Propiedades en Dolores Hidalgo

TERRENO EN VENTA EN EL MUNICIPIO DE DOLORES HIDALGO, GTO. A TAN SOLO 1.30 KM. DE LA CARRETERA DOLORES HIDALGO - SAN LUIS DE LA PAZ.SUELO DE TIERRA COLORADA Y SENSIBLEMENTE PLANO EL AREWA AGRICOLA CORRESPONDE A 48 HECTAREAS Y 10 HECTAREAS PARA DESMONTAR, APTAS PARA EL USO AGRICOLA.LAS 3 RESTANTES SON AGOSTADERO CUENTA CON POZO Y BOMBA VERTICAL ELECTRICA Y UNA DESCAGRA DE 8".PRECIO: $30,160,000

VENTA DE RANCHO LA HERRADURA CON 19 HAS. REPRESA, CASA DE CAMPO CON BODEGA Y TIERRAS DE CULTIVO  Municipio: Dolores Hidalgo, Gto. Sobre Carretera 67 Guanajuato – San Miguel de Allende, KM 33.5 Coordenadas: 20.896162, -101.068083 Altura: 2,200 msnm Frente de 250 mts a pie de carretera Servicios de agua y luz disponibles en la zona  Características del terreno  Superficie total: 19 hectáreas  250 mts de frente x 76 mts fondo  Superficie: 19,000 m2  9 has. para siembra de riego por temporal  0.5 has. de represa (capacidad de 35,000 m³)  1 ha. de área habitacional  8.5 has. de zona boscosa con encinos, robles, pingüicas y dos ríos con cascadas en tiempo de lluvia Altura 2,200 mts sobre el nivel del mar  Construcciones existentes  Casa de campo con:  4 recámaras  2 baños completos  Sala Comedor Cocina Terraza techada Bodega exterior Casa bodega independiente Pileta de 120,000 litros Accesibilidad y distancias  250 metros de camino desde la carretera  37 km a Guanajuato Capital  41 km a San Miguel de Allende  46 km a Dolores Hidalgo  53 km al Aeropuerto Internacional del Bajío (BJX)  Precio:  $350 MXN por m²  Precio total: $66,500,000 MXN  Escrituras públicas en regla  Sin gravamen .

Terreno campestre - a pie de carretera -con forma irregular  -plano en su mayoría y con una cañada boscosa en la parte posterior -ideal para rancho, restaurant turístico ----------- CERCANO A : -41 Km de San Miguel Allende -37 Km de Guanajuato Capital - 46 km de Dolores Hidalgo -53 km del Aeropuerto Internacional 

Hermoso y arbolado terreno campirano con una encantadora casita/loft autosustentable de piedra de 60 m2 de construcción dentro del  conjunto campestre EL MILAGRO, muy cerca de las comunidades de La Laguna y San Martín de Terreros en Dolores Hidalgo, Guanajuato. Este rancho es una excelente oportunidad para aquellos que buscan un oasis de tranquilidad y naturaleza. La propiedad se encuentra en un entorno tranquilo y seguro, rodeado de otros ranchos y casas de campo en los que se procura el cuidado de la naturaleza con la captación de aguas pluviales en bordos que adornan el paisaje. Perfecto para disfrutar de momentos de paz y relajación lejos del bullicio de la ciudad. Con veredas para disfrutar las hermosas vistas del paisaje circundante, este rancho es ideal para aquellos que buscan un estilo de vida más natural y sereno. La propiedad está convenientemente ubicada en el conjunto de ranchos de El Milagro, en el km. 33 de la carretera 67 de Guanajuato a Juventino Rosas, a 45 kilómetros de San Miguel de Allende hacia un lado, a aproximadamente 35 kms de Guanajuato Capital y a 53 kms del Aeropuerto Internacional del Bajío. No pierdas la oportunidad de adquirir esta joya inmobiliaria en uno de los lugares más emblemáticos del estado de Guanajuato Beautiful and tree-covered country land with a charming 60 m2 stone cottage/loft located within the EL MILAGRO countryside development, very close to the communities of La Laguna and San Martín de Terreros in Dolores Hidalgo, Guanajuato. This ranch is an excellent opportunity for those seeking an oasis of tranquility and nature. The property is situated in a peaceful and safe environment, surrounded by other ranches and country houses that prioritize the care of nature with rainwater collection in banks that enhance the landscape. Perfect for enjoying moments of peace and relaxation away from the hustle and bustle of the city. With pathways to enjoy the vast and beautiful views of the surrounding landscape, this ranch is ideal for those seeking a more natural and serene lifestyle. The property is conveniently located in the El Milagro ranch community, at km 33 of highway 67 from Guanajuato to Juventino Rosas, 45 kilometers from San Miguel de Allende on one side, approximately 35 km from Guanajuato Capital, and 53 km from the Bajío International Airport. Don’t miss the opportunity to acquire this real estate gem in one of the most emblematic places in the state of Guanajuato.

