Local comercial en Venta en Kanasín

NUEVAS BODEGAS INDUSTRIALES EN VENTA Y RENTA SOBRE CARRETERA MÉRIDA – CANCÚN / LOK PARKLok Park es un Desarrollo Inmobiliario proyectado para uso mixto Comercial e Industria Ligera, ubicado en una de las zonas industriales con mayor crecimiento en Yucatán. El Parque contará con 26 bodegas para uso comercial o industrial dentro de un área privada, oficinas administrativas y centro de coworking como amenidades y locales comerciales en la parte del frente del Desarrollo. Estas bodegas estarán listas para impulsar tu negocio con infraestructura de primer nivel y ubicación estratégica. LOK PARK- PARQUE LOGÍSTICO, CUENTA CON: Caseta de control de accesos, que garantiza la seguridad y el flujo eficiente de entrada y salida de todo tipo de vehiculos. Área de cargas y descargas en su patio de maniobra. Infraestructura moderna ideal para almacenamiento, distribución o CEDIS de todo tipo de productos. Ubicación estratégica con el Aeropuerto de Mérida, el Tren Maya, el Puerto de Altura de Progreso, y más de 10 puntos de interés. AMENIDADES: Caseta de Vigilancia. Oficinas Administrativas. Sala de Juntas. Barda Perimetral. Área de Carga y Descarga. ESPECIFICACIONES: Cimentación: Zapatas aisladas y pilotes de concreto. Estructura: Sistema a base de acero estructural A-36. Cubierta: Lámina engargolada KR-18 de calibre 24. Piso de bodega: Firme a base de concreto MR-40 de 12 cm de espesor reforzado con malla de acero. Muros de fachada: Lámina engargolada KR-18 de calibre 24 con acabado de esmalte. Muros perimetrales e intermedios: Block vibroprensado hasta 3 m. de altura rematado con lámina hasta 7.50 m. Cortina de andén: Metálica enrollable manual de 3 m. de ancho por 4 m. de alto. Instalación eléctrica: Con dos transformadores de 100 KVAs de energía bifásica, suministrando a cada bodega 3 KVAs con circuitos eléctricos de 110 y 120 V. Vialidades: Firme a base de concreto MR-40 de 12 cm de espesor. Acabado rayado final. Instalaciones sanitarias: Con biodigestor autolimpiable de 1300 lts, en cumplimiento con la NOM. BODEGA MODELO A (PRIMERA ETAPA) Tamaño del terreno: 292 m2 Nave industrial: 243.60 m2 Área de carga: 15 m2 Precio de venta desde: $ 4,070,000 MXN Precio de renta desde: $ 26,796 MXN Precio de mantenimiento desde: $ 3,247 MXN BODEGA MODELO B (SEGUNDA ETAPA) Tamaño del terreno: 529 m2 Nave industrial: 423.20 m2 Área de carga: 48.10 m2 Precio de venta desde: $ 7,960,000 MXN Precio de renta desde: $ 46,552 MXN Precio de mantenimiento desde: $ 5,641 MXN Renta Mensual: La renta será de $110.00 pesos por metro cuadrado al mes, más el Impuesto al Valor Agregado. Mantenimiento: La cuota de mantenimiento estimada del Parque será de: $13.33/m2 más IVA sobre el terreno total. Se entregan con vialidades, caseta de vigilancia, luz y agua. CONDICIONES EN CASO DE RENTA: Renta por Adelantado: Un mes de renta más el IVA correspondiente, a la firma de contrato. Depósito en Garantía: Dos meses de renta, a la firma de contrato. Se otorgará un Recibo firmado en original. Aval / Obligado Solidario / Fianza: Se solicita que el Arrendatario incluya a un esquema de garantía en el Convenio Transaccional / Contrato de Arrendamiento. Seguros: El inquilino deberá compartir un endoso o póliza vigente durante todo el plazo de arrendamiento, un seguro de Responsabilidad Civil emitido por una empresa certificada. PLAZO DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO: 5 años como mínimo con opción de prórroga con el mismo plazo de manera automática con aviso por escrito con 30 (treinta) días naturales de anticipación. ENTREGA PROGRAMADA PARA MAYO 2025. INFORMACIÓN Y AGENDADO DE CITAS: José Francisco Osorio Mi contacto / WhatsApp: (999) 178 3463

VENTA de Bodega con Nave Industrial de 30 x 70 m2 un total de 2100 m2 en la entrada a Kanasin a dos cuadras de periferico. La bodega cuenta con dos oficinas, con dos baños completos, un medio baño, area de comedor, sistema de circuito cerrado, pozo profundo. Uso de suelo comercial Empresa inmobiliaria enfocada en ofrecer la mejor calidad y servicio en la compraventa de inmuebles en toda la República.

Descubre un refugio único en plena naturaleza, donde el encanto rústico y el estilo mexicano tradicional se fusionan en un entorno histórico y natural. Este exclusivo espacio de alrededor de 22 hectáreas te ofrece siete habitaciones equipadas distribuidas en tres acogedoras casas. Explora sus amplios jardines, piscina o sumérgete en los cenotes cercanos. Con zonas arqueológicas, terrazas exteriores, y áreas ecuestres, este lugar es ideal para eventos o una escapada relajante, a solo unos minutos de Mérida, el aeropuerto y de la famosa Ruta de Cenotes CARACTERÍSTICAS - 7 habitaciones equipadas. -Personal de servicio al huésped. -Piscina y asoleaderos. -Espacios para eventos. -Terrazas exteriores -Espacios ecuestres. -Amplios jardines. -Flora y fauna nativa. Somos especialistas en el negocio inmobiliario. Tenemos experiencia en la compra, venta, alquiler y transacciones de casas, departamentos, terrenos y más. Somos un equipo de profesionales dispuestos a ayudarle de manera profesional y eficiente. Nuestra meta es que se sienta con la confianza y seguridad que necesita al buscar y formar su patrimonio o vender un inmueble!!!

Renta de Bodega tiene medidas 11 x 25 y 5 metros de alto y hay un local anexo de 5 x 5, 2 baños. La superficie del terreno es de 2450 mts aprox. Todo el terreno está bardeado, en esquina y con vista a 3 calles. Está sobre avenida y a 300 metros del periférico. (42 sur) BAÑOS: 2 ÁREA DEL TERRENO: 2,450 m2 MEDIDA DE FRENTE: 11 m MEDIDA DE FONDO: 25 m Somos una empresa dedicada a brindarle servicio en sus transacciones inmobiliarias, le apoyaremos en sus actividades necesarias para vender, comprar o rentar un inmueble. VALORES - HONESTIDAD RESPETO Y PROFESIONALISMO - CALIDAD EN EL SERVICIO - COMPROMISO