Local comercial en Venta en Tlajomulco de Zúñiga

¡Venta local en Plaza San Isidro! 48 m² en 2 niveles con fachada de cristal, ideal para negocio u oficina con alta visibilidad. Ubicación estratégica sobre Periférico Norte. ? Superficie: 48 m² distribuidos en 2 niveles ? Fachada de cristal: máxima visibilidad para atraer clientes ? Medio baño en el local ? Estacionamiento amplio y gratuito para clientes y empleados ???? Ubicación estratégica: – Periférico Norte esquina Camino a Bosques de San Isidro – Rodeado de Soriana Híper, Farmacias Guadalajara, Santander, Banorte, OfficeMax y 7-Eleven – Zona con alto tráfico y conectividad inmediata ???? Costo de venta: – Venta mensual: $1,500,000 Mxn – Mantenimiento: $1,200 Mxn (incluye agua) ???? Ideal para: – Oficinas administrativas – Consultorios – Tiendas de conveniencia – Comercios que buscan alta visibilidad en zona concurrida ???? ¡Contáctanos Hoy para agendar tu visita y asegura tu local en Plaza San Isidro antes de que se rente! Condiciones Generales: La disponibilidad y precios están sujetos a cambios sin previo aviso. Compromiso con la Transparencia y la Igualdad: La publicidad de este inmueble se basa en la Nom-247-Se-2021, asegurando la veracidad y transparencia de la información proporcionada. Contamos con políticas de no discriminación y estamos afiliados a la Sección Especializada de Inmobiliarias de la Cámara de Comercio de Guadalajara (Sicamara). COD_68a638c349c6d3bfb306dd87

Ubicado a unas cuadras de la nueva plaza comercial Punto Sur y enfrente de Plaza Gavilanes sobre Av. López Mateos Sur ubicación de alta afluencia vehicular. Local ubicado en esquina con estacionamiento propio. Se traspasa todo el equipo para el buen funcionamiento del restaurante con área de juegos infantiles. Inventario general: 22 Mesas con parrilla 83 Sillas 4 Sillas para bebé 2 Barras para bufete/ensaladas 3 Pantallas Juegos Infantiles en zona interior y exterior Mueble para barra de cantina o bebidas Circuito cerrado 1 Estufa 1 Lavaplatos Extractores de aire en cada mesa (apreciar en imágenes) El local cuenta con baños para hombres y mujeres, y estacionamiento propio. La renta del local es independiente. Renta mensual de $95,000 MXN. La mejor comercialización inmobiliaria para un mayor rendimiento económico. ¡Síguenos en nuestra pagina de Facebook @EmporioInmobiliarioMexico! https://www.facebook.com/EmporioInmobiliarioMexico/

ID 1221 EXCELENTE OPORTUNIDD DE COMPRA DE PLAZA COMERCIAL EN UNA UBICACION PRIVILIGIADA TIENE UN TERRENO DE 883 M2,2 NIVELES DE DISTRIBUCION UBICADO EN UNA ZONA ALTAMENTE TRANSITADA Y CON GRAN POTENCIAL COMERCIAL, CUENTA CON 11 LOCALES COMERCIALES CADA UNO CON BAÑO, 3 KIOSKOS, MEZZANINE MODERNO EN 2 NIVELES, 2 BAÑOS EN AREAS COMUNES, CUARTO DE VELADOR CON BAÑO, PATIOS , ANDADORES, CUENTA CON AGUA POTABLE,BOMBA Y CISTERNA , DRENAJE ENTUBADO, ENERGIA ELECTRICA, ALUMBRADO PUBLICO, LINEAS TELEFONICAS, CALLES ASFALTADAS, BANQUETAS Y MACHUELOS DE CONCRETO, ESTACIONAMIENTO DE ADOQUIN. FAVOR DE ONSULTAR AVISO DE PRIVACIDAD EN : https://humusgrupoinmobiliario.com/inmuebles/politica-de-privacidad. PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO COD_6781c60b8f15453a5672c2ec