¡Oportunidad Única de Inversión!  Venta de terreno de 825 m2 bardeado, con casa en obra gris de 200 m2. Ubicación privilegiada, ya que se encuentra a las afueras de la ciudad de Dolores Hidalgo, Guanajuato, lo que le brinda tranquilidad y fácil acceso a la salida de San Miguel de Allende.  A sólo 10 minutos del centro, a 5 minutos de las oficinas de gobierno, cerca de bancos y tiendas de autoservicio, siendo una zona comercial que le brindará la oportunidad de realizar sus compras diarias. DE LA CASA Se encuentra en obra gris y sus espacios amplios se encuentran listos para adaptar a su gusto, ofreciéndole un sinfín de oportunidades para transformar este espacio en el hogar perfecto. PLANTA BAJA Sala y Comedor. Áreas perfectas para compartir en familia. Cocina. Espacio ideal para diseñar la cocina de sus sueños. Jardín. Un hermoso espacio al aire libre para disfrutar y relajarse. Estacionamiento para 2 vehículos PLANTA ALTA 3 Habitaciones. Espacios amplios para adaptar a su gusto. Baño. Espacio listo para ser terminado según sus preferencias.  ¡Ven a conocer está propiedad! Estaremos encantados de atenderte 195,870 dólares a un tipo de cambio de 18.89 pesos mexicanos. ----------------------------- Unique Investment Opportunity!  Sale of 825 m2 fenced land, with a 200 m2 gray construction house. Privileged location, since it is located on the outskirts of the city of Dolores Hidalgo, Guanajuato, which gives you tranquility and easy access to the exit of San Miguel de Allende.  Just 10 minutes from downtown, 5 minutes from government offices, close to banks and self-service stores, being a commercial area that will give you the opportunity to make your daily purchases. FROM THE HOUSE It is in gray construction and its large spaces are ready to adapt to your taste, offering you endless opportunities to transform this space into the perfect home. GROUND FLOOR Living room and dining room. Perfect areas to share with the family. Kitchen. Ideal space to design the kitchen of your dreams. Garden. A beautiful outdoor space to enjoy and relax. Parking for 2 vehicles UPPER FLOOR 3 Rooms. Large spaces to adapt to your taste. Bathroom. Space ready to be finished according to your preferences.   Schedule an appointment, we will gladly assist you. 195,870 Dollar at an exchange rate of 18.89 Mexican pesos.

