Superficie de terreno: 630 m²Superficie construida: 582 m²
Uso anterior: Bodega de maquinaria y herramientas.
Estado de conservación: Bueno

Características de la Zona Clasificación: Popular, uso industrial-comercial.(De acuerdo a avalúo)
Uso de suelo permitido: Mixto (habitacional y servicios).
Nivel socioeconómico predominante: Medio.
Índice de saturación: 90.
Vías importantes en la zona: Av. 25 Poniente y Av. 31 Poniente (primarias), Calles 21 y 27 Sur (secundarias).
Servicios: Energía eléctrica aérea, agua potable, drenaje municipal, pavimento de asfalto, alumbrado público, vigilancia municipal, recolección de basura, internet y TV por cable.
Equipamiento urbano: En radio de 1.5 km se ubican mercados, escuelas, bancos, hospitales, centros comerciales y transporte público.

Descripción del Inmueble Construcción: 1 nivel, clasificación industrial.
Acceso: Cortina metálica.
Servicios adicionales: Medio baño y cisterna.
Materiales: Muros de tabique rojo recocido, pisos de cemento pulido, techo de lámina sobre estructura de acero.
Instalaciones: Eléctrica oculta con tablero y salidas de fuerza/iluminación; hidráulica y sanitaria de PVC.

Observaciones
Inmueble ubicado en zona urbana consolidada con uso industrial-comercial, servicios completos y excelente conectividad. Cuenta con dos frentes, estado de conservación bueno, ideal para actividades industriales ligeras, comerciales o de servicios.