Casa en Venta en Puerto Morelos

Esta casa en venta se localiza en Aldea Ha, Puerto Morelos, dentro de una comunidad residencial caracterizada por integrar naturaleza, infraestructura moderna y seguridad, a pocos minutos del Mar Caribe. La residencia se distribuye en tres niveles, ofrece ambientes amplios y luminosos.- - La propiedad dispone de 160 m² de terreno y 225 m² de construcción. Su distribución incluye 3 baños completos y 2 medios baños, antecomedor, cocina, sala-comedor, lavandería, vestidor, cuarto de servicio, patio, balcón, jardín, bodega y vestíbulo, además de aire acondicionado individual y 2 lugares de estacionamiento. En el primer nivel se ubican el área de lavado, cuarto de servicio, área de TV y doble jardín; el segundo nivel concentra el área de recámaras; mientras que el tercer nivel cuenta con roof garden, jacuzzi, cocina exterior y un mirador con vistas panorámicas. Precio de Venta $6,750,000 MXN. - - Entre las amenidades de Aldea Ha se encuentran alberca orgánica, chapoteadero infantil, casa club, salón de usos múltiples, gimnasio equipado, coworking, juegos infantiles, ciclopista, trotapista, jardín de hamacas, zonas zen y espacios de lectura. También dispone de áreas pet friendly, extensas zonas verdes, senderos para caminar, espacios de meditación y áreas sociales. El residencial complementa sus servicios con acceso controlado, caseta de vigilancia, cámaras de seguridad, iluminación LED en áreas comunes y seguridad las 24 horas. - - Contamos con las 101 propiedades más exclusivas.

 Casa en preventa, actualmente se encuentra en construcción.Fecha de entrega aproximada junio del 2025., casa de dos recámaras, dos baños completos, estancia amplia, con espacios abiertos estilo loft minimalista moderno. Construida dentro de un fraccionamiento privado a dos minutos de la playa de Puerto Morelos, frente a uno de los Arrecifes más grandes del mundo.  El fraccionamiento cuenta con amenidades exclusivas como gimnasio al aire libre, alberca, palapa con asadores, baños con regadera, casa club, Dos. Accesos al fraccionamiento con seguridad las 24 horas. Fraccionamiento céntrico a un minuto de hospital privado, centro comercial, gasolineras, terminal de autobuses, sitios de Taxi. Y a tan sólo siete minutos del Nuevo macro centro Comercial Go Outlet, que cuenta con múltiples tiendas de prestigio, pista de Go, karts, pista de patinaje en hielo profesional, etc. Se encuentra a 15 minutos del aeropuerto internacional de Cancún y a 25 minutos del centro de Cancún y a una distancia de 30 minutos de Playa Del Carmen. Convirtiendo esta propiedad muy atractiva y en un crecimiento de plusvalía constante. Ideal para vivir o renta vacacional. ¡No pierdas la oportunidad de hacer tuya esta propiedad! Para más detalles llámanos al número telefónico 984-11319 30 será un placer atenderte en KÓSMOS REAL ESTATE .  

Diseñada por el despacho arquitecto NAO Arquitectura, esta residencia contemporánea y minimalista combina diseño, funcionalidad y una ubicación estratégica a solo 2.5 km del mar y con vistas espectaculares al manglar desde su rooftop.Construida en 2020 con materiales de alta calidad, destaca por su ventilación cruzada, ventanas de fabricación española con aislamiento térmico y acústico, carpintería en tzalam, y cocina integral equipada.Distribución Superficie de construcción: 225 m² Terreno: 160 m² Niveles: 3 Recámaras: 3 (cada una con baño propio) Baños: 3 completos + 2 medios bañosPlanta Baja Vestíbulo de acceso Sala y comedor con vista al jardín Cocina integral con patio interno Medio baño de visitas Cuarto de servicio con baño completo Jardín trasero Pasillo lateral Bodega 2 cajones de estacionamientoPrimer Nivel 2 recámaras con baño completo y vestidor Balcón en recámara principal Family roomSegundo Nivel (Rooftop) Recámara secundaria con baño y clóset Área de lavado Alberca en rooftop con vista al manglar Área techada con asador Medio bañoUbicación privilegiada: A 10 minutos de las playas de Puerto Morelos A 20 minutos del Aeropuerto Internacional de Cancún Dentro de un entorno natural y residencial tranquiloIdeal para quien busca vivir rodeado de naturaleza, estilo y comodidad, ya sea como residencia habitual o inversión en la Riviera Maya.¿Te gustaría agendar una visita? 

Casa Ziannia (preventa) es una impresionante propiedad autosustentable ubicada en un lote de 2,000 m² (cesión de derechos) con proceso de titulación inmediato al momento del trato. Con una construcción moderna y funcional de 294 m², esta casa está diseñada para ofrecer comodidad, privacidad y una vida en armonía con la naturaleza.Características de la Casa Principal: Superficie de construcción: 294 m² Elevación de la casa entre 0.5 y 1.80 metros sobre el terreno natural 3 recámaras (la principal aislada y con cocineta) 3 baños completos y 2 medios baños Amplia sala, comedor y cocina equipada Pisos cerámicos y cementados con color Área de lavandería Deck exterior de piso WPC imitación madera Solarium con barra exterior Aire acondicionado en las recámaras Alberca elevada de 7 x 3.50 metros 2 terrazas, escaleras y pasillos de acceso a la alberca y recámaras Cuarto y área de instalaciones bajo la casa Muro espejo en la fachada frontal Acceso gravillado y jardín naturalSostenibilidad: Sistema autosustentable para luz, agua y drenaje (sin pagos de luz ni agua) Bardas posteriores con rejacero y frontal estilo Texano Integración de árboles originales al diseño de la casaPrecio y Condiciones de Pago: Precio de contado: $5,950,000 MXN Precio a crédito: $6,750,000 MXN Anticipo: $3,000,000 MXN 60 mensualidades de $62,500 MXNEntrega en 12 mesesDisfruta de una vida ecológica y moderna en Casa Ziannia, una propiedad única en su tipo, con diseño autosustentable y todo lo que necesitas para vivir en paz y confort. ¡Contáctanos para más información sobre esta excelente oportunidad

