Propiedades en Santiago de Querétaro

-Zona: Aeropuerto-En parque industrial con vigilancia, control de accesos, servicios de agua, luz, telefonía y fibra óptica-Muelle de descarga-Renta $5.70 USD/m2 INDUSTRIAL ESTATE MEXICO:Somos especialistas en el sector inmobiliario industrial, con un inventario de más de 1,000 propiedades en todo México. Ofrecemos una gran variedad de superficies, ubicaciones estratégicas y especificaciones, para satisfacer sus requerimientos industriales. Además de contar con terrenos y naves industriales disponibles para entrega inmediata, brindamos soluciones personalizadas de construcción a la medida a través de nuestro programa Build to Suit. Contáctenos hoy mismo para recibir una asesoría especializada sin costo y descubra la solución perfecta para su proyecto. INDUSTRIAL ESTATE MEXICO:We are specialists in the industrial real estate sector, with an inventory of over 1,000 properties across Mexico. We offer a wide variety of land sizes, strategic locations, and specifications to meet your industrial requirements. In addition to having industrial land and warehouses available for immediate delivery, we provide customized construction solutions through our Build to Suit program. Contact us today for a free, specialized consultation and discover the perfect solution for your project.

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¡Renta local comercial de 113 m² en Avenida Principal, Santiago de Querétaro!Te presentamos un local comercial en renta de 113 m², ubicado en planta baja dentro de una plaza comercial horizontal abierta en una de las avenidas más transitadas de Santiago de Querétaro. Este espacio cuenta con una altura de 5.5 metros, lo que permite una excelente iluminación y un ambiente atractivo para tus clientes.Es importante señalar que el local no acepta tiendas de conveniencia, farmacias, laboratorios ni supermercados, lo que garantiza un entorno comercial exclusivo y adecuado para diversas actividades.Detalles de la renta:Precio: $469,450.74 MXNRequisitos:DepósitoRenta adelantadaAval o obligado solidario con domicilio en la CDMX¡No dejes pasar esta oportunidad de establecer tu negocio en una ubicación estratégica en Santiago de Querétaro! Para más información o para agendar una visita, ¡contáctanos hoy mismo!. --- Clave: PAL-013-06-23-1 ---

Te ofrecemos un amplio local comercial en renta de 278 m², ubicado en una plaza comercial horizontal abierta en una de las principales avenidas de Santiago de Querétaro. Este espacio en planta baja cuenta con 5.5 metros de altura, lo que proporciona una excelente iluminación y un ambiente acogedor para tus clientes.Es importante mencionar que el local no acepta tiendas de conveniencia, farmacias, laboratorios ni supermercados, lo que garantiza un entorno exclusivo y diferenciado para tu negocio.Detalles de la renta:Precio: $85,348.69 MXNMantenimiento: $5,974.41 MXNRequisitos para la renta:DepósitoRenta adelantadaAval o obligado solidario con domicilio en la CDMX¡No dejes pasar esta oportunidad de establecer tu negocio en una ubicación privilegiada de Querétaro! Para más información o para agendar una visita, ¡contáctanos hoy mismo!. --- Clave: PAL-014-06-23-1 ---

