* PRECIO VENTA más IVA DE LAS CONSTRUCCIONES *

¡¡BODEGA INDUSTRIAL CON OFICINA EN ESQUINA UBICADO EN SAN MATEO ATENCO!!

(checar horario de visita)

GENERALES:

Desplante de Nave Industrial con oficina

Predio: cabecera de manzana

Forma: rectangular

Topografía: plana

Altura de la nave de piso a cumbrera 9 mts

Metraje de Construcción: 3774 m² (aprox)

Terreno: 5439 m²



3 TIPOS DE CONSTRUCCIONES con la siguiente distribución:

Planta Baja:

Acceso

Almacén

Sanitarios con área de vestidores y regaderas

Comedor y cocina para empleados

Caseta de vigilancia

Bodegas

Patio de maniobras

Estacionamiento cubierto y descubierto
Cisterna 

Planta Alta:

Área de trabajo

Sala de juntas

Varios privados

Sanitarios

USO DE SUELO: H-167B
Habitacional densidad 167 mezclado

con actividades terciarias y secundarias, hasta 3 niveles y 30 de área libre

HCS/30/3

Habitacional, Comercio y Servicios

Superficie mínima de construcción: 30

Altura máxima de construcción: 9 mts

Niveles: 3 (sobre el nivel de banquetas sin incluir tinacos)
Lote mínimo 100 m2 con un frente mínimo de 6 mts

Intensidad máxima de aprovechamiento del predio 2.10 veces la superficie del predio

Estacionamiento para vivienda hasta 120 m², requiere un cajón de estacionamiento más de 120 m², requiere 2 cajones de estacionamientos.

USOS DE SUELO PERMITIDOS:

Comercio de productos, servicios básicos y especializados, establecimientos para la venta de materiales eléctricos, plomería, decoración, artículos electrodomésticos, mueblerías, carpinterías, herrerías, imprentas, ferreterías, perfumería, joyería, relojerías, regalos, zapaterías, artesanías, artículos, fotográficos, boutiques, centro de copiado, estudios y laboratorios fotográficos, productos químicos y minerales, alquiler de mobiliario, escuela de manejo, productos de belleza y de arte, ciber cafés, videojuegos, alquiler de juegos infantiles, tiendas esotéricas, tienda naturista, depósito de refresco, cerveza y/o en botella cerrada por venta al por menor, escritorios públicos, prótesis ortopedia, equipos de rehabilitación, material quirúrgico de 30 m² hasta 300 m².

El uso de suelo no se contempla dentro de la zona comercial para la venta, renta de depósitos, reparaciones y servicio de vehículos y maquinaria en general, establecimientos para compraventa y depósito de vehículos automotrices en general, industrial y de servicios, llanteras, refaccionarias, talleres electrónicos, mecánicos, tornos, verificaciones, hojalatería y pintura, rectificación de motores, alineación y balanceo, reparación de mofles y radiadores, autopartes usadas, venta de carrocerías.

Uso de suelo bodegas, almacenamiento y depósitos múltiples en venta directa al público, depósito de productos duraderos, abarrotes, muebles, ropa, aparatos electrónicos, maquinaria, cerveza, refrescos y materiales reciclables, de 30 de 30 m² hasta 250 m² de construcción, establecimientos con servicio de alimentos y venta de bebidas alcohólicas y de moderación, salones para fiestas, banquetes bailes, centros sociales y restaurantes en general.

SE VENDE COMO PRODUCTO, ACTUALMENTE RENTADO, HASTA ENERO 2026

UBICACIÓN: a 8 cuadras del Rio Lerma, cerca de la Carretera Tenango Lerma, Blvd Solidaridad las Torres, a 10 minutos de la Carretera México Toluca y Av. Paseo Tollocan.

(PLL)

CONH0389

Código GIZP: GPEB-NJ2823

Código EasyBroker: EB-NJ2823

Aviso de Privacidad, así como quejas sugerencias y más: Next Home, con domicilio en Av. Noche de Paz No. 49, Local 6 A, Colonia Granjas Navidad, Alcaldía Cuajimalpa, Ciudad de México 05219, México, es Responsable del tratamiento y uso de sus datos personales. Sus datos personales serán utilizados para las siguientes finalidades: Proveer los servicios solicitados y/o contratados. Responder a sus requerimientos de información, atención y servicio. Evaluar la calidad del servicio que le brindamos. Archivo de registros y expediente de la relación contractual para seguimiento de servicios futuros. Gestión Financiera, facturación y cobro. Dar cumplimiento a las obligaciones y compromisos que hemos contraído con Usted. Usted puede conocer nuestro Aviso de Privacidad integral en nuestra página web