Casa en Venta en Pedro Escobedo

¡Oportunidad única en Las Canteras! Adquiere esta propiedad con posesión física inmediata, ideal para quienes buscan una inversión segura y sin riesgos. Ubicada en una zona con excelente conectividad en Pedro Escobedo, Querétaro, esta casa ofrece 90 m² de terreno y 84.95 m² de construcción bien distribuidos. La propiedad se encuentra en proceso de escrituración final, garantizando una transición sin complicaciones. Es la opción perfecta tanto para vivienda propia como para arrendamiento inmediato. Contáctanos para agendar una cita y conocer esta propiedad con el respaldo de una gestión profesional. Venta exclusiva con recursos propios.

¡El patrimonio que soñaste para tu familia! Fraccionamiento en desarrollo con casas de primer nivel, con ambiente seguro, agradable y con amenidades para disfrutar: parque canino, gimnasio al aire libre, asadores familiares y areas verdes, localizadas en Pedro Escobedo... Pensadas especialmente para ti que laboras en esta zona industrial y tienes un gran estilo de vida. Acabados de lujo en 128m2 de terreno y 96m2 de construcción Un solo nivel habitable, con posibilidad de crecer el segundo nivel 2 recámaras con closets, 1 baño en PB Amplia estancia Cocina integral abierta con cubierta de granito Patio de servicio 2 pequeños jardínes interiores Roof garden con asador, pergola y baño completo 2 estacionamientos Precio Negociable por estar iniciando la primera etapa de construccion Tambien tenemos otros dos modelos de casas y lotes disponibles a un excelente precio de PREVENTA

Superficie: 19,413.97 m² Precio por m²: $1,650.00 Precio total: $32,033,050.50 PLAN COMERCIAL DISPONIBLE: 30 de enganche 12 meses de crédito sin intereses Este terreno cuenta con una ubicación privilegiada que lo convierte en una oportunidad única para inversionistas. Su acceso a dos de las principales vialidades de la región lo posiciona como un punto estratégico para proyectos comerciales, logísticos o industriales. Ubicación y conectividad inigualables Doble frente: 127.45 metros sobre Carretera 57, una de las vías más transitadas del país, fundamental para la conexión entre el Bajío y el resto de la República. 102.73 metros sobre Carretera Estatal a Quintanares, con acceso directo desde el puente que conecta ambas vialidades. Acceso inmediato a corredores industriales y comerciales clave: A 500 metros de Givaudan, empresa líder en cosméticos y alimentos. A 3 kilómetros de los principales Centros de Distribución (CeDis) de empresas como Soriana, Liverpool y Kellogg’s, lo que lo convierte en un punto ideal para atender sus necesidades logísticas. A 15 kilómetros de un conglomerado de parques industriales como El Marqués, PYME y Bernardo Quintana. Ubicado entre Querétaro (26 km) y San Juan del Río (28 km), dos polos industriales y comerciales en constante crecimiento. Ventajas del predio Amplia superficie utilizable: De los 22,000 m² totales, 19,414 m² quedan libres de afectación para construcción. Uso de suelo comercial y de servicios, con posibilidad de cambio a uso industrial según las necesidades del comprador. Sin restricciones de construcción, lo que permite el desarrollo de diversos tipos de proyectos. Pre-autorización de acceso y salida directa a la Carretera 57, con la posibilidad de construir carriles de aceleración y desaceleración según requerimientos específicos, mediante la factibilidad del centro SCT para la construcción de los carriles de cambio de velocidad, dentro del derecho de vía (autorización que debe concluir quien adquiera el terreno de acuerdo a us presupuesto y necesidades) Alta visibilidad y exposición gracias a su ubicación en una de las carreteras con mayor flujo vehicular del país, lo que lo hace ideal para desarrollos comerciales o logísticos. Este terreno representa una oportunidad inmejorable para inversionistas que buscan ubicación, conectividad y alto potencial de crecimiento. Para más información, contáctanos.

**Ubicación:** - Autopista 57, junto al Parque Industrial Exeter Cantera. **Superficie:** -420 m² **Entrega:** - INMEDIATA y lista para construir **Permisos de Construcción:** - Gestión de permisos en solo 3 meses. **Ventajas:** - Estrategia de ubicación privilegiada. - Excelentes condiciones de infraestructura. - Ideales para el desarrollo de proyectos industriales con seguridad y comodidad. **Ideal para industria ligera -Giros permitidos: producción de primera necesidad industria textil industria papelera almacenamiento y abasto dark kitchen transporte material de construcción y vehículos comercio inyección de plástico e-commerce. -Ubicación inmejorable: a 15 minutos del aeropuerto de querétaro a 10 minutos del parque industrial b. quintana sobre la autopista 57 méxico - querétaro **Características. -Servicios de primer nivel: áreas verdes y espacios recreativos iluminación exterior en todo el parque estacionamiento amplio y seguro barda perimetral y vigilancia 24/7 circuito cerrado de seguridad infraestructura eléctrica subterránea de media tensión auto-abasto de agua urbanización moderna y calles pavimentadas carriers wifi para conectividad eficiente centro de negocios y área comercial en desarrollo administración y mantenimiento del parque ¡no dejes pasar esta excelente oportunidad para invertir en un parque industrial de alto potencial en una de las zonas de mayor crecimiento y conectividad en querétaro. **Contacto:** - ¡No pierdas esta oportunidad! Contáctanos hoy mismo para más información y asegura tu inversión.

