Propiedades en San Luis Río Colorado

Oportunidad de Inversión en San Luis Río Colorado, sobre Av. Álvaro Obregón Descripción General del Inmueble ? Sala Loseta Chimenea ? Cocina/Comedor Loseta Cocina Integral Estufa Acceso al patio trasero ? Recámara principal Baño completo ? Recámara secundarias Closet ? 2 baños completos ? Cochera Techada Espacio p/4 carros ? Otro A/C: 3 toneladas Bardas de block ?? Vialidades principales cerca: Sobre Av. Ávaro Obregón Entre calle 16 y 17 Instituto Cristóbal Colón A 6 min del CUT A 5 min de Garita ?? Se aceptan todo tipo de créditos hipotecarios, si no cuentas con uno te ayudamos a tramitarlo sin costo. ???? Ahora también puedes contactarnos por Whatsapp al (686) 152 56 68 o llamanos al (686) 566 00 60. ???? Síguenos en Instagram y Twitter como @Mercadodecasas Esta es una propiedad promovida por Mercado de Casas. Puedes comunicarte con nosotros al tel (686) 5660060 o al (664) 634 68 08. Esta propiedad se encuentra en nuestro sistema con el código V1738

Espectacular Propiedad En El Golfo De Cortes!!!! Única y exclusiva propiedad de Playa ubicada cerca de la frontera con los Estados Unidos, en las Playas del Mar de Cortés en el Estado de Sonora. La propiedad cuenta con 2.75 Kms. de Playa por cada parcela de 13, que dan al mar,  y 500 mts. de Fondo. 13 Parcelas Frente al Mar (13 parcelas contiguas y 3 aledañas) con oferta de Seguro de Propiedad expedido por Stuart Title, una de las firmas notariales mas grandes de los Estados Unidos. Usd $5 X m2 totalmente regularizado y con derecho de uso de playa. .La propiedad esta a sólo 1 hora y media de la frontera con Yuma, Arizona, al Norte, y a una hora antes de Puerto Peñasco, Sonora..Los terrenos se encuentran en inmejorable ubicación precisamente entre la Playa y la Carretera Internacional Corredor Turístico San Luis Rio Colorado - Puerto Peñasco. La propiedad es 100 utilizable para desarrollo con un total de 1,780,000 m2 o 440 Acres; 1,500,000 frente al Mar y 280,000 m2 colindantes y de acceso a carretera. El terreno de construcción consiste en compactación de arena y conchas crustáceas de bajo costo para la construcción. Toda la propiedad está sobre un terreno plano y tiene en algunas partes hasta 25 pies de peñón sobre el nivel de la playa que le da una vista espectacular. La zona está catalogada como de desarrollo y es ideal para Hoteles, Condominios, Desarrollos de uso Mixto como hoteles, condominios, residencias, Campos de Golf, Marinas, Club de Playa, clubs Rv, Espacios

MOTEL TUKKO en Venta con espacio para expandirse Ubicación Avenida Guadalupe Victoria B esquina con calle 47, colonia 10 de Abril, cerca de la zona industrial, la entrada es por una avenida principal con buen flujo de autos. Acceso controlado en la recepción por medio de una pluma mecánica - eléctrica es discreto, ágil y muy cómodo para los clientes. Concepto boutique con tubo, columpio y sillón Kamasutra. 5 habitaciones con acceso directo desde estacionamiento independiente. Cada habitación cuenta con sala - recepción, aire acondicionado, pantalla y baño completo. Cuenta con 5 bodegas en cada estacionamiento. Circuito cerrado WIFI que abarca toda la propiedad. Oficina con aire acondicionado, medio baño y vidrios polarizados. Amplio terreno con área para asador para renta de fiestas privadas. Negocio con alta rentabilidad y reconocimiento en la zona.

