendibles con enrase VALOR us350.000 30 cash y el resto en mts terminados us 85.000 de plusvalia COMUNICARSE AL 11-2545-5555

TERRENO EN VENTA Mercedes entre Jose Pedro Varela y Francisco Beiro Superficie Total (m2): 150.00 Superficie Cubierta (m2): 129.00 Frente (m): 8.66 Fondo (m): 17.32 USAB2 para 1550 mts vendibles con enrase VALOR us350.000 30 cash y el resto en mts terminados us 85.000 de plusvalia COMUNICARSE AL 11-2545-5555

Superficie Total (m2): 196.00 Frente (m): 8 Fondo (m): 26 Código de Planeamiento Urbano: R2a II La casa tiene 250 m2. Se pueden construir 500 m2. Valor: USD 450.000 COMUNICARSE AL 11-2545-5555

¡EXCELENTE TERRENO EN FLORES! UBICADO EN  ARANGUREN AL 2500 Superficie Total (m2): 706.00 Superficie Cubierta (m2): 1904.00 Frente (m): 17.32 Fondo (m): 40.76 1638 m2 Vendibles USAB1 Altura máxima permitida: 9 mts VALOR: 1.200.000 COMUNICARSE AL 11-2545-5555

TERRENO EN VENTA Av. San Martin  y Nicasio Oroño Superficie Total (m2): 938.00 Superficie Cubierta (m2): 1210.00 Frente (m): 17.30 Fondo (m): 54.22 USAA4 Salen 8150 mts vendibles Valor 2.700.000 COMUNICARSE AL 11-2545-5555

TERRENO EN VENTA EN FLORES Bolivia 400  Superficie Total (m2): 430.00 Superficie Cubierta (m2): 855.00 Frente (m): 15 Fondo (m): 34 Valor USD 580.000 USAM COMUNICARSE AL 11-2545-5555

TERRENO EN VENTA EN FLORES calle Juan B Alberdi Muy bien ubicado en zona de venta materiales sanitarios Datos Actuales: Frente (m): 8 Fondo (m): 31 Área de Media Mixtura de Usos del Suelo 3: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de mediana afluencia COMUNICARSE AL 11-2545-5555

¡EXCELENTE TERRENO EN FLORES! Ubicado en Mendez de Andes al 2100 entre Gavilán y Granaderos. Superficie Total (m2): 182.00 Superficie Cubierta (m2): 184.00 Frente (m): 12.13 Fondo (m): 15.00 Área edificable en planta 182,1 m² Altura Máxima Plano Límite 24.2 m Unidades de Sustentabilidad de Altura Media Son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17,20m). (Ver más en Art. 6.2.4). Valor: USD 420.000 COMUNICARSE AL 11-2545-5555

EXCELENTE LOTE EN FLORES BONORINO 100 ENTRE RAMON FALCON Y JUAN B ALBERDI SUPERFICIE (m2): 253.38 FRENTE (m): 8.63 FONDO (m): 29.80 SUPERFICIE VENDIBLE ESTIMADA1825.82 VALOR: USD 650.000 ( se pueden aceptar m2 fuera de la obra) COMUNICARSE AL 11-2545-5555

LOTE/LOCAL EN VENTA Rivadavia Entre Campana y Concordia Superficie Total (m2): 527.00 Superficie Cubierta (m2): 812.00 Frente (m): 8.66 Fondo (m): 60.85 Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4 Valor USD 960.000 COMUNICARSE AL 11-2545-5555

EXCELENTE LOTE EN FLORES Artigas  entre Moron y Vellese 782 M² Totales 782 M² Cubiertos 782 M² Terreno Frente (m): 17.32 Fondo (m): 44.40 Garage / depósito posibilidad de construir Venta de importante Predio que actualmente funciona como Estacionamiento Privado para el guardado de más de 60 vehículos en Flores, CABA. Por sus dimensiones (17 metros de frente por 46 metros de fondo, con una superficie total de 782 m2) sumado a su excelente ubicación, permite una multiplicidad de usos como ser para Galpón, Depósito, Construcción de Locales Comerciales, Hipermercado, Desarrollo Inmobiliario, entre otras posibilidades. Además del libre playón cubierto, cuenta con un baño y una oficina. Se entrega con todos los impuestos y servicios activos y en perfecto funcionamiento. Solo falta hacer la instalación de gas. Atento a su uso actual, presenta sistema contra incendio, con mangueras y/o matafuegos, además de contar con las habilitaciones oficiales correspondientes. según incidencia del terreno, habilita la construcción de un desarrollo de más de 1.880 m2, con varios pisos en altura. VALOR USD 850.000 COMUNICARSE AL 11-2545-5555

Excelente terreno en zona comercial Flores IDEAL LOCAL + OFICINAS EXCELENTE UBICACIÓN - A METROS DE AV. AVELLANEDA Superficie Total (m2): 233.00 Frente (m): 11 Fondo (m): 23 Código de Planeamiento Urbano: R2b II VALOR: U$D 490.000 COMUNICARSE AL 11-2545-5555