Nave Industrial en Venta o Renta – Ubicación EstratégicaDirección: Carretera San Isidro Mazatepec 4978, C.P. 45640, Tlajomulco de Zuñiga. Rodeada de reconocidas empresas como Laqdi Análisis de Gases, Laboratorios Pisa, Contubos de Cartón, Daido Metal de México, Armasel, EDH Soluciones en Concreto y más. Además, está cerca de importantes parques industriales: Avant, Siglo 21, Santa Cruz, Buena Vista, entre otros. Vías de acceso: Excelente conectividad a través de Carretera a Colima y Circuito Metropolitano Sur, garantizando facilidad logística y transporte eficiente. Características del parque Circuito Sur: - Seguridad 24/7 con acceso controlado. - Red contra incendios. - CCTV de última generación. - Business Center. Especificaciones del Inmueble: - Terreno: 900 m² - Área de nave: 801 m² - Área de oficinas en 2 niveles - Altura de la nave: 9.5 metros. - Piso:Concreto de 20 cm de espesor (300 kg/cm²). - Techos: Láminas con recubrimiento térmico y translúcidas para luz natural. - Muros: 2.80 m de block de 20 cm. - Lámina cubierta KR-18 y fachada R-101. - Sanitarios: Para damas y caballeros en almacén y oficinas. - Estacionamientos: 5 espacios. - Accesos: - 1 andén con rampa niveladora. - 1 rampa de acceso vehicular. - Transformador: 15 KVA. Precios: - Venta: $19,900,000 MXN + IVA - Renta: $95,000 MXN/mes + mantenimiento

???? Nave Industrial en Venta en EVO PARK – Tlajomulco, Jalisco ???? Camino Viejo a Los Laureles No. 195, El Zapote del Valle, Tlajomulco de Zúñiga Invierte en una nave industrial dentro de EVO PARK, un parque industrial privado con urbanismo de primer nivel, ubicado estratégicamente al sur de la ZMG. Proyecto con solo 14 lotes, desarrollado en una superficie total de 20,000 m², ideal para empresas que buscan eficiencia y conectividad. ???? Características del Inmueble: Precio de venta: $50,413,500 MXN Terreno total: 2,471.79 m² Construcción total: 1,977.16 m² Área de bodega: 1,826.55 m² Oficinas (2 niveles): 150.61 m² Capacidad de almacenamiento: 21,000 m³ Altura máxima: 12.00 m ???? Infraestructura y Equipamiento: Piso de concreto de 20 cm de espesor 3 andenes para tráileres + 1 andén con rampa para descarga ligera Plataforma de carga a 1.20 m Transformador propio Cisterna de agua potable de 10,000 lts Cisterna pluvial de retención de 35,600 lts 10 cajones de estacionamiento ???? Beneficios del Parque EVO PARK: Desarrollo moderno con infraestructura industrial de alto nivel Ubicación privilegiada con conectividad a los principales corredores logísticos del sur de la ciudad Parque cerrado con urbanismo eficiente y acceso controlado

