Local comercial en Venta en El Barrial

Local comercial en venta y renta en Carretera Nacional, en la zona de El Barrial. Se ubica en una plaza comercial que está en proceso de construcción, le favorece el alto flujo vehicular debido a que se ubica justo al frente de la Carretera Nacional, en una zona con potencial de mucho crecimiento en los próximos años, cuenta con una exposición que pocas plazas comerciales en la zona tendrán. La plaza cuenta con locales comerciales a la venta de 150 m2 a $67,500/m2, disponibles para múltiples giros de negocio (revisar disponibilidad de giro). Además, cuenta con locales exclusivamente para restaurantes, desde los 78 m2 hasta los 110 m2 (área interior + terraza) a $69,500/m2 el área interior y $34,750/m2 el área exterior. Detalles más relevantes: ¿Cómo se entrega mi local? En obra negra, preparación para agua y drenaje, firme para recibir piso, preparación para cableado, por lineamiento del municipio no hay gas natural sería gas butano. El proyecto contará con totem digital - el cual requerirá de una inversión mensual para poder ser publicitado. Cantidad de locales comerciales: 86 - 100 m2 + 50 m2 de mezzanine = 150 m2 totales. - Espacios de restaurante desde 51 m2 de local + 27 m2 de terraza - 6 locales de restaurante (Los que se encuentran a la venta) - 5 locales de 150 m2 (Los que se encuentran a la venta) Áreas verdes: 4,300 m2 Cajones de estacionamiento: 362 Altura de locales de restaurante: - Planta baja 4.00 m de NPT (nivel de piso terminado) a NPT de segundo nivel. - Segundo nivel: 3.60 m de NPT a NSL Altura mínima de locales comerciales con mezzanine: 6.50 m Altura máxima de locales comerciales con mezzanine: 7.20 m Precios de VENTA Locales de 150 m2 - $67,500 pesos por m2 Precio: $10,125,000 (más IVA) Precios en venta área restaurantes - Local techado $69,500 pesos por m2 - Terraza exterior $34,750 pesos por m2 Precios desde $4,483,000 pesos (más IVA) Precios de RENTA - Precios en locales de 150 m2 - $450 pesos por m2 = $67,500 pesos más IVA - Precios en locales de restaurantes $463.33 pesos por m2 de local + $231.67 pesos por m2 de terraza Precios desde = $29,885 pesos más IVA Rendimiento sobre el 8 anual. Plusvalía de un 6 anual aproximadamente. Para mayor información, contáctame y programemos una visita!

Excelente oportunidad de inversión en locales comerciales en venta y renta, dentro de una plaza asentada en un terreno de 21,000 m2 con un área comercial de 11,413 m2, siendo ésta el destino perfecto para disfrutar de una experiencia de compras, gastronomía y entretenimiento en un entorno encantador como lo es El Barrial, en el municipio de Santiago. La plaza cuenta con 86 locales comerciales de diferentes tamaños, adaptables a las necesidades de tu negocio. Con 58 locales de 150m2, 28 locales desde 50 a 65 m2, más de 4,300 m2 de áreas verdes y 362 cajones de estacionamiento, seguridad 24/7, mantenimiento constante, ambientación auditiva, espejos de agua, todo esto ofreciendo un espacio cómodo y accesible para disfrutar al máximo. Este local es ideal para giro de restaurante ubicado en planta baja con un área interior de 64.74 m2 con precio $463.33/m2, con terraza de 46.80m2 y precio de $231.67/m2 haciendo un total de 111.54 m2 y 7.20 m de altura. Se entrega en obra gris con las instalaciones a punta de local. Precio de renta más mantenimiento de $4,083 más IVA. Entrega julio 2026. ID 12302 Precio, disponibilidad y atributos podrán ser modificados sin previo aviso. En algunas propiedades, las imágenes podrán ser solamente ilustrativas. Consulte con su asesor inmobiliario.