En venta, esta hermosa casa se encuentra ubicada en el tranquilo y paradisíaco Puerto Morelos, en el estado de Quintana Roo. Construida en una excelente ubicación, cerca a las principales áreas turísticas y playas de la zona, esta propiedad es ideal para aquellos buscando un hogar en un entorno relajado y familiar. Con 89.0 metros cuadrados de área construida y una área privada de 132.0 metros cuadrados, esta casa cuenta con amplios espacios diseñados para brindar comodidad y confort a sus propietarios.Al ingresar a la propiedad, podrás apreciar sus 2 luminosas y acogedoras recámaras, perfectas para ti y tu familia. Además, cuenta con 1 baño completamente equipado, ideal para relajarse después de un largo día de trabajo o un día de playa. Y para aquellos amantes de los animales, esta casa admite mascotas para que no tengas que dejar a tu fiel compañero atrás.La cocina de esta propiedad es un verdadero sueño para cualquier amante de la gastronomía, ya que cuenta con electrodomésticos de primera línea, alacena, cocina integral y una moderna barra estilo americano que conecta con la sala-comedor, perfecta para compartir en familia y con amigos. También cuenta con armarios empotrados y amplios clósets para que puedas mantener todo en orden y bien organizado.Además, esta propiedad cuenta con todas las comodidades que buscas en un hogar, como aire acondicionado para que puedas sentirte cómodo en cualquier época del año, electricidad, extractor y horno. También puedes usarla como hospedaje turístico, ya que cuenta con todo lo necesario para recibir a tus huéspedes y garantizarles una estadía inolvidable.En la zona de lavandería, podrás realizar tus labores domésticas sin tener que salir de la comodidad de tu hogar. Y para aquellos que prefieran vivir en un ambiente más tranquilo y alejado del movimiento de la ciudad, esta casa está ubicada en una zona residencial y familiar, cerca de colegios y universidades de renombre.Además, esta propiedad cuenta con 2 estacionamientos para que puedas dejar tus vehículos seguros y protegidos en todo momento. Y para aquellos que no tienen auto, el transporte público se encuentra muy cerca de la propiedad, facilitando el acceso a diferentes puntos de la ciudad.Con su amplia variedad de características internas y su excelente ubicación cerca de restaurantes y zonas urbanas, esta casa es perfecta para aquellas personas que buscan un hogar único y acogedor en el paraíso de Puerto Morelos. No pierdas la oportunidad de convertir esta propiedad en tu hogar soñado y contáctanos ahora para más información. ¡Haz tu sueño realidad con esta hermosa casa en venta!

Casa Dríada, cuyo nombre significa "Ninfa de los Bosques", es una espectacular propiedad ubicada en un lote de 2,359 m², actualmente en cesión de derechos con proceso de titulación inmediato al momento del trato. Esta hermosa casa autosustentable está rodeada de naturaleza, combinando confort y sostenibilidad en un solo lugar.Características de la Casa Principal: Superficie de construcción: 320 m² Elevación de 1.9 metros sobre el terreno natural 3 recámaras con aire acondicionado 2 ½ baños Amplia sala, comedor y cocina equipada Área de lavandería Cuarto de triques Bodega y área de instalaciones bajo la casa Sistema autosustentable para luz, agua y drenaje (sin pagos de luz ni agua) Internet satelital Starlink de Elon MuskExterior y Otras Amenidades: Casa equipada para vigilante (24 m²) Alberca de 7 x 2.50 metros con cascada de agua 2 terrazas, escaleras y pasillos de acceso a la alberca y recámaras Jardines con riego automático, gravillado y natural Área de asador Acceso de grava y jardín natural con riego automático Bardas posteriores con rejacero y frontal estilo Texano Plantas ornamentales en maceteros de piedras Integración de árboles originales al diseño de la casa Sistema de energía solar con capacidad de 24,000 kilowatts Área de cocheraAL CONTADO: $6,950,000.00 MXNCREDITO A 5 AÑOS:Anticipo 30%:  $2,085,000.00 MXNInterés: 9.90%Hasta 60 Mensualidades: $103,127.6660 Exhibiciones mensuales: $103,127.66*LOS PRECIOS, DISPONIBILIDAD Y CONDICIONES DE LAS PROPIEDADES ESTÁN SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO. POR FAVOR, CONTÁCTANOS PARA RECIBIR INFORMACIÓN ACTUALIZADA.*

Descubra esta espectacular residencia de tres niveles ubicada en el hermoso Puerto Morelos, uno de los destinos con mayor crecimiento y plusvalía de la Riviera Maya, estratégicamente situado entre Cancún y Playa del Carmen.Esta magnífica propiedad ofrece una combinación perfecta de lujo, comodidad y un excelente potencial de inversión. Cuenta con una residencia principal y dos modernos apartaestudios completamente independientes, ideales para recibir familiares y amigos o generar atractivos ingresos mediante renta vacacional o de largo plazo.La propiedad ofrece cinco amplias habitaciones, seis baños completos, dos espacios de estacionamiento, acabados contemporáneos de alta calidad y un diseño funcional con abundante luz natural.El residencial cuenta con excelentes amenidades para disfrutar de un estilo de vida relajado y exclusivo, incluyendo alberca, palapa para reuniones, senderos para caminar, amplias áreas verdes y espacios recreativos para toda la familia.Su privilegiada ubicación le permite disfrutar de las hermosas playas de Puerto Morelos a pocos minutos en automóvil. Además, ofrece fácil acceso a restaurantes, supermercados, cafeterías, escuelas, bancos, servicios y se encuentra aproximadamente a 20 minutos del Aeropuerto Internacional de Cancún, brindando una excelente conectividad con toda la Riviera Maya.Como un importante valor agregado, la propiedad se encuentra a solo 7 minutos (aproximadamente 10 km) de una de las principales plazas comerciales de la Riviera Maya, donde encontrará una amplia oferta de tiendas, restaurantes, entretenimiento y servicios. Justo al lado se ubica Xoximilco, uno de los parques temáticos más emblemáticos de Grupo Xcaret. Asimismo, la famosa Ruta de los Cenotes se encuentra a tan solo 5 minutos (3 km), ofreciendo acceso a impresionantes cenotes y actividades ecoturísticas. El parque Xcaret está ubicado aproximadamente a 30 minutos, permitiendo disfrutar fácilmente de una de las principales atracciones turísticas de México.Puerto Morelos conserva el encanto de un auténtico pueblo costero, famoso por sus playas de arena blanca, aguas color turquesa y por formar parte del Sistema Arrecifal Mesoamericano, el segundo arrecife de coral más grande del mundo, convirtiéndose en uno de los destinos más atractivos para vivir o invertir en el Caribe mexicano.Esta propiedad representa una oportunidad excepcional para quienes buscan una residencia permanente, una casa vacacional o una inversión altamente rentable en una de las zonas con mayor proyección y crecimiento de México.

