Bodega en Venta en Ciénega de Flores

Concepto General•             Parque industrial privado y exclusivo en Ciénega de Flores, N.L.•             12 bodegas industriales en preventa, con opción de unir módulos desde 1,000 m² hasta 6,000 m².•             Terrenos y proyectos listos para escriturarse.•             Entrega estimada en 10 meses, con facilidades de pago. Empresarios – Haz crecer tu empresa•             Espacios desde 1,033 m² listos para adaptarse a tus operaciones.•             Altura libre de 8 a 10.5 m y patios de maniobras de concreto armado.•             Andenes y rampas equipadas, muros y cubiertas de alta resistencia.•             Ubicación estratégica con conexión directa a Monterrey, aeropuertos y corredores industriales. Escudo de Confianza•             Propiedades libres de gravamen, con régimen de condominio horizontal inscrito.•             Permisos y licencias municipales y estatales ya autorizados.•             Factibilidades de dependencias completadas.•             Documentación abierta y disponible para revisión.•             Certidumbre legal: listos para escriturarse.•             Energía garantizada: mínimo 75 kVA por bodega.

Bodega en Renta o Venta excelente para giro de taller de maquinados, soldadura con excelente ubicación en el centro de Ciénega de Flores, muy cerca de avenidas de alto flujo como (Carretera a Laredo) Características: Cuenta con: 255 m2 de terreno 15mts de frente por 17mts de fondo 150 m2 de bodega 3.5mts de altura en área de bodega 5.4mts de altura en zona de montacargas 1 baño completo 2 cortinas metálicas de acceso Área de estacionamiento Servicio de agua y drenaje Luz 220 trifásica con transformador de 45 KVA Acceso a tráiler en la calle Cuota de mantenimiento: NO Seguridad 24/7: NO Observaciones: Se incluye un montacargas con equipo de gas, mtto. a cargo del arrendatario 1 mes de deposito 1 mes de renta Tiempo de contrato mínimo 1 año Un aval con propiedad en la ciudad o póliza jurídica Disponibilidad inmediata Libre de gravamen listo para escriturar.

Nave industrial en construcción Se puede pagar a plazo Puede ser TODA la Nave o la mitad de 1,541m2 Electricidad y agua a pie de propiedad Preparación de espacios interiores de oficinas, 4 Baños y hasta 2 casetas de vigilancia delanteras 6 puertas de salida de emergencia / incendio Hasta 2 puertas de entrada principal ALTURA LIBRE 9 M / 29,5 ft TAMAÑO DE LA BAHÍA 10,3 x 20,8 M / 33,79 x 68,24 ft TECHO KR-18, cal. 22 Aislamiento de 3" CLARABOYAS 10 SUELO 15 cm / 6" (250 kg/cm2) MUELLES DE CARGA Dos (2) 9 x10" puertas seccionales, juntas NIVELADORES Dos (2) 30k lbs. 6 x 8" , 19" de altura Dos (2) puertas enrollables de 9 x10" PAREDES LATERALES Y TRASERAS Hormigón, 3 m de altura, 12 cms de espesor MUROS DE ACERO TR-101 pintro cal. 24 chapas de acero PLAZAS DE APARCAMIENTO Diez (10) ***AVISO: NO CONTROLAMOS LOS CAMBIOS DE PRECIOS Y CARACTERISTICAS , POR LO QUE NO NOS HACEMOS RESPONSABLES EN CASO DE CAMBIOS SIN PREVIO AVISO*** SOMOS UNA COMPAÑÍA CON 30 AÑOS DE EXPERIENCIA EN EL MERCADO INMOBILIARIO

¿Buscas certeza jurídica y entrega real en el mercado industrial de Monterrey? NIRAM Park One es un parque industrial en preventa ubicado en Ciénega de Flores, Nuevo León, con permisos 100% autorizados y listo para escriturar hoy. No es una promesa futura: es un proyecto con respaldo legal inmediato. Descripción - Bodega de Última Milla en Ciénega de Flores, con permisos 100% autorizados y escrituración inmediata. - Proyecto NIRAM Park One, en preventa, con bodegas desde 1,033 m² de construcción, con opción de fusionar espacios según necesidades operativas. Diseñadas para logística, distribución y almacenaje, no para producción. Ubicación estratégica: - A 20 km de Monterrey - A 8 km del Aeropuerto del Norte - Conexión directa a Carretera Monterrey-Laredo Especificaciones clave: - Andén con rampa niveladora de 30,000 lbs - Rampa de concreto para montacargas - Altura libre de 8 a 10.5 m - Patio de maniobras compartido - Muros de concreto precolado - Cubierta SSR KR-18 aislada - Servicios: agua, drenaje y energía 220V / 440V Ventajas: - Preventa con financiamiento disponible - Alta demanda de bodegas de este metraje - Entrega estimada en 10 meses Disponibilidad limitada No pierdas tiempo filtrando opciones sin permisos. Solicita hoy la presentación ejecutiva y tabla de precios para elegir la bodega o combinación que mejor se ajuste a tu empresa o portafolio de inversión. #ref:MAG_737 - MAG_737 - LANDING POINT Estudio Inmobiliario