Excelente oportunidad de inversión en locales comerciales en venta y renta, dentro de una plaza asentada en un terreno de 21,000 m2 con un área comercial de 11,413 m2, siendo ésta el destino perfecto para disfrutar de una experiencia de compras, gastronomía y entretenimiento en un entorno encantador como lo es El Barrial, en el municipio de Santiago. La plaza cuenta con 86 locales comerciales de diferentes tamaños, adaptables a las necesidades de tu negocio. Con 58 locales de 150m2, 28 locales desde 50 a 65 m2, más de 4,300 m2 de áreas verdes y 362 cajones de estacionamiento, seguridad 24/7, mantenimiento constante, ambientación auditiva, espejos de agua, todo esto ofreciendo un espacio cómodo y accesible para disfrutar al máximo. Este local para restaurante en venta en plata alta con un área interior de 51 m2, terraza de 29.90 m2 con un total de 80.90 m2 y una altura de 7.20 m Se entrega en obra gris con las instalaciones a punta de local. Entrega julio 2026. ID 12303 Precio, disponibilidad y atributos podrán ser modificados sin previo aviso. En algunas propiedades, las imágenes podrán ser solamente ilustrativas. Consulte con su asesor inmobiliario.

Local en venta de 180 M2 en la Carretera Nacional, El Barrial! Se entrega en obra gris Con estacionamiento y banqueta Esquema de pago: 25 enganche 50 mensualidades 25 escritura NLO6440563

Local comercial en venta y renta en Carretera Nacional, en la zona de El Barrial. Se ubica en una plaza comercial que está en proceso de construcción, le favorece el alto flujo vehicular debido a que se ubica justo al frente de la Carretera Nacional, en una zona con potencial de mucho crecimiento en los próximos años, cuenta con una exposición que pocas plazas comerciales en la zona tendrán. La plaza cuenta con locales comerciales a la venta de 150 m2 a $67,500/m2, disponibles para múltiples giros de negocio (revisar disponibilidad de giro). Además, cuenta con locales exclusivamente para restaurantes, desde los 78 m2 hasta los 110 m2 (área interior + terraza) a $69,500/m2 el área interior y $34,750/m2 el área exterior. Detalles más relevantes: ¿Cómo se entrega mi local? En obra negra, preparación para agua y drenaje, firme para recibir piso, preparación para cableado, por lineamiento del municipio no hay gas natural sería gas butano. El proyecto contará con totem digital - el cual requerirá de una inversión mensual para poder ser publicitado. Cantidad de locales comerciales: 86 - 100 m2 + 50 m2 de mezzanine = 150 m2 totales. - Espacios de restaurante desde 51 m2 de local + 27 m2 de terraza - 6 locales de restaurante (Los que se encuentran a la venta) - 5 locales de 150 m2 (Los que se encuentran a la venta) Áreas verdes: 4,300 m2 Cajones de estacionamiento: 362 Altura de locales de restaurante: - Planta baja 4.00 m de NPT (nivel de piso terminado) a NPT de segundo nivel. - Segundo nivel: 3.60 m de NPT a NSL Altura mínima de locales comerciales con mezzanine: 6.50 m Altura máxima de locales comerciales con mezzanine: 7.20 m Precios en venta Locales de 150 m2 - $67,500 pesos por m2 Precio: $10,125,000 (más IVA) Precios en venta área restaurantes - Local techado $69,500 pesos por m2 - Terraza exterior $34,750 pesos por m2 Precios desde $4,483,000 pesos (más IVA) Precios de renta - Precios en locales de 150 m2 $450 pesos por m2 = $67,500 pesos más IVA - Precios en locales de restaurantes $463.33 pesos por m2 de local + $231.67 pesos por m2 de terraza Precios desde = $29,885 pesos más IVA Rendimiento sobre el 8 anual. Plusvalía de un 6 anual aproximadamente. Para mayor información, contáctame y programemos una visita!