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Ficha de Propiedad: Rancho en Venta Ubicación: Jamaica, Dolores Hidalgo Descripción General: Oportunidad única de adquirir un rancho de 55 hectáreas en una ubicación privilegiada, a pie de carretera, en la hermosa región de Dolores Hidalgo. Este terreno ofrece un entorno ideal para la agricultura o el desarrollo de proyectos agropecuarios, con todas las facilidades necesarias para operar de manera eficiente. Características del Rancho: - Hectáreas Totales: 55 - Precio por Hectárea: $1,150,000 MXN - Tipo de Tierra: Franca, ideal para cultivos diversos. - Sistema de Riego: Por goteo, optimizando el uso del agua y garantizando un riego eficiente para tus cultivos. - Reservorio: Incluido para el almacenamiento y gestión del agua. Concesión de Agua: - Concesión Vigente: Ambas concesiones de agua están vigentes, lo que asegura el suministro adecuado para el rancho. - Pozos:    - Número de Pozos: 2   - Diámetro de los Pozos: 6 pulgadas.   - Capacidad de Almacenamiento:      - Pozo 1: 240,000 metros cúbicos.     - Pozo 2: 348,000 metros cúbicos. Infraestructura: - Bodega: Espacio amplio para almacenamiento de herramientas, insumos y productos. - Galeras: Estructuras versátiles que pueden utilizarse para diversas actividades en el rancho. - Casita para Velador: Proporciona alojamiento para el personal de seguridad. - Casa para Trabajadores: Alojamiento cómodo para el equipo de trabajo, con servicios básicos de luz y agua. Este rancho en Jamaica, Dolores Hidalgo, es una inversión excepcional para quienes buscan expandir sus horizontes en el sector agrícola o agropecuario. Con su ubicación estratégica, recursos hídricos abundantes y una infraestructura adecuada, este rancho está listo para ser aprovechado al máximo. ¡No pierdas la oportunidad de ser el propietario de esta valiosa propiedad! Ranch for Sale Location: Jamaica, Dolores Hidalgo General Description: An exceptional opportunity to acquire a 55-hectare ranch in a prime location, right by the roadside in the beautiful region of Dolores Hidalgo. This land is ideal for agriculture or agro-industrial projects, with all the facilities necessary for efficient operation. Ranch Features: - Total Hectares: 55 - Price per Hectare: $1,150,000 MXN - Soil Type: Loamy, perfect for various crops. - Irrigation System: Drip irrigation for optimized water usage and efficient irrigation. Water Concession: - Active Concession: Both water concessions are active, ensuring an adequate supply for the ranch. Wells:   - Number of Wells: 2   - Well Diameter: 6 inches   Storage Capacity:     - Well 1: 240,000 cubic meters     - Well 2: 348,000 cubic meters Infrastructure: - Warehouse: Large space for storing tools, supplies, and products. - Sheds: Versatile structures for various activities on the ranch. - Guardhouse: Provides accommodation for security personnel. - Worker Housing: Comfortable lodging for the workforce, with basic electricity and water services. This ranch in Jamaica, Dolores Hidalgo, is an outstanding investment for those looking to expand in the agricultural or agro-industrial sector. With its strategic location, abundant water resources, and adequate infrastructure, this ranch is ready for maximum utilization. Don’t miss the chance to own this valuable property! https://revicrealty.com.mx/featured-listings/

En venta, se encuentra un precioso rancho familiar ubicado en la Carretera San Miguel de Allende a Dolores Hidalgo, en el estado de Guanajuato, México. Esta propiedad cuenta con una extensión de 7.8 hectáreas de terreno, donde se encuentra una casona, caballerizas, una bodega de equipo agrícola y una casita de una habitación para invitados con privacidad. El rancho también cuenta con un lago artificial y un pozo de 4 pulgadas con un caudal de 35,000 m3 al año para riego. Además, dispone de 2 transformadores y 2 suministros eléctricos, uno habitacional y otro agrícola. La propiedad está totalmente cercada y cuenta con acceso directo desde la carretera. También se destaca la presencia de una capilla en el terreno. La casona principal ofrece una estancia amplia que incluye sala y comedor, así como un medio baño de visitas. Además, cuenta con un patio central y 3 habitaciones, cada una con su propio baño completo. También se encuentra un hermoso estudio en la propiedad. Entre las comodidades de esta propiedad se encuentra una alberca con calefacción, 6 caballerizas y bodegas. Además, cuenta con tablas de alfalfa y pasto en 8 potreros, lo que permite la cría de animales. También se han plantado más de 1000 árboles en la propiedad. Además de todas estas características, el rancho cuenta con un mantenimiento excepcional.