Nave en Renta ubicada en Valle de Sta. Cruz 12, Valle de Santa Cruz, 45640, Tlajomulco jal. Dentro de parque industrial catana industrial park, rodeada de establecimientos comerciales y de servicio, cuenta con importantes vialidades a su alrededor tales como el macro libramiento, camino a Santa Cruz de las Flores, libramiento a Tlajomulco, circuito Metropolitano Sur.  Superficie Total del Terreno: 932.06 m2 Espacio de Bodega: 746.95 m2 Área de Recepción y Baños Bodega:54.30m2 Área de Oficinas: 101.28 m2 Total Superficie Construida: 902.53 m2 Iluminación Natural del 15 Pisos de Concreto Armado con Resistencia MR-42 de 20cm de espesor Andenes:1 para tráiler o rabón Piso para Andén de Concreto Armado con Resistencia MR-42 de 20cm de espesor Cajones de Estacionamiento: 5 interior del parque Rampa y andén de acceso a bodega con cortina mecánica y altura de 4.50m Altura Mínima: 11.07m. Altura máxima: 12.13m. Frente de bodega: 34.00 m y Fondo 22.51 m Altura de muros: 3.04m en sus 4 caras Escalera metálica de planta baja a mezzanine Electricidad: Acometida Individual 220v Trifásica en baja tensión de 18Kva Preparación de para recibir trasformador y acometida en media tensión Iluminación de bodega y oficina tipo LED Aire acondicionado: Si, 1 planta baja y 3 planta mezzanine Oficinas: 1 privado con sanitario, 1 privado independiente, área de trabajo, comedor, cocina, recepción particular, baños mujeres (2 wc y lavabos) hombres (1wc, 2 mingitorios y 1 lavabo) Baños para bodega: mujeres (2 wc 1 regadera), hombres (1 wc, 1mingitorio y 1 regadera) Sistema Contra Incendio: Preparación para adaptarse Hidrante dentro de bodega Abastecimiento de Agua con cisterna de 5,000lt Drenaje: A red con biodigestor de 600 lt Caseta de Control de acceso las 24 hrs CCTV

Nave en Renta ubicada en Valle de Sta. Cruz 12, Valle de Santa Cruz, 45640, Tlajomulco jal. Dentro de parque industrial catana industrial park, rodeada de establecimientos comerciales y de servicio, cuenta con importantes vialidades a su alrededor tales como el macro libramiento, camino a Santa Cruz de las Flores, libramiento a Tlajomulco, circuito Metropolitano Sur. Superficie Total del Terreno: 2,124.79 m2 Espacio de Bodega: 1,713.16 m2 Área de Recepción y Baños Bodega:48.46m2 Área de Oficinas: 157.52 m2 Total, Superficie Construida: 1,911.14 m2 Iluminación Natural del 15 Pisos de Concreto Armado con Resistencia MR-42 de 20cm de espesor Andenes: 2 para tráiler o rabón Piso para Andén de Concreto Armado con Resistencia MR-42 de 20cm de espesor Cajones de Estacionamiento: 10 interior del parque Rampa y andén de acceso a bodega con cortina mecánica y altura de 4.50m Altura Mínima: 11.00m. Altura máxima: 12.60m. Frente de bodega: 51.64m Y Fondo 32.44m Altura de muros: 3.04m en sus 4 caras Electricidad: Acometida Individual 220v Trifásica en baja tensión de 18Kva Preparación de para recibir trasformador y acometida en media tensión Iluminación de bodega y oficina tipo LED Aire acondicionado: Si, 1 planta baja y 3 planta mezzanine Oficinas: 1 privado con sanitario, 1 privado independiente, sala de juntas, área de trabajo, comedor, cocina, recepción particular, baños mujeres (2 wc y lavabos) hombres (1wc, 2 mingitorios y 1 lavabo) Baños para bodega: mujeres (2 wc 1 regadera), hombres (1 wc, 1mingitorio y 1 regadera) Sistema Contra Incendio: Preparación para adaptarse Hidrante dentro de bodega Abastecimiento de Agua con cisterna de 5,000lt Drenaje: A red con biodigestor de 600 lt Caseta de Control de acceso las 24 hrs CCTV

¡Oportunidad única de inversión! ¿Quieres ser dueño de un negocio exitoso en una ubicación privilegiada? ¡Tenemos para ti un OXXO en venta en Plaza La Reserva, en El Guaje, Jalisco! Detalles destacados: Ubicación: Dentro de Vista Sur Residencial, en Av. Vista Pte. 924, El Guaje, Jal. Área: 203 metros cuadrados Precio: $5,600,000 Este local te ofrece una excelente oportunidad de inversión en una zona en crecimiento, con gran afluencia y visibilidad. ¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un negocio consolidado en una de las áreas más prometedoras! Ademas contamos con disponibilidad de locales para distintos giros tales como lavanderia, cafe, farmacia, heladeria, etc. Contáctanos hoy mismo para más información y haz realidad tu proyecto empresarial.