Se vende casa en construcción en Leona Vicario, ideal para quienes buscan estrenar vivienda en una zona tranquila y de fácil acceso.Superficie: 100 m²2 recámaras1 baño completoLa propiedad se entrega terminada, lista para habitar. Pregunta por disponibilidad y precio con el asesor, sujeto a cambios sin previo aviso.

Ubicada en Aldea Ha, Puerto Morelos, esta casa en venta se encuentra dentro de un desarrollo residencial que combina un entorno natural con urbanización moderna, seguridad y una ubicación privilegiada a pocos minutos del Mar Caribe. La propiedad se ofrece sin muebles y cuenta con espacios amplios distribuidos en tres niveles.- - La casa cuenta con 160 m² de terreno y 225 m² de construcción. Dispone de 3 plantas, 3 baños completos y 2 medios baños, antecomedor, cocina, sala-comedor, lavandería, vestidor, cuarto de servicio, patio, balcón, jardín, bodega y vestíbulo. Cuenta además con aire acondicionado individual, espacios luminosos y 2 lugares de estacionamiento. En el primer nivel se encuentran el área de lavado, cuarto de servicio, área de TV y doble jardín; el segundo nivel está destinado a las recámaras; y en el tercer nivel se encuentra un roof garden con jacuzzi, cocina exterior y mirador con vistas panorámicas. Precio de venta: $6.750.000 MXN. - - Aldea Ha ofrece alberca orgánica y chapoteadero infantil, casa club, salón de usos múltiples, gimnasio equipado, coworking, área de juegos infantiles, ciclopista, trotapista, jardín de hamacas, zonas zen y de lectura, espacios pet friendly, amplias áreas verdes, senderos para caminatas, espacios de meditación y áreas sociales. El desarrollo cuenta además con acceso controlado, caseta de vigilancia, cámaras de seguridad, iluminación LED en áreas comunes y seguridad 24/7. - - Contamos con las 101 propiedades más exclusivas.

INCREÍBLE INVERSIÓN FRENTE AL MAR RESIDENCIA FRENTE AL MAR DE ESTILO MEXICANO CON 5 HABITACIONES, PATIO PRIVADO, PISCINA Y TERRAZAS CON VISTA AL MAR **GRAN OPORTUNIDAD DE RENOVACIÓN** **ESTRUCTURA SÓLIDA, SOLO REQUIERE ACTUALIZACIONES ESTÉTICAS** AMPLIA CASA DE 3 PLANTAS CASA DE 5 HABITACIONES CON PLANOS ABIERTOS Y AUTÉNTICOS DETALLES MEXICANOS ESTA PROPIEDAD OFRECE UNA EXCELENTE BASE Y UN ENORME POTENCIAL DE PERSONALIZACIÓN ZONA RESIDENCIAL PUNTA CARACOL $1,095,000 USD CASA EN TERRENO DE 600 M² $550,000 USD TERRENO ADICIONAL DE 600 M² AL LADO $1,645,000 USD  AMBAS LA CASA POR SOLO OFRECE: 10 METROS DE FRENTE DE PLAYA (66 PIES) X 60 METROS DE PROFUNDIDAD (197 PIES) CONSTRUCCIÓN: 420 M² (4,520 PIES²) 5 HABITACIONES 5 BAÑOS Y MEDIO 2 SALAS BONO ADICIONALES VARIAS TERRAZAS Y PATIOS ESTACIONAMIENTO PARA 2 AUTOS DENTRO ESTACIONAMIENTO DELANTERO PARA 2 AUTOS PLANTA BAJA: HABITACIÓN CON BAÑO PRIVADO MEDIO BAÑO DE VISITAS SALA COMEDOR COCINA COMPLETA LAVADERO – DESPENSA PISCINA GRANDE PRIVADA CON ACCESO A LA PLAYA SEGUNDA PLANTA: 3 AMPLIAS HABITACIONES CON BAÑOS PRIVADOS  Y TERRAZAS AMPLIAS QUE SE ABREN A UNA GRAN SALA DE TV TERCERA PLANTA: SUITE PRINCIPAL CON BAÑO PRIVADO Y TERRAZA CON VISTA AL MAR AMPLIA SALA DE TV CON TERRAZA QUE SE PUEDE CONVERTIR FÁCILMENTE EN UN SEXTO RECAMARA **DÉ NUESTRO DISEÑO. IDEAL PARA INVERSORES O COMPRADORES QUE BUSCAN CREAR LA CASA DE SUS SUEÑOS.** **PRECIO QUE REFLEJA EL ESTADO DE LA PROPIEDAD.** Sistema de aire acondicionado central y minisplits en varias áreas. Ventiladores de techo para mantener una brisa fresca en todo momento. Pozo de agua con sistema de tratamiento para agua limpia y segura. Internet y sistema de seguridad para una vida tranquila y conectada. Con un fideicomiso ya establecido, la propiedad está lista para su compra inmediata. Esta es la casa de sus sueños que ofrece la combinación perfecta de lujo frente al mar, comodidad y privacidad.  ¡No te pierdas esta oportunidad única! Caribbean Realtors cumple con la ley Inmobiliaria y la Nom 247, visita: caribbeanrealtors.com.mx

GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN LA FAMOSA RIVIERA MAYA !! RECEIN REDUCIDO DE $4,500,000  A $4,200,000 RENTA $28,000 CASA DE 4 RECAMARAS EN RESIDENCIAL REGATTA PUERTO MORELOS DESENADO CON 2 RECAMARAS Y 2 BAÑOS EN LA PLANTA BAJA Y 2 RECAMARAS Y 2 BAÑOS INDEPENDIENTE EN EL SEGUNDO PISO PARA OFRECER A SUS HUÉSPEDES O FAMILIARES ALGO DE INDEPENDENCIA. (SUITE DE SUEGRAS)   QUE SE PUEDE ADAPTAR FÁCILMENTE A UNA CASA ABIERTA DE 4 HABITACIONES                            RESIDENCIAL REGATA ES UNA MARAVILLOSA COMUNIDAD PRIVADA UBICADA A APROXIMADAMENTE 1 KM DE LA PLAYA EN PUERTO MORELOS, EN EL CORAZÓN DE LA RIVIERA MAYA. REGATA ES UNA COMUNIDAD PRIVADA SEGURA, VERDE Y FAMILIAR, SITUADA ENTRE LA SELVA Y EL CARIBE. REGATA ES UN TRANQUILO OASIS TROPICAL CON CALLES EMPEDRADAS A LA SOMBRA DE LOS ÁRBOLES, BRISA MARINA Y ABUNDANTE FLORA Y FAUNA AUTÓCTONAS, QUE OFRECE UN ESTILO DE VIDA EN CONTACTO CON LA NATURALEZA, PERO CERCA DE LA CIUDAD. REGATTA ES UNA COMUNIDAD MIXTA DE FAMILIAS Y PAREJAS MEXICANAS Y EXTRANJERAS, MUCHAS DE ELLAS RESIDENTES PERMANENTES. SE ENCUENTRA A 5 MINUTOS DE LA PLAYA Y A 10 MINUTOS DEL CENTRO DE PUERTO MORELOS. ESTÁ UBICADA CERCA DE LA RESERVA NATURAL CROCOCUN, HOGAR DE MONOS Y PAVOS REALES. CUENTA CON RÁPIDO ACCESO A LA AUTOPISTA Y SE ENCUENTRA A 15 MINUTOS DEL AEROPUERTO DE CANCÚN. *REGATTA ES UNO DE LOS POCOS RESIDENCIALES QUE PERMITE **RENTAS VACACIONALES** OTRA BENEFICIO DE REGATTA ES QUE TIENE 2 ENTRADAS DE ACCESO CON CASETAS DE SEGURIDAD UNA EN LA CARETERA Y OTRA EN LA CALLE LATERAL QUE PERMITE LLEGAR AL PUEBLO Y A LA PLAYA SIN ACCEDER A LA CARATERA. **SIN MUEBLES*& **SE PERMITE RENTA VACACIONAL** **SE PERMITEN MASCOTAS** Descripción de la Propiedad Terreno: 160 m² (8 x 20) Construcción: 231 m² Recámaras: 4 (2 en cada nivel) Baños: 4 Salas: 2 Comedores: 2 Cocinas: 2 (ambas equipadas) Cuartos de lavado: 2 Bodega: Sí Estacionamiento: 2 lugares Jardín y patio privado en planta baja Amplia terraza en el primer nivel Amenidades de Residencial Regatta Área común con piscinas para adultos y otra albetca para niños Áreas de juego para niños Palapas para reuniones sociales Amplios jardines y senderos naturales Seguridad 24/7 Ubicación: A 15 minutos del aeropuerto de Cancún A 5-10 minutos de la playa Media cuadra de una tienda 7-Eleven Servicios y Cuotas Instalación para fibra óptica Telmex e Internet Infinitum **Papeles en orden** Cuota de mantenimiento: $1032 MXN al mes Predial: $6,200 MXN anual Para conocer esta propiedad, se recomienda programar una cita con un aviso mínimo de 2 días. ¡Podría ser el lugar ideal para vivir o invertir en Puerto Morelos! LHN5469 Caribbean Realtors cumple con la ley Inmobiliaria y la Nom 247, visita: caribbeanrealtors.com.mx

Ubicada en Puerto Morelos, dentro de Aldea Kaan, esta casa ofrece un entorno residencial tranquilo y natural, con cercanía a áreas verdes y excelente proyección de crecimiento. Su ubicación permite disfrutar un estilo de vida relajado, con conexión hacia la Riviera Maya, Cancún, Playa del Carmen y servicios esenciales de la zona.- - Casa en venta de entrega inmediata con 195 m² de construcción sobre un terreno de 182 m². Cuenta con 3 recámaras, 3.5 baños, family room, sala, comedor, cocina, espacios amplios e iluminados, 2 recámaras en planta baja y 2 cajones de estacionamiento. La propiedad integra paneles solares y ventanas con protección anticiclónica, brindando mayor eficiencia, seguridad y comodidad. Precio de venta: $7,090,000 MXN. - - Aldea Kaan ofrece un entorno residencial rodeado de naturaleza, ideal para quienes buscan vivir en una zona tranquila, con privacidad, áreas verdes y cercanía al encanto de Puerto Morelos. Alberca, gimnasio, parque zen, cancha múltiple, áreas verdes y seguridad. Por su diseño, entrega inmediata y equipamiento, representa una excelente opción para vivir o invertir en la Riviera Maya. - - Contamos con las 101 propiedades más exclusivas. BROKER: Sergio Zambrano