TERRENO: 12 ha (120,000 m2) CONSTRUCCION: Casa principal de 280 m2 y 372 m2 en 3 bodegas Hermoso rancho en venta, ubicado en Dolores Hidalgo Guanajuato, cerca de Río Laja, a 25 minutos de San Miguel de Allende. Con una extensión de 12 hectáreas en terreno plano, libre de fertilizantes; cuenta con suficiente agua para riego y tierras óptimas para cultivo (10 ha cultivables), puede operar tanto para siembra agrícola orgánica, como para ganadería, crianza de animales, incluso para construcción de villas vinícolas o algún otro proyecto inmobiliario. Actualmente activo, está a pie de carretera con dos accesos. Primordialmente, se realizan cultivos agrícolas con riego rodado, además de cosechar el producto de más de 500 árboles entre frutales y de otras especies. Tiene una bella y funcional casa principal en excelente estado de conservación con todos los servicios modernos tales como conexión a internet y buena señal para uso de celular. EL Rancho cuenta con: Pozo a 40 metros de profundidad y diámetro de salida de 4 pulgadas, con título de concesión vigente para 72 mil m3 anuales y subsidio para pago del consumo del líquido. 2 bordos para captación y almacenamiento de agua de lluvia. Alberca que actualmente se utiliza para el mismo fin. 2 cisternas (35 y 5 mil litros). Más de 500 árboles frutales. Caballerizas y corrales para animales. Caminos empedrados y de terracería. Maquinaria de operación incluida. Casa Principal de 280 m2 Impecable casa de 1 nivel con techos doble altura, de estilo campestre-moderno. Cuenta con 3 recámaras amplias e independientes, ya que el patio central con áreas de descanso divide al área social de las habitaciones, cada una con closet y baño; la alcoba principal tiene vestidor. Todos los interiores con grandes ventanales que proporcionan buena iluminación y calidez natural, así como vistas espectaculares. Sala con chimenea, amplio estudio, medio baño de visitas, comedor, cocina equipada, alacena, antecomedor, bodega y cuarto de lavado. Toda la casa está cubierta con acabados de buena calidad y es sumamente confortable. Adicionales 1 bodega de 180 m2 1 bodega de 155 m2 1 bodega de herramientas de 37 m2 Baños para los trabajadores Excelente oportunidad, sólida inversión con futuro. PLOT OF LAND: 120,000 sq mt (29.6 acres) BUILDING: Main: 280 sq mt (334.88 sq yd) Warehouses (3): 372 sq mt (444.91 sq yd) Gorgeous organic farm for sale, located in Dolores Hidalgo, Guanajuato, close to Laja river, just 25 minutes from San Miguel de Allende. 29.6 acres of flat land, 24.71 of them available as farmland, fertilizers free, optimal for organic crops, may also work for breeding stock, cattle raising, vineyards or even for a real state project. Currently producing mainly as farmland with wheel move irrigation, has more than 500 trees (including fruit trees). Main house is really beautiful and functional, in excellent conditions, counts with all services including internet access and good mobile signal strength. Features: 40 mt (131 ft) depth water well, 4 in. distribution pipe. Current concession entitlement for 72,000 cu mt/year (94,072 cu yd /year), consumption partly subsidized by government. 2 small reservoirs for harvesting rain water. Pool (currently used also for harvesting rain water) . 2 water cisterns (35,000 lt and 5,000 lt ) Stable and pens for farmyard animals. Stone paved and dirt road pathway. Includes fully operational farm machinery at no additional cost. House (main building) is 280 sq mt (3,014 sq ft), it’s a beautiful one level building with large windows all over, with magnificent views, very warm and lightened. Living room with chimney, dinning room, fully equipped kitchen, breakfast area and pantry. Three bedrooms with closet and bathroom each, main one with dressing room. Ample study room, half bath for guests, laundry room, cellar and a real fine central courtyard that sets. Whole house has nice architectural finishes and it’s very comfortable. Additional buildings: 180 sq mt (1,937 sq ft) warehouse 155 m2 (1,668 sq ft) warehouse 37 m2 (398 sq ft) tool warehouse Bathrooms for workers

Casa campestre en Venta en fraccionamiento la Santísima Trinidad en Dolores Hidalgo, a 25 minutos de San miguel de Allende. Fraccionamiento con viñedos, lago, hotel, cancha de polo, cancha de pádel, restaurante, campos de lavanda y áreas verdes. Con seguridad y caseta de acceso las 24 horas. La Casa Los pinos se encuentra en una entrada espectacular rodeada de pinos de más de 15 metros de altura que te reciben con un gran abrazo. La casa en forma de L, toda de piedra, la hace perfecta para disfrutar con la familia, todas las vistas son verdes con viñedos, lavanda y gigantescos arboles de olivo. Cuenta con una amplia recámara principal, con baño y tina, además de otras 3 recámaras cada una con su baño propio. La estancia se integra a la terraza a un lado de una bella cocina. También podrás bajar al sotano para descubrir una cava perfecta para la conservación de tus vinos. Al exterior encontrarás una fuente, fire pitt, espacio para asador y terraza techada rodeado todo de un hermoso jardín. Tiene su cuarto de servicio y lavado, además de una bodega y un taller. Falta mencionar que puedes tener la producción de tu terreno, dado el concepto, recibes buena cantidad de botellas de vino, aceite de olivo y lavanda. Cuenta con dos estacionamientos techados, pero puedes meter tantos autos como gustes Terreno de 5,395m2 Construcción de 400m2 Somos una Inmobiliaria dedicada a encontrar la propiedad en renta o venta que cubra tus necesidades y para la promoción y venta de tus inmuebles. Determinamos el valor real de tu inmueble y si es necesario, llevamos a cabo un avalúo o un análisis comercial en el mercado. Asimismo, te asesoramos en materia de pago de impuestos y en materia de contrato y documentación necesaria Determinamos el valor real de tu inmueble y si es necesario, llevamos a cabo un avalúo o un análisis comercial en el mercado. Asimismo, te asesoramos en materia de pago de impuestos y en materia de contrato y documentación necesaria

