Propiedades en Teya

Oportunidad de Inversión Única: Lotes Industriales en Omnilogix Hub Logístico en Yucatán Aproveche las máximas ventajas logísticas que ofrece Yucatán invirtiendo en Lotes Industriales dentro de Omnilogix Hub Logístico, un proyecto desarrollado por Idesco.Omnilogix es el punto exacto para aprovechar la nueva potencialidad y la inigualable ubicación en Yucatán. Ocupa 22.9 hectáreas en el área metropolitana de Mérida, ofreciendo auténtica conectividad global: Tren Maya: A solo 5 minutos de la Terminal de Carga del Tren Maya. El Tren Maya conecta la península con el proyecto del Tren Transístmico, un corredor terrestre equivalente al canal de Panamá. Puerto de Altura de Progreso: A 45 minutos por carretera. La ampliación y modernización de este puerto lo conecta con América y el mundo. Aeropuerto Internacional de Mérida: A 35 minutos. Carretera CDMX-Mérida-Chetumal: Acceso a 1 minuto. Se sitúa en la zona donde ya han ocupado un lugar empresas como Walmart, Amazon, Bimbo, Leoni, Bachoco, Airbus, Tesla, y otras, atraídas por la conectividad, seguridad, certeza jurídica y calidad en Yucatán.Invierta en 108 Lotes Industriales disponibles, desde 1,250 m², en régimen de condominio. Uso de Suelo Autorizado Descripción Logístico Almacenaje, distribución y transportación de productos y mercancías. Industrial Industrias y fábricas de transformación de materias primas y ensamblaje. Servicios Talleres, bodegas, naves, trailers park, llanteras, moteles, entre otros. Comercial   Además, los lotes cuentan con la liberación del INAH.Omnilogix garantiza el mejor entorno para sus operaciones con la siguiente infraestructura: Seguridad: Vigilancia 24/7 con CCTV, muro perimetral y control de acceso. Energía Eléctrica: Red de media tensión, preparada para conexión al lote con capacidad inicial de 15 KVA y energía trifásica. Telecomunicaciones: Fibra óptica subterránea para voz y datos. Vialidades: Calles de 22 metros de ancho. Servicios Esenciales: Agua potable y alumbrado público tipo LED. Comodidades para Transportistas: Vestidores y baños con regaderas para transportistas. Áreas Comunes: Comedor, co-working y salones para reuniones y eventos, canchas de usos múltiples, áreas verdes y andadores. Impuesto ISAI bajo: Ofrece un ISAI de tan solo 2.5%. Nearshoring: El proyecto permite a Yucatán aprovechar el auge actual del nearshoring y competir con otras regiones del país, facilitando a las nuevas industrias acceso directo a toda la infraestructura, el Puerto de Progreso y, desde allí, a la costa este de Estados Unidos y Canadá. Reducción de Costos: Las empresas en Omnilogix, el primer hub logístico de la zona, se beneficiarán reduciendo sus costos logísticos.  CONTÁCTANOS PARA MÁS INFORMACIÓN PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO 

Bodega Industial en venta Teya carretera Cancun. Ubicación estratégica con el Aeropuerto de Mérida, el Tren Maya, el Puerto de Altura de Progreso. Conjunto de Bodegas ubicado en una de las zonas industriales con mayor crecimiento en Yucatán. Dos opciones a elegir Modelo A Terreno de: 292m2 Construcción de: 243.60m2 Área de carga de: 15m2 Precio de: $4,100,000 Modelo B Terreno de: 529m2 Construcción de: 423m2 Área de carga de: 48,10m2 Precio de: $7,890,000 Amenidades: Caseta de control de accesos, que garantiza la seguridad y el flujo eficiente de entrada y salida de todo tipo de vehiculos Área de cargas y descargas en su patio de maniobra. Infraestructura moderna ideal para almacenamiento, distribución o CEDIS de todo tipo de productos Business Center Sala de junta Barda perimetral Casetade acceso controlado con seguridad 24/7 Sistemade CCTV Equipamiento: Sistema anti-incendios Instalaciones sanitarias Instalación eléctrica: 4 Kvas de energía trifásica por bodega Red de agua con su propio sistema de captación y distribución de agua potable 2 Sanitarios Los precios y disponibilidad publicados en este sitio web son de referencia y no constituyen una oferta vinculante, pueden ser modificados por Casas Bonitas Yucatán Inmobiliaria sin previo aviso y en cualquier momento. Así mismo, los precios publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecario, gastos notariales, derechos, impuestos, etc. Todo esto en conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021. 034