Oportunidad de Inversión: Propiedad Industrial en Ejido Ahuisculco, Jalisco A 15 minutos del sur de la ciudad, en Santa Cruz de las Flores, en el Macrolibramiento a Tala, Tlajomulco, Jalisco. Esta propiedad industrial de alta calidad, ubicada estratégicamente a un costado del Macrolibramiento de Guadalajara, ofrece una oportunidad inmejorable para inversionistas en el sector logístico e industrial. El Macrolibramiento conecta eficientemente las autopistas Guadalajara-Colima y Guadalajara-Tepic, facilitando la circulación de mercancías y reduciendo costos operativos al evitar el tráfico en la zona metropolitana. A tan solo 20 minutos (18.5 km) del cruce del Circuito Metropolitano y López Mateos Sur, este inmueble es ideal para empresas que requieren acceso rápido a rutas estratégicas hacia Manzanillo y otros puntos clave de distribución. Características Técnicas de la Propiedad: Superficie Total del Terreno: 32,778 m² Área Construida: 27,000 m² techados Bodega Principal: 15,000 m² (divisible en 3 bodegas de 5,000 m² cada una) Bodega Secundaria: 9,032 m² Oficinas: 322 m² en dos plantas Patio de Maniobras: 5,744 m² para optimización logística Pasillos Perimetrales: 2,300 m² asfaltados para fácil circulación Andenes de Carga: Tres andenes por bodega de 5,000 m² Infraestructura de Seguridad: Red contra incendios en la bodega principal, equipada con rociadores Iluminación perimetral e interna con tecnología Led Caseta de vigilancia y control de acceso con portón eléctrico Condiciones Actuales: La propiedad está actualmente rentada a un cliente Aaa, lo que asegura un flujo de ingresos confiable y estable, ideal para inversionistas que buscan propiedades con rendimiento garantizado. Ventajas Estratégicas: Estar ubicado a un costado del Macrolibramiento de Guadalajara no solo reduce tiempos de traslado, sino que también facilita el transporte de mercancías hacia importantes corredores logísticos, mejorando la competitividad de las empresas que operan aquí. Además, el rápido acceso a rutas como la Carretera a Colima (México 80) y el Circuito Metropolitano Sur la convierte en un punto neurálgico para la distribución regional?. Condiciones Generales: La disponibilidad y precios están sujetos a cambios sin previo aviso. Se aceptan pagos con créditos, sujetos a variaciones. Los precios no incluyen gastos notariales ni servicios de profesionistas. Compromiso con la Transparencia y la Igualdad: Contamos con políticas de no discriminación. La publicidad de este inmueble se basa en la Nom-247-Se-2021 para asegurar la veracidad y transparencia de la información proporcionada. Estamos afiliados a la Sección Especializada de Inmobiliarias de la Cámara de Comercio de Guadalajara (Sicamara). No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos hoy mismo para más información y para agendar una visita. ¡Contáctanos para agendar una visita! - La disponibilidad y precios están sujetos a cambios sin previo aviso.

Bodega en venta, a una cuadra de Carretera a San Juan Evangelista, a 4 cuadras del Circuito Metropolitano sur -4 medios baños - Agua y luz INVERSIÓN $ 8,600,000.00 MDP