CASA EN VENTA EN ALDEA UMM, PUERTO MORELOS Ubicada en el exclusivo residencial Aldea UMM, en Puerto Morelos, Quintana Roo, esta casa es una excelente opción para vivir o invertir. Cuenta con una distribución funcional, espacios cómodos y una ubicación estratégica dentro de una zona tranquila y de crecimiento, con fácil acceso a la Carretera Federal Cancún–Tulum y a pocos minutos del centro y las playas de Puerto Morelos. - - La propiedad cuenta con 2 recámaras, 2 baños completos, cocina, sala, comedor y un área adicional en nivel sótano que puede adaptarse como tercera recámara, sala de juegos o estudio. Además, tiene 2 cajones de estacionamiento, cisterna de gran capacidad, 160 m² de terreno y 134 m² de construcción. - - El residencial ofrece casa club, cancha de tenis, alberca, gimnasio y parque para perros, brindando un entorno cómodo y completo para disfrutar en familia. - - Contamos con las 101 propiedades más exclusivas. - Se vende amueblada, menos la mesa del comedor --  Excelente opción para casa habitación o inversión. BROKER: Luciana

Hermosa casa en venta con acabados únicos, un refugio exclusivo y seguro ubicado en el corazón de la Riviera Maya, en el Residencial Aldea Umm, el cual se encuentra sobre la carretera federal Cancun-Playa en la ciudad de Puerto Morelos. Este inmueble se distribuye en dos niveles de la siguiente manera: PLANTA BAJA En esta planta, encontrarás una amplia sala, un espacioso comedor y una cocina integral completamente equipada para todas tus necesidades culinarias. También, se halla la cuarta recámara y un cuarto de baño completo. Además, cuenta con un cuarto de lavado y un encantador patio que da paso a una refrescante alberca. PLANTA ALTA En la planta alta, se distribuyen las tres recámaras restantes. La primera recámara cuenta con su propio baño privado y un vestidor. La segunda recámara también tiene un baño privado, y la tercera recámara dispone de un baño completo. Además, en esta planta alta, se encuentra un ROOF GARDEN que incluye una sala de TV, un medio baño, una terraza y una barra para disfrutar de momentos especiales. UBICACIÓN Esta propiedad está ubicada en Aldea Umm, a tan solo cinco minutos de las hermosas playas de Puerto Morelos, una zona con una alta plusvalía en el estado. Aldea Umm es un lugar tranquilo que te conecta con la naturaleza, rodeado de selva y con el horizonte del mar como telón de fondo. Además, se encuentra en las proximidades de una amplia oferta gastronómica y de entretenimiento en la región. Este lugar es perfecto para realizar actividades acuáticas, ya que frente a sus playas se encuentra la segunda barrera arrecifal más larga del mundo y es el punto de inicio de la Ruta de los Cenotes. Aldea Umm cuenta con áreas verdes, una barda perimetral y seguridad las 24 horas para brindar tranquilidad a los residentes. Además, ofrece una variedad de amenidades para toda la familia, distribuidas a lo largo de amplios caminos que se integran de manera natural en el entorno. El residencial Aldea Umm ofrece una amplia gama de amenidades para enriquecer la calidad de vida de sus residentes. Entre estas comodidades se incluyen el Jardín del Arte, un espacio donde la creatividad puede florecer, una Casa Club para reuniones y eventos sociales, una Cancha Deportiva para mantenerse activo, un Gimnasio al Aire Libre para mantenerse en forma, un Parque Pet Friendly para que tus mascotas disfruten del aire libre, un Parque de Fuentes que añade un toque de serenidad al ambiente y un Parque Infantil para el entretenimiento de los más pequeños. Estas instalaciones contribuyen a crear un entorno residencial completo y enriquecedor para todas las edades y preferencias. Puerto Morelos es una joya que conecta con las mejores playas de México. Su ubicación permite la llegada por vía aérea, marítima y terrestre. Contamos con las 101 propiedad más exclusivas de Quintana Roo.

Ubicada en Puerto Morelos, esta casa se encuentra en una zona con crecimiento, plusvalía y excelente proyección patrimonial dentro de la Riviera Maya. Su entorno ofrece tranquilidad, conectividad y cercanía a servicios, comercios y principales vialidades, ideal para quienes buscan vivir o invertir cerca del Caribe Mexicano.• • Casa en venta con 3 recámaras, 3 baños completos, medio baño de visitas, roof garden, cuarto de servicio, bodega y estacionamiento para 2 autos. La propiedad cuenta con carpintería de encino, paneles solares y 5 años de antigüedad, ofreciendo una combinación de funcionalidad, eficiencia y valor a largo plazo. Precio de venta: $6,900,000 MXN. • • Por su ubicación en Puerto Morelos, equipamiento y características, esta propiedad representa una excelente opción para quienes buscan comodidad, ahorro energético y una inversión con potencial de plusvalía en una zona estratégica de la Riviera Maya. • • Contamos con las 101 propiedades más exclusivas. BROKER: Sergio Zambrano

Ubicada en Aldea Kaan, Puerto Morelos, esta casa se encuentra dentro de un entorno residencial tranquilo, seguro y con excelente conectividad hacia Cancún, la Riviera Maya, servicios, comercios y principales vialidades. Su ubicación la convierte en una opción ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y un estilo de vida familiar cerca del Caribe Mexicano.• • Casa amueblada en venta con 320 m² de terreno y 450 m² de construcción, distribuida en 2 niveles y en excelente estado de conservación. En planta baja cuenta con sala, comedor, cocina equipada, alacena, medio baño de visitas, recámara con clóset y baño completo, cuarto de lavado con bodega, pasillo lateral, alberca y área social con medio baño. En planta alta dispone de sala de TV, terraza, cuarto de limpieza y 4 recámaras con clóset y baño completo. La propiedad cuenta con aires acondicionados, ventiladores, cisterna, paneles solares y 3 estacionamientos. Precio de venta: $10,500,000 MXN. • • Aldea Kaan ofrece amenidades como Casa Club, alberca, área para eventos, parques, gimnasio, centro deportivo y seguridad 24/7, brindando un entorno cómodo, familiar y seguro para vivir o invertir en Puerto Morelos. • • Contamos con las 101 propiedades más exclusivas. BROKER: Sergio Zambrano