19 hectáreas de tierra con 216 de construcción, casa de 3 recamaras de 25 m2, amplia sala, comedor y cocina, 2 baños completos, terraza de 110 m2, las tierras cuentan dos represas para almacenamiento de agua, entrada a pie de carretera, 250 m de frente, área recreativa con tobogán, cayac, tirolesa, área de asadores, tierra fértil para sembrar vegetación y cultivo.       

Bienvenido a la Hacienda Tranquilidad en Dolores Hidalgo La Hacienda Tranquilidad es un refugio sereno ubicado en el corazón de Dolores Hidalgo, un pueblo pintoresco que captura la esencia de la belleza y la historia de México. Esta impresionante propiedad de 18,000 metros cuadrados combina la arquitectura rústica con comodidades modernas, ofreciendo un refugio perfecto para aquellos que buscan una experiencia auténtica en el campo. Características Destacadas: Amplio Terreno: Con sus extensos 18,000 metros cuadrados de terreno, la Hacienda Tranquilidad te sumerge en un oasis de tranquilidad. Pasea por los jardines bien cuidados, disfruta de la flora local o simplemente relájate en la sombra de los árboles. Tres Casas o Cabañas Independientes: La propiedad cuenta con tres casas independientes, cada una con su propio baño completo. Estas cabañas están diseñadas para ofrecer comodidad y privacidad a tus huéspedes, creando un ambiente perfecto para reuniones familiares, escapadas románticas o retiros con amigos. Capilla Privada: La Hacienda Tranquilidad alberga una capilla pintoresca que es ideal para bodas, bautizos u otras ceremonias especiales. Este espacio histórico agrega un toque de encanto y espiritualidad a la propiedad. Ubicación Ideal: Situada en un pequeño pueblo pintoresco y cerca de una comunidad, esta hacienda es el punto de partida perfecto para explorar las maravillas naturales y culturales de la región. Además, un lago enorme se encuentra a poca distancia, ofreciendo oportunidades para la pesca, el piragüismo y la observación de aves. Historia y Encanto: La Hacienda Tranquilidad conserva su arquitectura colonial y detalles auténticos que te transportarán a una época pasada. Cada rincón de la propiedad cuenta una historia y te invita a sumergirte en la rica herencia cultural de México. Ven y sumérgete en la belleza, la historia y la serenidad de la Hacienda Tranquilidad. Ya sea que busques un lugar para eventos especiales, unas vacaciones tranquilas o una escapada romántica, esta hacienda ofrece un entorno excepcional para crear recuerdos duraderos. KONSENTO. REAL ESTATE. JARDINES DE QUERETARO INFORMES AL 442 2451190 Y 442 2450540 SOMOS UNA INMOBILIARIA. TODOS NUESTROS PRECIOS PUEDEN VARIAR SIN PREVIO AVISO ASESOR CERTIFICADO AI-00107 Empresa de Bienes Raices. Construcción y Administracion. Administracion de inmuebles y Copropiedades Creditos Hipotecarios Avaluos y Seguros. Integrate a nuestro equipo.