**Ubicación:** - Autopista 57, junto al Parque Industrial Exeter Cantera. **Superficie:** -420 m² **Entrega:** - INMEDIATA y lista para construir **Permisos de Construcción:** - Gestión de permisos en solo 3 meses. **Ventajas:** - Estrategia de ubicación privilegiada. - Excelentes condiciones de infraestructura. - Ideales para el desarrollo de proyectos industriales con seguridad y comodidad. **Ideal para industria ligera -Giros permitidos: producción de primera necesidad industria textil industria papelera almacenamiento y abasto dark kitchen transporte material de construcción y vehículos comercio inyección de plástico e-commerce. -Ubicación inmejorable: a 15 minutos del aeropuerto de querétaro a 10 minutos del parque industrial b. quintana sobre la autopista 57 méxico - querétaro **Características. -Servicios de primer nivel: áreas verdes y espacios recreativos iluminación exterior en todo el parque estacionamiento amplio y seguro barda perimetral y vigilancia 24/7 circuito cerrado de seguridad infraestructura eléctrica subterránea de media tensión auto-abasto de agua urbanización moderna y calles pavimentadas carriers wifi para conectividad eficiente centro de negocios y área comercial en desarrollo administración y mantenimiento del parque ¡no dejes pasar esta excelente oportunidad para invertir en un parque industrial de alto potencial en una de las zonas de mayor crecimiento y conectividad en querétaro. COBRO DE MANTENIMIENTO DE $2500 +Iva Servicio de caseta 24/7 limpieza de áreas comunes **Contacto:** - ¡No pierdas esta oportunidad! Contáctanos hoy mismo para más información y asegura tu inversión.

EX HACIENDA DEL AHORCADO Rancho en Estación el Ahorcado, Pedro Escobedo US$ 4,000,000 EN VENTA 20 recámaras 12 baños 40 estacionamientos 1,300 m²de construcción 12,681 m² de terreno Año de construcción: 1900 Cantidad de pisos en el edificio: 2 20 recámaras 12 baños 40 estacionamientos 1,300 m²de construcción 12,681 m² de terreno Año de construcción: 1900 Cantidad de pisos en el edificio: 2 Estación el Ahorcado, Pedro Escobedo, Querétaro Ver en Google Maps Descripción EX HACIENDA DEL AHORCADO EXCELENTE EX HACIENDA EN EL MUNICIPIO DE PEDRO ESCOBEDO, QUERETARO. AGRADABLE LUGAR CON ALBERCA, AMPLIOS JARDINES, SPA, TEMAZCAL, SALON PARA EVENTOS, RECAMARAS, COMEDORES, COCINA, PATIO CENTRAL CON FUENTE Y JARDIN, IDEAL PARA HOTEL BOUTIQUE, SPA, CLINICA DE REHABILITACION, JARDIN PARA EVENTOS, UNICO POR SU ESTADO DE CONSERVACION Y UBICACIÓN. Características Chimenea Balcón Terraza Jardín Estacionamiento techado Parrilla Patio Bodega Cocina equipada Facilidad para estacionarse FECE WIG: p3ObJ3t PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO

TERRENOS INDUSTRIALES EN VENTA POR FRACCIONES DE 1,000 M2, UBICADAS EN EL SAUZ, PEDRO ESCOBEDO. QUERÉTARO. SOBRE CARRETERA DE ASFALTO, COLINDA CON 3 CALLES Y A 2 KM DE LA AUTOPISTA MEX-QRO. CUENTA CON ACCESO A AGUA POTABLE, LUZ TRIFASICA, FIBRA ÓPTICA DE TELMEX, ESCRITURAS, PREDIAL 2023 Y USO PARA INDUSTRIA LIGERA Y MEDIA. CADA FRACCION TIENE UN VALOR DE $1'200,000.00 M.N. IDEAL PARA NAVE INDUSTRIAL, PATIO DE MANIOBRAS DE TRACTOCAMIONES, BODEGA Y ALMACENAMIENTO A CIELO ABIERTO, CONTAMOS CON PLANES DE FINANCIAMIENTO. -Los precios publicados en este sitio web son de referencia, pueden ser modificados en cualquier momento sin previo aviso y no constituyen una oferta vinculante. -Los precios publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable. -Todas las ilustraciones son una representación gráfica para formar una imagen cercana al producto final, las cuales podrían tener ajustes o modificaciones. Las decoraciones, muebles, luminarias y accesorios utilizados no están incluidos en la entrega, a menos que se estipule por escrito que son parte de la propiedad.