Nave Industrial dentro del Parque Industrial Internacional en el noroeste de México, en el estado de Sonora, frontera con EEUU,  cuenta con dos fuentes proveedoras de energía eléctrica, una nacional y una internacional. Dentro del perímetro de PII se ha construido una subestación de energía eléctrica con capacidad de 250 MW para abastecer la creciente demanda de la zona industrial, cuenta tambien con suministro para proveer de energía a las empresas instaladas dentro de PII, por la empresa estadounidense APS, que ya ofrece sus servicios .El Parque Industrial Internacional (PII) ejecuta el proyecto de desarrollo industrial integral que promueve la creación de una comunidad debidamente planeada, con todos los servicios necesarios para la instalación de empresas, maquiladoras y de manufacturas, desarrollo de vivienda, áreas comerciales y de servicios, justo a la entrada del mercado más grande del mundo. Ventajas ZONA DE LIBRE COMERCIO Y LOS INCENTIVOS FISCALES Se VENDE Nave industrial en proceso constructivo sobre terreno plano y nivelado ubicado en el lote cuatro de la manzana uno calle José López Portillo Parque Industrial Internacional en San Luis Río Colorado Sonora. ( justo frente planta Yazaqui, esquina avenida Revolución) a metros del Centro Fronterizo Río Colorado Zona con Naves Industriales de primera calidad/ semilujo de dos,  a tres niveles, cuenta con 7,600 metros de terreno y 1,593 metros de construcción, la Nave tiene 9 metros de altura, cuenta con equipamiento urbano y servicios públicos como agua potable, drenaje, alcantarillado energía eléctrica, alumbrado etc., cuenta con barda de 3.20 m de altura, banquetas con 2.10 m de ancho y cerco de herrería con una altura de 1.60 metros. SU Valor comercial superior a los 20 mdp, se Vende en 9.5 mdp, documentación en regla, venta ante el notario de su elección VENTAJAS: ZONA DE LIBRE COMERCIO Y LOS INCENTIVOS FISCALES La zona de libre comercio (Free Trade Zone) es un sistema contemplado en la ley de aduanas, a la que los productos nacionales, nacionalizados o extrangeros pueden permanecer en el territorio nacional durante un período limitado de tiempo en los estratégicos patios fiscales, para ser objeto de manipulación, almacenamiento, custodia, exhibición, venta, distribución, fabricación, elaboración o reparación. Este sistema ofrece las siguientes ventajas: La falta de pago de impuestos al comercio exterior o cuotas compensatorias, a excepción de los productos extranjeros en los casos previstos por las empresas que operan bajo un programa de aplazamiento de pago o reembolso de impuestos, de conformidad con un tratado del cual México es parte. Las mercancías no estarán sujetas al cumplimiento de las regulaciones no arancelarias y las restricciones y Normas Oficiales Mexicanas, excepto las expedidas para la salud animal y vegetal, la salud pública, el medio ambiente y seguridad nacional. Ningún impuesto o derecho compensatorio se aplicará a la contracción resultante de la fabricación, transformación, o procesos de reparación. Ningún impuesto se cobrará sobre los residuos no devueltos, siempre que se demuestre han sido destruidas en el cumplimiento de las disposiciones de control establecidas para tales fines por el Servicio de Administración Tributaria, mediante reglas.   VENTAJAS FISCALES No hay derechos compensatorios impuestos al comercio exterior ni se pagará, en perjuicio de los tratados de los que México forma parte. No se paga el IVA para la introducción. No se paga el IVA de gravámenes en el patio fiscal. No se paga IEPS (Impuesto Especial sobre Producción y Servicios). Los bienes nacionales se consideran exportados a partir del momento en que entran Las mercancías pueden ser objeto de amortización a partir del momento de ser introducido en este sistema. Informacion obtenida de sitio oficial Parque Industrial http://piisl.com/sitio/servicios/

Terrenos industriales , en San Luis Río Colorado -Se ubica en la ciudad de San Luis Rio Colorado, Sonora, México, frontera internacional con los EE.UU., adyacente a San Luis, Arizona; se encuentra a 177 millas de San Diego, Ca, a 277 millas de Los Angeles, Ca, a 208 millas de Phoenix, Az; a 21 millas de distancia del Aeropuerto Internacional de Yuma, Az y 28 millas al Aeropuerto Internacional de Mexicali, BC. -Se tiene acceso a puertos marítimos de gran calado a través de las redes de carreteras y ferrocarriles en ambos lados de la frontera de los Estados Unidos y México: dentro de un radio de 250 millas desde los Puertos Marítimos de Ensenada Baja Californa, Long Beach y San Diego en California. -Conforme al Plan Municipal de Desarrollo cuenta con u s o s d e suelo industrial, comercial, habitacional y de Recintos Fiscalizados Estrategicos;del Poligono General se han vendido, donado y/o desarrollado 487 hectáreas; actualmente tenemos 2,700 hectáreas disponibles para continuar con su desarrollo. -Las propiedades industriales albergan las operaciones de fabricación de 13 compañías domésticas e internacionales en indumentaria, textiles, electrónica, frenos y boosters y empresas de electrodomésticos de audio, entre otros, que emplean 12,000 personas;algunas de estas industrias son Bose, Kingston Technology Committed to Memory, GPI, FOX Sport, además TAA de México, TSE de México, DDCAM, YAZAKI. -Se están construyendo dos plantas de ciclo combinado (gas natural), una de ellas de 250 Megas la cual entra en operación este año y otra planta de 615 Megas que se tiene estimado terminarse en el año 2025. Se tiene planeado un GASODUCTO con una longitud de 36 km desde California para suministrar gas a la planta de ciclo combinado y al parque industrial. El parque tiene una superficie totalmente plana y cuenta con todos los servicios como energía eléctrica, agua, drenaje, etc.

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