Bienvenido a la Hacienda Tranquilidad en Dolores Hidalgo La Hacienda Tranquilidad es un refugio sereno ubicado en el corazón de Dolores Hidalgo, un pueblo pintoresco que captura la esencia de la belleza y la historia de México. Esta impresionante propiedad de 18,000 metros cuadrados combina la arquitectura rústica con comodidades modernas, ofreciendo un refugio perfecto para aquellos que buscan una experiencia auténtica en el campo. Características Destacadas: Amplio Terreno: Con sus extensos 18,000 metros cuadrados de terreno, la Hacienda Tranquilidad te sumerge en un oasis de tranquilidad. Pasea por los jardines bien cuidados, disfruta de la flora local o simplemente relájate en la sombra de los árboles. Tres Casas o Cabañas Independientes: La propiedad cuenta con tres casas independientes, cada una con su propio baño completo. Estas cabañas están diseñadas para ofrecer comodidad y privacidad a tus huéspedes, creando un ambiente perfecto para reuniones familiares, escapadas románticas o retiros con amigos. Capilla Privada: La Hacienda Tranquilidad alberga una capilla pintoresca que es ideal para bodas, bautizos u otras ceremonias especiales. Este espacio histórico agrega un toque de encanto y espiritualidad a la propiedad. Ubicación Ideal: Situada en un pequeño pueblo pintoresco y cerca de una comunidad, esta hacienda es el punto de partida perfecto para explorar las maravillas naturales y culturales de la región. Además, un lago enorme se encuentra a poca distancia, ofreciendo oportunidades para la pesca, el piragüismo y la observación de aves. Historia y Encanto: La Hacienda Tranquilidad conserva su arquitectura colonial y detalles auténticos que te transportarán a una época pasada. Cada rincón de la propiedad cuenta una historia y te invita a sumergirte en la rica herencia cultural de México. Ven y sumérgete en la belleza, la historia y la serenidad de la Hacienda Tranquilidad. Ya sea que busques un lugar para eventos especiales, unas vacaciones tranquilas o una escapada romántica, esta hacienda ofrece un entorno excepcional para crear recuerdos duraderos. KONSENTO. REAL ESTATE. JARDINES DE QUERETARO INFORMES AL 442 2451190 Y 442 2450540 SOMOS UNA INMOBILIARIA. TODOS NUESTROS PRECIOS PUEDEN VARIAR SIN PREVIO AVISO ASESOR CERTIFICADO AI-00107 Empresa de Bienes Raices. Construcción y Administracion. Administracion de inmuebles y Copropiedades Creditos Hipotecarios Avaluos y Seguros. Integrate a nuestro equipo.

Terreno en Venta ubicado en el municipio de Dolores Hidalgo, sobre la carretera 67 Guanajuato - San Miguel de Allende km 33.5 Frente de 250 m a pie de carretera 19 Hectáreas divididas en : -9 has. para siembra de riego por temporal -0.5 has. de represa (100 x 50 x 7) = 35,000 m3 de agua -8.5 has. de área boscosa con encinos, robles, y 2 rios con cascada en tiempos de lluvias -1 hectárea de área habitacional (Interio de la casa: 4 recamaras, 2 baños completos, sala, comedor, cocina, terraza techada) Ventajas: -A 41 km de de San Miguel de Allende, 46 km de Dolores Hidalgo, 37 km de Guanajuato capital, 53 km del aeropuerto internacional del bajío -Ubicado al centro de las principales ciudades turísticas del estado de Guanajuato -Paso obligado del aeropuerto internacional del bajío hacia la ciudad de San Miguel de Allende Condiciones de cierre: Pago de contado WIG: pdrZdRQ

TERRENO VENTA DOLORES HIDALGO GUANAJUATO SUPERFICIES DEL TERRENO SUPERFICIE DE TERRENO: 19HECTAREAS ALTURA: 2200 M SOBRE EL NIVEL DEL MAR FRENTE: A 250 METROS A PIE DE CARRETERA CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO SERVICIOS DE AGUA LUZ, DISPONIBLES SOBRE LA CARRETERA 67 9 HECTÁREA PARA SIEMBRA DE RIEGO TEMPORAL 0.5 HECTÁREA DE REPRESA IGUAL A 35,000M3 DE AGUA 8.5 HECTÁREAS DE ÁREA BOSCOSA CON ENCINOS, ROBLES, PINGÜICA Y 2 RÍOS CON CASCADA EN TIEMPO DE LLUVIA 1 HECTÁREA DE ÁREA HABITACIONAL CARACTERÍSTICAS ÁREA HABITACIONAL 4 RECAMARAS 2 BAÑOS COMPLETOS SALA COMEDOR COCINA TERRAZA TECHADA UBICADO EN EL MUNICIPIO DE DOLORES HIDALGO, SOBRE LA CARRETERA 67 GUANAJUATO – SAN MIGUEL DE ALLENDE KM.33.5 G-141 Cve Acreditación: LEN/SA/10/2022/0074, FOLIO CONOCER D-0025704723 ¡El Valor de la Confianza!