Con 200 metros de frente sobre carretera federal este terreno se encuentra en la comisaría de Xmatkuil, al sur de Mérida, Yucatán. Esta zona ha experimentado un notable desarrollo en infraestructura y servicios públicos, lo que la convierte en una opción atractiva para inversiones residenciales, comerciales o ecoturísticas. Proximidad al centro de Mérida: A tan solo 10 km del centro de la ciudad, ofrece un equilibrio entre la tranquilidad rural y la accesibilidad urbana. Acceso a vialidades principales: La cercanía con avenidas como la 50 facilita la conexión con el Periférico y otras zonas de Mérida. Agua potable: Se han ampliado más de 1,000 metros lineales de red de agua potable, beneficiando a numerosas familias de la comunidad. Energía eléctrica: La instalación de más de 950 metros lineales de red eléctrica y 21 postes de luz ha mejorado significativamente el suministro eléctrico en la zona. Alumbrado público: La implementación de más de 200 lámparas LED ha mejorado la seguridad y visibilidad en áreas clave de Xmatkuil. Vialidades: Se han pavimentado más de 6,700 metros cuadrados de calles, mejorando la movilidad y el acceso al terreno.  Crecimiento urbano: La zona sur de Mérida ha experimentado un crecimiento urbano significativo, con desarrollos residenciales y comerciales en expansión. Inversión inmobiliaria: La demanda de terrenos en áreas con características ecológicas y cercanas a la ciudad ha aumentado, lo que representa una oportunidad de inversión con potencial de plusvalía. Este terreno ofrece una combinación única de ubicación estratégica, acceso a servicios públicos y un entorno natural protegido. Es una opción atractiva para desarrollos que buscan integrar la sostenibilidad ambiental con la comodidad urbana. Estamos dedicados a brindar servicio al cliente bajo la filosofía de satisfacción total. Sabemos que un inmueble es un patrimonio, una decisión que lleva un proceso consciente de todas las vertientes que usted necesita para una próspera y segura inversión. En A N V O R Bienes Raíces trabajamos para usted, trabajamos en su confianza y en la de todas aquellas personas que nos recomiendan porque sabemos que su inversión merece estar en el mejor patrimonio. Si vendes, si rentas o si estas buscando: A N V O R Bienes Raíces.

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¿Buscas inversión estratégica y rentable? Invierte y posicionate en el centro del mercado industrial en auge, con infraestructura de calidad y ubicación estratégica. ? Ubicación sobre la carretera de mayor crecimiento en los últimos años. ? Seguridad 24/7 y acceso controlado. ? Amenidades premium como Business Center y áreas de carga y descarga. ? Entrega en mayo de 2025. Desde $4,010,000 MXN (IVA incluido) contamos con 2 modelos -Modelo a 243.60 m2 carga ligera -Modelo b 423.20 m2 carga pesada con rampa y anden. (Pregunta precio y fecha de entrega aproximada) ¡Contáctanos y asegura tu espacio hoy mismo! *Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso *El precio final puede variar según el método de pago que se elija

Oportunidad exclusiva en Mérida: ¡Bodega lista para impulsar tu negocio! Tu próxima inversión está aquí: Precio de renta mensual: $33,825 MXN Venta: $4,010,000 MXN (IVA incluido). Ubicación estratégica: En el parque industrial LOK PARK, a pie de la carretera Mérida-Cancún. Ideal para empresas logísticas, startups y negocios en crecimiento. Infraestructura premium: Espacios funcionales: 301.22 m² totales, con estacionamiento, área de carga/descarga y nave industrial de 243.60 m². Seguridad total: Acceso controlado 24/7, CCTV y barda perimetral. Business center incluido: Salas de juntas, coworking, oficinas administrativas y comedor al aire libre. Ideal para: Empresas logísticas, startups tecnológicas, y distribución de alimentos frescos. Disponibilidad Marzo 2025: ¡Reserva ahora y asegura tu espacio antes de que alguien más lo haga! Contacta a Kary Cantú [email protected] +52 55 7353 7466

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Descubre la oportunidad perfecta para tu negocio o inversión en LOK PARK, Modelo B Ubicada estratégicamente en la carretera Mérida-Cancún, esta moderna bodega industrial combina funcionalidad y seguridad en un entorno exclusivo. Opciones de transacción: Renta mensual: $58,812 MXN (IVA incluido). Venta: $7,100,000 MXN (IVA incluido). Con 513.92 m² de construcción total, incluyendo áreas de carga y descarga, estacionamiento y nave industrial, esta propiedad ofrece todo lo que necesitas para optimizar tus operaciones. Características destacadas: Construcción de alta calidad: zapatas aisladas, estructura de acero y piso de concreto reforzado. Instalaciones técnicas avanzadas: conexión eléctrica 110 y 220 V, transformadores 3KVas. Seguridad de primer nivel: acceso controlado, vigilancia 24/7 y sistema de CCTV. Amenidades exclusivas: business center con coworking, salas de juntas, oficinas administrativas y comedor al aire libre. Haz crecer tu negocio en una ubicación clave con alta conectividad y un entorno diseñado para la eficiencia y profesionalismo. ¡Contáctanos para agendar una visita o conocer más detalles! Contacta a Kary Cantu [email protected] +52 55 7353 7466

