Local comercial en Venta en Pesquería

Excelente nave industrial AAA en pre VENTA y RENTA ubicada en parque industrial en Pesquería N.L. PREVENTA Y PRERENTA ACTUALMENTE EN OBRA Precio de Venta: $16,800 pesos por m2 Precio de Renta: $140 pesos por m2 Terreno: 14,562 m2 Construcción: 8,000 m2 Patio de maniobras: 1,037 m2 Bahías estructurales 14.20 m por 16.00 m Oficinas: 2 de 158 m2 cada una Altura mínima: 10.00 m Altura máxima: 13.90 m Andenes: 8-10 Rampas: 2 Cajones de estacionamiento: 42 Caseta de vigilancia Precio de Venta: $128,000,000 MN Precio de Renta: $1,040,000 MN Contamos con una amplia variedad de naves industriales de diferentes magnitudes en diferentes municipios del área metropolitana de Monterrey N.L. y a nivel nacional. Tauro Bienes Rices & Avalúos Whatsapp: [contacto: usa el botón]-419-8524 Informes: [contacto: usa el botón] BIENES RAICES AVALUOS PROYECTOS CONSULTORIAS

Características: Superficie: 800,000 m2. (80 HECTAREAS) Terreno: Plano, con frente por el lado de las vías del tren, dónde será la ampliación de la carretera al aeropuerto, cuenta con permiso de terreno industrial Factibilidad de todos los servicios de agua, luz, gas etc Forma de pago: Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios y de instituciones públicas y privadas (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución). Vialidades: Carretera al aeropuerto. A 1 km del campo de Golf Las Aves Información PROFECO: Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO). Número 4597-2023, de fecha 08 de Mayo del 2023. Precios sujetos a cambios sin previo aviso. Precios más IVA.

NAVE INDUSTRIAL EN RENTA APODACA / PESQUERÍA DENTRO DE PARQUE INDUSTRIAL DESCRIPCIÓN COMPLETA NAVE INDUSTRIAL EN RENTA DENTRO DE PARQUE INDUSTRIAL ESPECIFICACIONES DE NAVE M Terraplenes con Material de Banco Cimentación a base de Pilotes de Concreto Armado Estructura Metálica A-50 y Vigas Joist, Altura Mínima 32 ’ Muros de Concreto Pre -colados de 5 de espesor Cubierta Engargolada KR -18 Cal . 24 y aislante térmico de 3 Firme de Concreto de 6 de espesor con acero de refuerzo (pulido y colado con Regla Laser) Ventanas perimetrales de aluminio de 2 sobre muro precolado 4 Rampas Niveladores de 30 ,000 lbs 1 Acceso a Nivel 5 Cortinas de acción rápida manuales Cisterna con capacidad de 12 metros cúbicos . Acabados en muros interiores y exteriores Sin Oficinas ( según Necesidades de Cliente ) Sin Iluminación ( según Necesidades de Cliente ) Andenes de carga con firme de concreto armado de 18 cm Reja y Barda Perimetral LA INFRAESTRUCTURA DE PARQUE INDUSTRIAL: Infraestructura de Agua Potable de 12 de diámetro Infraestructura de Drenaje Sanitario de 24 de diámetro Red de Agua Potable de 4, 6, 8, 10 de diámetro Red de Drenaje Industrial (SADM) en 8 y 10 de diámetro Red Eléctrica Aérea en Media Tension de 34 . 5 kv (CFE) Red Principal de Gas Natural en alta presión en 6 en acero Red Secundaria de Gas Natural en 4 y 6 polipropileno Luminarias Tipo LED en alumbrado público Red de Fibra Óptica Aérea Pavimento de vialidades internas con concreto asfáltico de 47 cm (asfalto: 7cm, base: 20cm y subbase: 20cm) Cordones de concreto Caseta de vigilancia y control de acceso Barda Perimetral en Límites del Parque Industrial *** Precio de renta mensual en Core & Shell, no incluye mantenimiento**** · Los precios pueden cambiar sin previo aviso. · Esta no es una oferta vinculante.