Residencial "La Jungla", Puerto Morelos • Se vende en pesos mexicanos (MXN). • Tipo: Casa en Condominio Residencial de 2 Pisos con Piscina Privada. • Ubicación: Residencial "La Jungla", Puerto Morelos, Quintana Roo, México. • Superficie del Terreno: 167.4 m². • Superficie Construida: 181 m². • Niveles: 2. • Recámaras: 3. • Baños: 2 Baños Completos + 1 Medio Baño. • Estado: Construida y lista para habitar. • Capacidad: Ideal para familias o parejas. • Características Destacadas: Piscina privada, diseño contemporáneo con techos altos, espacios abiertos, cocina integral equipada, balcones en recámaras y acceso a amenidades del condominio. • Se venden semi-equipadas, sin muebles Casa en Venta – Diseño Contemporáneo con Piscina Privada en "La Jungla" Descubre el equilibrio perfecto entre diseño moderno y vida al aire libre en Puerto Morelos. Esta exclusiva casa, parte de un residencial boutique de solo 30 viviendas, ofrece 181 m² de construcción inteligentemente distribuidos en dos niveles, culminando con el lujo de una piscina privada en su patio. La propiedad fusiona la amplitud de los espacios interiores con la fluidez hacia el exterior, creando un ambiente ideal para el descanso y la vida familiar en uno de los destinos más vibrantes del Caribe. Descripción Esta propiedad ha sido concebida para quienes valoran la luz, el espacio y una conexión fluida con el entorno. En la planta baja, una espaciosa sala y comedor integrados se abren a través de un gran ventanal corredizo de cristal hacia el patio y la piscina privada, difuminando los límites entre el interior y el exterior. La cocina integral, equipada con parrilla de gas y campana extractora, es funcional y moderna. Esta planta también incluye un práctico medio baño para visitas. En la planta alta se encuentra el área íntima. La recámara principal es un verdadero refugio, con espacio para cama king size, clóset y un baño completo, además de su propio balcón privado. Dos recámaras secundarias, igualmente espaciosas y cada una con clóset, comparten un baño completo y están unidas por un balcón compartido que fomenta la convivencia. El corazón del entretenimiento y relax es el patio trasero, donde una piscina privada de 4 metros de largo y un área de terraza invitan a crear momentos memorables bajo el sol de la Riviera Maya. El residencial, de acceso controlado y con vigilancia nocturna, ofrece un entorno seguro y privado para disfrutar de la vida en comunidad. ¿Por Qué Invertir en Puerto Morelos? A diferencia de otros destinos más masificados, Puerto Morelos ha logrado mantener un ambiente de pueblo pesquero relajado, con un centro pintoresco y un arrecife protegido. Su ubicación estratégica, entre el mar Caribe y la selva, la convierte en un destino ideal para vivir e invertir. Es la opción ideal para inversores que buscan un balance entre rentabilidad, plusvalía sostenida y calidad de vida. Es el "pueblo auténtico" que muchos buscan en la Riviera Maya, con un futuro potenciado por infraestructuras mayores (Tren Maya) pero con una comunidad decidida a preservar su esencia. Actualmente, es visto como el "hidden gem" que Cancún y Playa del Carmen fueron hace 20-30 años. Características de la Propiedad • Diseño contemporáneo de 2 niveles. • 3 Recámaras con clósets. • 2 Baños completos y 1 Medio baño. • Cocina integral equipada (parrilla de gas, campana, alacenas). • Piscina privada (4.0 m largo x 1.30 m profundidad). • Patio trasero con terraza / área social. • Balcón en recámara principal y balcón compartido en recámaras secundarias. • Grandes ventanales y puertas corredizas de cristal. • Seguridad con acceso controlado y vigilancia nocturna. • Parte de un desarrollo exclusivo de 30 casas. Amenidades del CondominioComo residente del Residencial "La Jungla", disfrutarás de: • Acceso controlado al desarrollo. • Vigilancia por las noches para mayor tranquilidad. • Entorno privado, familiar y seguro. Ubicación El Residencial "La Jungla" se localiza en Puerto Morelos, Quintana Roo. Es una zona residencial que busca ofrecer un equilibrio perfecto entre la tranquilidad de un vecindario privado y la cercanía a la vibrante vida, servicios, centros comerciales, escuelas y las mundialmente famosas playas de la Riviera Maya. Perspectiva de Inversión Esta casa representa una oportunidad destacada en el mercado residencial de Puerto Morelos. Su condición de nueva y lista para habitar, combinada con características de lujo como la piscina privada y su pertenencia a un desarrollo exclusivo y pequeño, la posicionan como un activo muy atractivo. Es ideal tanto como vivienda principal para una familia que busca seguridad y diseño, como para una segunda casa con alto potencial de renta vacacional. En un mercado en constante crecimiento, propiedades con estas características únicas prometen una plusvalía sostenida, convirtiéndola en una inversión inteligente para establecer un patrimonio en el Caribe Mexicano. PHO7684061