TERRENO: 12 ha (120,000 m2) CONSTRUCCION: Casa principal de 280 m2 y 372 m2 en 3 bodegas Hermoso rancho en venta, ubicado en Dolores Hidalgo Guanajuato, cerca de Río Laja, a 25 minutos de San Miguel de Allende. Con una extensión de 12 hectáreas en terreno plano, libre de fertilizantes; cuenta con suficiente agua para riego y tierras óptimas para cultivo (10 ha cultivables), puede operar tanto para siembra agrícola orgánica, como para ganadería, crianza de animales, incluso para construcción de villas vinícolas o algún otro proyecto inmobiliario. Actualmente activo, está a pie de carretera con dos accesos. Primordialmente, se realizan cultivos agrícolas con riego rodado, además de cosechar el producto de más de 500 árboles entre frutales y de otras especies. Tiene una bella y funcional casa principal en excelente estado de conservación con todos los servicios modernos tales como conexión a internet y buena señal para uso de celular. EL Rancho cuenta con: Pozo a 40 metros de profundidad y diámetro de salida de 4 pulgadas, con título de concesión vigente para 72 mil m3 anuales y subsidio para pago del consumo del líquido. 2 bordos para captación y almacenamiento de agua de lluvia. Alberca que actualmente se utiliza para el mismo fin. 2 cisternas (35 y 5 mil litros). Más de 500 árboles frutales. Caballerizas y corrales para animales. Caminos empedrados y de terracería. Maquinaria de operación incluida. Casa Principal de 280 m2 Impecable casa de 1 nivel con techos doble altura, de estilo campestre-moderno. Cuenta con 3 recámaras amplias e independientes, ya que el patio central con áreas de descanso divide al área social de las habitaciones, cada una con closet y baño; la alcoba principal tiene vestidor. Todos los interiores con grandes ventanales que proporcionan buena iluminación y calidez natural, así como vistas espectaculares. Sala con chimenea, amplio estudio, medio baño de visitas, comedor, cocina equipada, alacena, antecomedor, bodega y cuarto de lavado. Toda la casa está cubierta con acabados de buena calidad y es sumamente confortable. Adicionales 1 bodega de 180 m2 1 bodega de 155 m2 1 bodega de herramientas de 37 m2 Baños para los trabajadores Excelente oportunidad, sólida inversión con futuro. PLOT OF LAND: 120,000 sq mt (29.6 acres) BUILDING: Main: 280 sq mt (334.88 sq yd) Warehouses (3): 372 sq mt (444.91 sq yd) Gorgeous organic farm for sale, located in Dolores Hidalgo, Guanajuato, close to Laja river, just 25 minutes from San Miguel de Allende. 29.6 acres of flat land, 24.71 of them available as farmland, fertilizers free, optimal for organic crops, may also work for breeding stock, cattle raising, vineyards or even for a real state project. Currently producing mainly as farmland with wheel move irrigation, has more than 500 trees (including fruit trees). Main house is really beautiful and functional, in excellent conditions, counts with all services including internet access and good mobile signal strength. Features: 40 mt (131 ft) depth water well, 4 in. distribution pipe. Current concession entitlement for 72,000 cu mt/year (94,072 cu yd /year), consumption partly subsidized by government. 2 small reservoirs for harvesting rain water. Pool (currently used also for harvesting rain water) . 2 water cisterns (35,000 lt and 5,000 lt ) Stable and pens for farmyard animals. Stone paved and dirt road pathway. Includes fully operational farm machinery at no additional cost. House (main building) is 280 sq mt (3,014 sq ft), it’s a beautiful one level building with large windows all over, with magnificent views, very warm and lightened. Living room with chimney, dinning room, fully equipped kitchen, breakfast area and pantry. Three bedrooms with closet and bathroom each, main one with dressing room. Ample study room, half bath for guests, laundry room, cellar and a real fine central courtyard that sets. Whole house has nice architectural finishes and it’s very comfortable. Additional buildings: 180 sq mt (1,937 sq ft) warehouse 155 m2 (1,668 sq ft) warehouse 37 m2 (398 sq ft) tool warehouse Bathrooms for workers

Terreno campestre en Venta en fraccionamiento la Santísima Trinidad en Dolores Hidalgo, a 25 minutos de San miguel de Allende. Fraccionamiento con viñedos, lago, hotel, cancha de polo, cancha de pádel, restaurante, campos de lavanda y áreas verdes. Con seguridad y caseta de acceso las 24 horas. Terreno de 5,400m2 en viñedos con 300 botellas al año de la vinícola. Somos una Inmobiliaria dedicada a encontrar la propiedad en renta o venta que cubra tus necesidades y para la promoción y venta de tus inmuebles. Determinamos el valor real de tu inmueble y si es necesario, llevamos a cabo un avalúo o un análisis comercial en el mercado. Asimismo, te asesoramos en materia de pago de impuestos y en materia de contrato y documentación necesaria Determinamos el valor real de tu inmueble y si es necesario, llevamos a cabo un avalúo o un análisis comercial en el mercado. Asimismo, te asesoramos en materia de pago de impuestos y en materia de contrato y documentación necesaria