Venta de rancho en la D es parte del municipio de Pedro Escobedo Son 5 hectáreas aproximadamente, tiene cercada una hectárea aprox, instalación eléctrica con su propio poste y transformador dentro del terreno, tiene cisterna y fosa séptica. Casa principal con estancia, cocina, cuatro recámaras, tres baños completos, área de juegos, con pórtico y terraza exteriores. Casa habitación de servicio con estancia, cocina, dos recámaras, un baño completo, patio de servicio con área de lavado. Caballerizas y almacén en tres construcciones anexas; una bodega y dos terrazas para áreas sociales en exterior Salida para San Juan del Río, Amealco, hacía Querétaro por el parque industrial, muy buena ubicación Lista para escriturar TERRENO: 45,958.75 M² CONSTRUCCIÓN: 992.75 M² PRECIO: 22,600,000 A TRATAR

Venta del Rancho El Carmen Predio de 16 hectáreas en Pequeña Propiedad en Escritura Pública, al corriente en el pago del impuesto predial. Incluye: Finca en un terreno de 1,000 m2 4 recamaras 3 baños y medio, sala, comedor,cocina estudio sala de estar y alberca. El predio cuenta con 300 m de frente con la línea del ferrocarril. La propuesta incluye pozo operando con título de concesión en regla y al corriente en el pago de derechos para un volumen 20, 000 metros cúbicos anuales de agua. Precio: $4,500,000 millones por Hectárea, a negociar. $450.00 x metro cuadrado. Costo total: $72,000,000 a tratar. Es posible escuchar una buena propuesta.

Venta de 8,000 metros en la D en Pedro Escobedo A pie de carretera, en esquina, frente de dos calles, planas, con título de propiedad listo para escriturarse, a 600 pesos el metro cuadrado, salida a San Juan del Río, el parque industrial y Pedro Escobedo, puede ser para bodegas, para estacionamiento de tráiler, excelente ubicación

La propiedad se encuentra en el municipio de Huimilpan, a 5 minutos del centro de Huimilpan (dentro del area metropolitana de la ciudad de Querétaro. A solo 20-30 minutos del Centro Cívico del Municipio de Querétaro (Palacio Municipal), cerca de centros comerciales y escuelas de todos los niveles, lo que garantiza comodidad y accesibilidad para sus habitantes. La colonia se encuentra urbanizada y con servicios municipales. Huimilpan tiene accesos a las carreteras tanto estatal como autopista, CDMX, Palmillas y Apaseo el Grande. Esta casa es una oportunidad única para aquellos que buscan un hogar espacioso y bien construido en una ubicación estratégica. La combinación de áreas amplias, servicios completos y proximidad a puntos clave en Querétaro hace de esta propiedad una inversión excelente. Características: La construcción se caracteriza por su solidez, con muros de tabique rojo, columnas y losas de concreto reforzadas con varilla de acero, y un muro perimetral de mampostería de piedra y cemento, cuenta con: -Terreno: 834.75 m² con una ligera inclinación hacia el fondo, lo que permite un diseño paisajístico interesante y funcional. -Construcción: 387.66 m², en excelente estado de conservación con una antigüedad de 20-30 años. Distribución de la Casa: Planta Baja: -Sala y Comedor: Amplios espacios que se conectan para facilitar la convivencia y el entretenimiento. -Cocina Amueblada ,espaciosa y completamente equipada, ideal para preparar y disfrutar comidas en familia. Baño Completo para visitas. Estudio: Perfecto para una oficina en casa o un espacio de lectura. Terraza Techada con una hermosa vista al área verde, ideal para relajarse o recibir visitas. Amplia área bajo techo para lavar y secar la ropa. Bodega para almacenamiento. Planta Alta: -Recámara Principal: Espaciosa, con baño completo, clóset y chimenea, proporcionando un espacio acogedor y privado. - 4 Recámaras, dos de ellas con clósets, y todas compartiendo un baño completo. Estas habitaciones son ideales para familia numerosa o visitas. - Sala de TV. - Balcones: Dos áreas designadas para balcones que permiten disfrutar del aire libre y las vistas. - Pasillo y Escalera Bifurcada: Elegante diseño arquitectónico que conecta los diferentes espacios de la casa. - Estacionamiento: Aunque la casa no cuenta con cochera, hay espacio suficiente al frente de la propiedad para estacionar hasta 3 vehículos. Cuenta con todos los servicios, incluyendo agua, drenaje, energía eléctrica, telefonía e internet. La zona cuenta con vías públicas equipadas con guarniciones y banquetas, y el arroyo vehicular está empedrado, proporcionando una infraestructura urbana adecuada