Resumen de la Propiedad Moneda: MXN  (el precio en USD puede variar según el tipo de cambio) Tipo: Casa Ubicación: Puerto Marino, Puerto Morelos, Quintana Roo, México Recámaras / Baños: 4 Recámaras / 3 Baños Mantenimiento: MXN $1,155 mensuales Predial : MXN $1,050  anual Casa en Venta en Puerto Marino: Residencial en Puerto Morelos Descubre el equilibrio perfecto entre espacio, diseño y ubicación en esta exclusiva residencia. Esta impresionante casa de 4 recámaras y 3 baños en Puerto Marino encarna un estilo de vida sofisticado y familiar, combinando la tranquilidad de Puerto Morelos con espacios amplios y funcionales. Concebida para el confort y la convivencia, cada área ha sido diseñada para maximizar la comodidad y la conexión con el entorno. Más que una casa, es un acceso privilegiado al estilo de vida costero más deseado de la Riviera Maya, en uno de los pueblos pesqueros más auténticos y mejor conservados de la región. Características Destacadas • Casa en Puerto Marino • 4 recámaras y 3 baños para confort familiar o grupos • Diseño contemporáneo • Puerto Morelos: pueblo pesquero auténtico con ambiente tranquilo y tradicional • Oportunidad de inversión residencial o vacacional de alto rendimiento • Ideal para familias, rentas vacacionales o uso personal Distribución de la Propiedad • Sala y Comedor: Espacios amplios y bien distribuidos para convivencia • Cocina: Integral completamente equipada con electrodomésticos • Recámaras: 4 habitaciones bien proporcionales, incluyendo suite principal • Baños: 3 baños completos • Áreas Exteriores: patio, y balcon • Espacios Comunes: Distribución funcional para vida diaria o vacaciones Amenidades del Desarrollo • Alberca comunitaria y áreas sociales diseñadas para la convivencia • Espacios comunes con diseño contemporáneo y funcional • Servicios de seguridad y mantenimiento • Ubicación privilegiada a pocos minutos del mar y el pueblo tradicional • Acceso controlado y áreas verdes cuidadosamente diseñadas Ubicación Privilegiada Puerto Marino se sitúa en el corazón de Puerto Morelos, el "pueblo con alma de ciudad" de la Riviera Maya. A solo: • Corta distancia del icónico muelle y la playa principal de Puerto Morelos • Pasos de restaurantes tradicionales, cafeterías y tiendas locales • Minutos del pintoresco centro del pueblo y su famoso faro • 15 minutos en auto del Aeropuerto Internacional de Cancún • 25 minutos de Playa del Carmen y 35 minutos de Cancún • Cerca del Parque Nacional Arrecife de Puerto Morelos (segunda barrera de coral más grande del mundo) Esta ubicación ofrece el equilibrio perfecto entre la autenticidad de un pueblo pesquero tradicional y la comodidad de estar cerca de los principales atractivos de la Riviera Maya. Por Qué Invertir en Puerto Morelos Puerto Morelos representa una de las oportunidades de inversión más sólidas en la Riviera Maya, manteniendo su autenticidad mientras experimenta un crecimiento controlado y sostenible. A diferencia de destinos más masificados, Puerto Morelos conserva su encanto de pueblo pesquero tradicional, ofreciendo: • Crecimiento sostenido de valor de propiedades • Demanda creciente de rentas vacacionales familiares y de grupos • Infraestructura en desarrollo con respeto al medio ambiente y la cultura local • Ubicación estratégica entre Cancún y Playa del Carmen • Protección natural por el Parque Nacional Arrecife de Puerto Morelos • Comunidad estable que valora la calidad de vida y seguridad Perspectiva de Inversión El mercado de rentas vacacionales en Puerto Morelos ha mostrado un crecimiento constante, con especial demanda de propiedades familiares como esta casa de 4 recámaras. La combinación de: • Espacio amplio ideal para familias o grupos • Ubicación estratégica cerca del aeropuerto y destinos principales • Mercado en crecimiento para rentas vacacionales de mediana y larga estancia • Potencial de rentabilidad por la creciente popularidad de Puerto Morelos como destino familiar Garantiza una inversión sólida con excelente potencial de retorno y apreciación sostenida. Las propiedades con 4 recámaras son particularmente escasas en el mercado, lo que aumenta su valor y demanda. PHO7574008

Resumen de la Propiedad – Casa Niwinski, Puerto Morelos, Quintana Roo • Moneda: Se vende en USD (El precio en MXN puede variar según el tipo de cambio). • Tipo de Propiedad: Casa Residencial de 3 Niveles FRENTE AL MAR. • Ubicación: Puerto Morelos, Quintana Roo, México. Es una propiedad a orilla del mar con acceso privado a la playa. • Superficie del Terreno: 1,200 m² (aprox.). • Superficie Construida: 420 m² cubiertos, distribuidos en 3 plantas. • Espacios: 5 recámaras, 2 salas, comedor, cocina equipada, múltiples terrazas, jardín tropical, piscina privada. • Baños: 5 baños completos + 1 medio baño. • Capacidad: Hasta 12 personas cómodamente. Ideal para familias extensas, grupos o como una inversión vacacional de lujo. • Características Clave: Terreno y casa frente al mar, piscina privada, jardín, diseño abierto y luminoso, cocina equipada, acceso privado a la playa, estado impecable. • Estado: Amueblada y lista para habitar o rentar, con escritura lista para uso inmediato. Casa con lote extra en Venta – Residencia Exclusiva Frente al Mar en Puerto Morelos Esta no es solo una casa; es un estilo de vida caribeño exclusivo. La Casa Niwinski representa una oportunidad excepcional para poseer una propiedad única con acceso privado directo a la playa en el tranquilo y auténtico Puerto Morelos. Con un generoso terreno de 1,200 m² y una construcción de 420 m² en 3 niveles, esta residencia combina la amplitud de un gran jardín tropical con la funcionalidad y el lujo de un diseño pensado para disfrutar del mar desde cada rincón. Es la elección perfecta para quienes buscan un refugio permanente de máximo privilegio, una segunda casa de ensueño o una inversión de alto rendimiento en el mercado de renta vacacional de élite. Descripción de la Casa Esta espectacular residencia ha sido diseñada para fundir los límites entre el interior y el impresionante entorno natural. La distribución abierta y luminosa, con grandes ventanales y puertas de cristal, permite que la luz y la brisa marina inunden los espacios sociales. El corazón de la casa es una amplia zona social que integra sala, comedor y una cocina gourmet equipada, ideal para reuniones familiares o entretenimiento. Esta área se abre directamente a una espaciosa terraza cubierta, que a su vez da paso al jardín tropical, la piscina privada y, finalmente, a un sendero privado que conduce directamente a la arena blanca y al mar Caribe. Las 5 amplias recámaras, cada una con su baño completo en suite, están distribuidas en los diferentes niveles para ofrecer privacidad y comodidad. El diseño en 3 plantas permite disfrutar de vistas al mar desde distintas alturas y crea espacios íntimos para todos los residentes o huéspedes. ¿Por Qué Invertir en Puerto Morelos y la Riviera Maya? Puerto Morelos es conocido por ser un pueblo pesquero auténtico y tranquilo, que ha conservado su encanto frente al crecimiento de destinos vecinos. Ofrece una calidad de vida superior, con una playa virgen y un arrecife de coral excepcionalmente cercano a la costa (parte del Parque Nacional Arrecife de Puerto Morelos). Su cercanía al aeropuerto internacional de Cancún (aproximadamente 20 minutos) y a Playa del Carmen lo convierte en un lugar estratégico, con un potencial de plusvalía muy sólido para propiedades de frente de playa, un activo cada vez más escaso. La Riviera Maya en su conjunto continúa atrayendo inversión y turismo internacional de alto poder adquisitivo. Una propiedad con estas características –frente al mar, con terreno amplio y acceso privado– es un activo de gran valor y baja disponibilidad en el mercado. Características de la Propiedad • Construcción: 3 plantas (niveles). • Distribución: 5 recámaras, 5.5 baños, sala, comedor, cocina equipada, varias terrazas. • Característica Única: Terreno de 1,200 m² con acceso privado y directo a la playa. • Área Exterior: Piscina privada, jardín tropical, terrazas frente al mar. • Estacionamiento: 2 espacios. • Condición: Muy buena (impecable), amueblada y lista para usar. • Antigüedad: 13 años. • Orientación: Sur. Vida y Entorno en Puerto Morelos Como propietario de la Casa Niwinski, disfrutarás de: • Acceso privado y directo a una playa de arena blanca y aguas turquesas. • La tranquilidad y autenticidad de Puerto Morelos, lejos del bullicio de destinos masivos. • Un jardín particular enorme (1,200 m²) para crear tu propio oasis tropical. • Proximidad al encantador malecón del pueblo, con restaurantes locales, tiendas de artesanías y un ambiente relajado. • Conexión rápida con Cancún, Playa del Carmen, y la red de cenotes y parques naturales de la Riviera Maya. Ubicación Privilegiada La casa se encuentra en Puerto Morelos, Quintana Roo. Es fundamental destacar que no está ubicada en Playa del Carmen, sino en este pintoresco pueblo costero situado estratégicamente entre Cancún y Playa del Carmen. Esta ubicación ofrece lo mejor de ambos mundos: la paz y privacidad absolutas de una propiedad frente al mar en un entorno más reservado, y la practicidad de estar a solo 15-20 minutos en auto de todas las comodidades, entretenimiento y conectividad aérea (Aeropuerto de Cancún) de la zona. Perspectiva de Inversión Esta propiedad es una joya inmobiliaria de alto valor y potencial. Representa una triple oportunidad: 1. Residencia Permanente de Élite: Para una familia que busca un estilo de vida único e inigualable frente al mar. 2. Segunda Casa de Ensueño: Un refugio de lujo para escapar y disfrutar del Caribe en su estado más puro. 3. Inversión en Renta Vacacional Premium: Su capacidad para hasta 12 personas, su característica única de acceso directo a la playa, la piscina privada y el enorme jardín la posicionan en el segmento más exclusivo y demandado del mercado de alquiler vacacional, con potencial para generar rendimientos excepcionales. PHO6895769