Descubre la oportunidad perfecta para tu negocio o inversión en LOK PARK, Modelo B Ubicada estratégicamente en la carretera Mérida-Cancún, esta moderna bodega industrial combina funcionalidad y seguridad en un entorno exclusivo. Opciones de transacción: Renta mensual: $58,812 MXN (IVA incluido). Venta: $7,100,000 MXN (IVA incluido). Con 513.92 m² de construcción total, incluyendo áreas de carga y descarga, estacionamiento y nave industrial, esta propiedad ofrece todo lo que necesitas para optimizar tus operaciones. Características destacadas: Construcción de alta calidad: zapatas aisladas, estructura de acero y piso de concreto reforzado. Instalaciones técnicas avanzadas: conexión eléctrica 110 y 220 V, transformadores 3KVas. Seguridad de primer nivel: acceso controlado, vigilancia 24/7 y sistema de CCTV. Amenidades exclusivas: business center con coworking, salas de juntas, oficinas administrativas y comedor al aire libre. Haz crecer tu negocio en una ubicación clave con alta conectividad y un entorno diseñado para la eficiencia y profesionalismo. ¡Contáctanos para agendar una visita o conocer más detalles! Contacta a Kary Cantu [email protected] +52 55 7353 7466

Este espacioso terreno de 2,380.51 m² está ubicado sobre carretera Teya, Yucatán, a solo 5 minutos del periférico de la ciudad de Mérida y a pasos de la carretera Mérida – Cancún (Carr. Costera del Golfo). Con una ubicación estratégica y un entorno en crecimiento, este terreno es ideal para desarrollos, comercios, bodega, etc. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO: Superficie: 2,380.51 m² Acceso: Fácil acceso desde la carretera Mérida - Cancún y el periférico de Mérida, conectando de manera rápida y sencilla a diversos puntos de la ciudad alrededores. Precio de venta: $ 2,500,000 MXN PUNTOS CERCANOS AL TERRENO: Hacienda Teya - Fundada en 1683. Oxxo San Andrés. Oxxo San Ignacio. A 5 minutos del periférico de la ciudad de Mérida. Servicios y suministros de acero MN S.A de C.V. Estación Tren Maya - Mérida Teya. Cedis Walmart Teya. Este terreno ofrece una oportunidad para invertir en una zona en crecimiento, con acceso a servicios y desarrollos importantes. PARA MÁS INFORMACIÓN Y AGENDADO DE CITAS PARA VISITAR LA PROPIEDAD: José Francisco Osorio Número: 999 178 3463

Hacienda Gallareta cerca de Sky Park y Wamart.  -Alberca -Isla de peces -Huerto -Cancha de futbol  -Caballeriza  -Salón de juegos  -Recibidor  -Comedor  -Cocina  -Gimnasio -Cuartos extras -Sala de esta  -Garage para dos autos  -Dos cuarto des servicio  -Dos bodegas  -Dos gallineros  -Lavandería con cuarto independiente  -Pozo rústico  -Bardeada Incluye  -2 aires acondicionados  -Tanque de gas. Todas las ilustraciones son una representación gráfica para formar una imagen cercana al producto final, la cuales podrían tener ajustes o modificaciones. Las decoraciones, muebles, luminarias y accesorios utilizados no están incluidos en la entrega, a menos que se estipule por escrito que son parte de la entrega final.  *Metodo de pago para Venta: se acepta recurso propio y créditos  bancarios. *Metodo de pago para Renta: solo se acepta recurso propio PRECIO VIGENTE AL 15 DE ABRIL 2025 *El precio no incluye los gastos notariales, gastos de operación de los créditos o de otra forma de compra, así como los impuestos que causen al momento del cierre de operación. *Todas las ilustraciones son una representación gráfica para formar una imagen cercana al producto final, la cuales podrían tener ajustes o modificaciones. Las decoraciones, muebles, luminarias y accesorios utilizados no están incluidos en la entrega, a menos que se estipule por escrito que son parte de la entrega final.

Proyecto ubicado en la carretera Mérida-Chetumal, a unos metros del entronque Mérida-Cancún.Terreno de 9.3 hectáreas de extensión.Ideal para una zona de servicios como una gasolinera al borde de la carretera y todo el fondo del terreno para naves industriales.(Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización semanal comprobar disponibilidad). *Precios sujetos a cambio sin previo aviso , verificar disponibilidad , actualizado Abril 2023  *Imagenes ilustrativas *No incluye costos de escrituracion o avalúos EasyBroker ID: EB-CU9873

Terreno ideal para un proyecto de parque industrial, bodegas, fabricas, etc. Se localiza sobre la carretera Mérida - Cancún a escasos 7 kms del periférico de la ciudad de Mérida, justo enfrente del Cedis de Walmart . Cuanta con un amplio frente sobre la carretera de 354 metros, con 490 metros de fondo. Zona en desarrollo. Propiedad Privada.