Una inversión segura, situada a solo 6 km del Aeropuerto Internacional de Querétaro (AIQ) y a 10 minutos de la carretera federal 45 (Carretera Panamericana). A pie de carretera.  Micro y macro bodegas desde 206 m2 hasta 1,546.55 m2 ° Más de 20 parques industriales cercanos (3-25 km) y 2 parques aeroespaciales (3-15 km). ° Ciudades cercanas: Querétaro 27 km, Tequisquiapan 31 km, San Juan del Río 47 km, Guanajuato 152 km, San Luis Potosí 233 km y CDMX 232 km.  INFRAESTRUCTURA: * Ocho espacios comerciales interiores. * Cuatro macrobodegas. * Tres espacios comerciales exteriores.  * Acceso (casetas y plumas). * Calles con carpeta hidráulica de 20 cm de espesor. * Bardas perimetrales de piedra y mallacero superior. * Sistema de seguridad (alarmas, sirenas y circuito cerrado). * Banquetas y cajones de estacionamiento.  * Carril de desaceleración con bahía para autobuses. * Zona natural de esparcimiento. * Business center & Coworking. * Alumbrado público. * Cisterna de almacenamiento de agua.  * Sistema contra incendios.  * Fibra óptica.  * Alcantarillado.  BUSINESS CENTER (Superficie: 461.59 m2): * Recepción / sala de juntas / 2 salas privadas / Oficina administrativa / 2 salas de espera / Cocineta / Baños para hombre y para mujeres. ACABADOS: * Cimentación: Zapatas corridas de concreto armado y estructura de marco rígido en las macro-bodegas y rampa niveladora.  * Techumbre: Lámina multipanel 1 1/2" con estructura de monten de acero.  * Tipo de piso: Firme de concreto de 15 cm (8 ton/m2). * Suministro eléctrico hasta de 10 KVA. * En interior se incluyen lámparas tipo led de 200W. V E N T A J A S: * Posición geográfica estratégica. * Cercanía al AIQ (Aeropuerto Internacional de Querétaro). * Carreteras, vías férreas, universidades, centros de investigación y desarrollo.  * Punto medio para expansión de mercados como USA, CDMX, San Luis Potosí, Guadalajara y Monterrey. * Rendimiento anual 8.5  /  Plusvalía anual 7  /  Rendimiento total aproximado 15.5  CONTRATO DE ARRENDAMIENTO POR CINCO AÑOS MÍNIMO. LA RENTA ES + IVA. Requisitos: 1 mes de renta adelantada, 1 mes de depósito  y póliza jurídica de arrendamiento (la cual nosotros mismos le podemos tramitar). ¡ CONCÉNTRESE EN SUS PRINCIPALES ACTIVIDADES, MIENTRAS NOSOTROS NOS ENCARGAMOS PROFESIONALMENTE DE SUS BIENES RAÍCES !

Se Rentan Bodegas en el Parque Industrial KAIZEN, Querétaro Ubicadas junto al aeropuerto de Querétaro, dentro del Parque Industrial KAIZEN, un desarrollo de clase mundial sin igual en el Bajío. Este parque es reconocido por su excelente conectividad, disponibilidad de energía eléctrica y especificaciones diseñadas para clientes AAA. Además, cuenta con certificación LEED, garantizando altos estándares de sustentabilidad y eficiencia energética. Características del Parque y las Bodegas         Superficie disponible: 110,000 m².         Servicios completos: Agua, luz y gas.         Infraestructura de primer nivel:         Bodegas con espacios para oficinas operativas, ajustables a las necesidades del cliente.         Construcción a base de marco rígido con estructura de acero, ofreciendo seguridad para almacenamiento o manufactura de cualquier tipo de productos.         Panel termoacústico en techumbre para aislamiento de ruido y mejor control térmico, optimizando el consumo energético y la operatividad.         Iluminación natural en techos (8), reduciendo el consumo eléctrico.         Energía disponible: 30,000 KVA subdistribuidos con derechos adquiridos ante CFE.         Facilidades logísticas: Amplios estacionamientos, patios de maniobra y múltiples andenes y rampas por bodega. Precios de Renta         $6 USD/m² + $0.55 USD/m² (cargos por mantenimiento) + $0.15 USD/m² (seguro). Venta de Terreno en KAIZEN II A un costado del Parque Industrial KAIZEN, se encuentra KAIZEN II, con 410,000 m² de terreno disponible para venta.         Compra mínima: 30,000 m².         Precio: $170 USD/m².         Opción de desarrollo Build to Suit disponible. Si requieres más información o deseas agendar una visita, no dudes en contactarnos.