Resumen de la Propiedad • Moneda: MXN (el precio en USD puede variar según el tipo de cambio) • Tipo: Casa Residencial • Ubicación: Comunidad privada en Puerto Morelos, Riviera Maya, México • Superficie de Terreno: 170 m² • Construcción: Distribuida en 3 niveles • Baños: 2.5 • Estado: En construcción • Características Destacadas: Jardín privado, piscina, terraza en azotea con opción a expansión, diseño contemporáneo de concepto abierto, espacios luminosos, comunidad privada con parques ecológicos. PUNTARENA  redefine la vida residencial en el Caribe Mexicano. Tu nuevo hogar en el Caribe te espera en una de las zonas residenciales más codiciadas de Puerto Morelos. Esta casa de diseño contemporáneo combina comodidad, elegancia y funcionalidad, ubicada en una comunidad privada donde la tranquilidad, el contacto con la naturaleza y el buen gusto conviven en perfecta armonía. Por qué Invertir en Puerto Morelos Vivir en Puerto Morelos es un privilegio que pocos conocen a fondo. A solo minutos de las aguas cristalinas del Caribe, este encantador pueblo pesquero ha evolucionado sin perder su esencia. Aquí puedes disfrutar de playas tranquilas, una vibrante comunidad local, deliciosa gastronomía, y una vida en contacto con los cenotes, selvas y maravillas naturales de la Riviera Maya. Puerto Morelos se ha posicionado como un destino en auge, ideal tanto para vivir como para invertir, donde la plusvalía sigue en ascenso constante. Características de la Propiedad • 170 m² de terreno con construcción en 3 niveles. • 2 recámaras amplias más estudio adaptable. • 2.5 baños. • Diseño contemporáneo de concepto abierto. • Cocina integral moderna. • Sala y comedor con iluminación natural. • Jardín privado con piscina exclusiva. • Terraza en azotea con opción a expansión. • Espacios amplios y funcionales. • Ubicación en comunidad privada con parques ecológicos. Amenidades de Lujo • Piscina privada. • Jardines y áreas verdes. • Parques ecológicos. • Seguridad 24/7. • Áreas recreativas familiares. • Espacios pet-friendly. • Áreas para yoga y relajación. • Senderos para caminar o andar en bicicleta. Ubicación Ubicada en una de las zonas más exclusivas de Puerto Morelos, esta propiedad se encuentra a pocos minutos del mar Caribe y de todos los servicios esenciales. Su cercanía a Playa del Carmen y Cancún garantiza conectividad, mientras mantiene la tranquilidad y autenticidad que distinguen a Puerto Morelos como destino residencial de alta calidad. Perspectiva de Inversión PUNTARENA representa una excelente oportunidad de inversión en una de las áreas con mayor crecimiento de la Riviera Maya. Su diseño moderno, la calidad constructiva y la ubicación dentro de una comunidad privada con alta plusvalía aseguran una valorización continua y atractivos rendimientos por renta. Ya sea para vivir, vacacionar o invertir, esta propiedad ofrece una combinación ideal de lujo, funcionalidad y valor sostenible en el Caribe Mexicano. PHO6367766