TERRENO: 12 ha (120,000 m2) CONSTRUCCION: Casa principal de 280 m2 y 372 m2 en 3 bodegas Hermoso rancho en venta, ubicado en Dolores Hidalgo Guanajuato, cerca de Río Laja, a 25 minutos de San Miguel de Allende. Con una extensión de 12 hectáreas en terreno plano, libre de fertilizantes; cuenta con suficiente agua para riego y tierras óptimas para cultivo (10 ha cultivables), puede operar tanto para siembra agrícola orgánica, como para ganadería, crianza de animales, incluso para construcción de villas vinícolas o algún otro proyecto inmobiliario. Actualmente activo, está a pie de carretera con dos accesos. Primordialmente, se realizan cultivos agrícolas con riego rodado, además de cosechar el producto de más de 500 árboles entre frutales y de otras especies. Tiene una bella y funcional casa principal en excelente estado de conservación con todos los servicios modernos tales como conexión a internet y buena señal para uso de celular. EL Rancho cuenta con: Pozo a 40 metros de profundidad y diámetro de salida de 4 pulgadas, con título de concesión vigente para 72 mil m3 anuales y subsidio para pago del consumo del líquido. 2 bordos para captación y almacenamiento de agua de lluvia. Alberca que actualmente se utiliza para el mismo fin. 2 cisternas (35 y 5 mil litros). Más de 500 árboles frutales. Caballerizas y corrales para animales. Caminos empedrados y de terracería. Maquinaria de operación incluida. Casa Principal de 280 m2 Impecable casa de 1 nivel con techos doble altura, de estilo campestre-moderno. Cuenta con 3 recámaras amplias e independientes, ya que el patio central con áreas de descanso divide al área social de las habitaciones, cada una con closet y baño; la alcoba principal tiene vestidor. Todos los interiores con grandes ventanales que proporcionan buena iluminación y calidez natural, así como vistas espectaculares. Sala con chimenea, amplio estudio, medio baño de visitas, comedor, cocina equipada, alacena, antecomedor, bodega y cuarto de lavado. Toda la casa está cubierta con acabados de buena calidad y es sumamente confortable. Adicionales 1 bodega de 180 m2 1 bodega de 155 m2 1 bodega de herramientas de 37 m2 Baños para los trabajadores Excelente oportunidad, sólida inversión con futuro. PLOT OF LAND: 120,000 sq mt (29.6 acres) BUILDING: Main: 280 sq mt (334.88 sq yd) Warehouses (3): 372 sq mt (444.91 sq yd) Gorgeous organic farm for sale, located in Dolores Hidalgo, Guanajuato, close to Laja river, just 25 minutes from San Miguel de Allende. 29.6 acres of flat land, 24.71 of them available as farmland, fertilizers free, optimal for organic crops, may also work for breeding stock, cattle raising, vineyards or even for a real state project. Currently producing mainly as farmland with wheel move irrigation, has more than 500 trees (including fruit trees). Main house is really beautiful and functional, in excellent conditions, counts with all services including internet access and good mobile signal strength. Features: 40 mt (131 ft) depth water well, 4 in. distribution pipe. Current concession entitlement for 72,000 cu mt/year (94,072 cu yd /year), consumption partly subsidized by government. 2 small reservoirs for harvesting rain water. Pool (currently used also for harvesting rain water) . 2 water cisterns (35,000 lt and 5,000 lt ) Stable and pens for farmyard animals. Stone paved and dirt road pathway. Includes fully operational farm machinery at no additional cost. House (main building) is 280 sq mt (3,014 sq ft), it’s a beautiful one level building with large windows all over, with magnificent views, very warm and lightened. Living room with chimney, dinning room, fully equipped kitchen, breakfast area and pantry. Three bedrooms with closet and bathroom each, main one with dressing room. Ample study room, half bath for guests, laundry room, cellar and a real fine central courtyard that sets. Whole house has nice architectural finishes and it’s very comfortable. Additional buildings: 180 sq mt (1,937 sq ft) warehouse 155 m2 (1,668 sq ft) warehouse 37 m2 (398 sq ft) tool warehouse Bathrooms for workers

QH5 5222 Finca en la Ruta del Vino San M. de Allende Gto.

Qh1 Quinta de 1.1Ha en la carretera San Miguel de Allende-Dolores