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Ubicado en carretera a San Isidro Mazatepec, 45640 Santa Cruz de las Flores, Jal. https://maps.app.goo.gl/83sYi3orvcGbr3xs5?g_st=iwb  Su ubicación facilita el acceso a Manzanillo, principal puerto mexicano en operaciones con Asia a sólo 270 km de distancia. Zona de alto crecimiento industrial, carretera con alto flujo vial, cercanía al Macro libramiento Parques industriales a su alrededor: parque industrial AVANT, parque industrial RAQS, condominio industrial santa cruz condominio industrial siglo 21,  Terreno:651.79 m2 Área de nave: 681.52 m2 (521.43 libre de nave) Área de oficinas: mezanine Precio en venta: $11,481,280 m2 + IVA Precio de renta: $46,928 Mantenimiento: pendiente Techo: Aislamiento termoacústico Altura máxima 10 mts al centro Piso: loseta de concreto de 18 cm reforzado con malla Andenes: 1 andenes con rampa niveladora Estructura metálica marco rígido Estacionamiento para autos : 5 al frente de la nave Iluminación natural: 5 lamina kr/18 translucida Iluminación artificial: Luminarias tipo led, Áreas verdes Vigilancia 24/ 7

Ubicado en carretera a San Isidro Mazatepec, 45640 Santa Cruz de las Flores, Jal. https://maps.app.goo.gl/83sYi3orvcGbr3xs5?g_st=iwb  Su ubicación facilita el acceso a Manzanillo, principal puerto mexicano en operaciones con Asia a sólo 270 km de distancia. Zona de alto crecimiento industrial, carretera con alto flujo vial, cercanía al Macro libramiento Parques industriales a su alrededor: parque industrial AVANT, parque industrial RAQS, condominio industrial santa cruz condominio industrial siglo 21, Terreno:782.66 m2 Área de nave: 731.84 m2 (626 libre de nave) Área de oficinas: mezanine de 120 m2 Precio en venta: $13,786,000m2 + IVA Precio de renta: $56,349 + IVA Mantenimiento: pendiente Techo: Aislamiento termoacústico Altura máxima 10 mts al centro Piso: loseta de concreto de 18 cm reforzado con malla Andenes: 1 andenes con rampa niveladora Estructura metálica marco rígido Estacionamiento para autos : 5 al frente de la nave Iluminación natural: 5 lamina kr/18 translucida Iluminación artificial: Luminarias tipo led, Áreas verdes Vigilancia 24/ 7

Ubicado en carretera a San Isidro Mazatepec, 45640 Santa Cruz de las Flores, Jal. https://maps.app.goo.gl/83sYi3orvcGbr3xs5?g_st=iwb  Su ubicación facilita el acceso a Manzanillo, principal puerto mexicano en operaciones con Asia a sólo 270 km de distancia. Zona de alto crecimiento industrial, carretera con alto flujo vial, cercanía al Macro libramiento Parques industriales a su alrededor: parque industrial AVANT, parque industrial RAQS, condominio industrial santa cruz condominio industrial siglo 21,  Terreno:830.35 m2 Área de nave: 774.99 m2 (664.28 libre de nave) Área de oficinas: mezanine de 120 m2 Precio en venta: $14,626,000m2 + IVA Precio de renta: $59,785 Mantenimiento: pendiente Techo: Aislamiento termoacústico Altura máxima 10 mts al centro Piso: loseta de concreto de 18 cm reforzado con malla Andenes: 1 andenes con rampa niveladora Estructura metálica marco rígido Estacionamiento para autos : 5 al frente de la nave Iluminación natural: 5 lamina kr/18 translucida Iluminación artificial: Luminarias tipo led, Áreas verdes Vigilancia 24/ 7

Bodega en venta, a una cuadra de Carretera a San Juan Evangelista, a 4 cuadras del Circuito Metropolitano sur -4 medios baños - Agua y luz INVERSIÓN $ 8,600,000.00 MDP

Bodega industrial en venta con inquilino - Parque Industrial Punto San Sebastián, Guadalajara, Jalisco Precio de venta: Antes de IVA: $9,487,500 MXN Con IVA de la construcción: $10,610,820 MXN Escrituración inmediata Detalles de la propiedad: Superficie total: 631.89 m² Construcción: 575 m² Oportunidad de inversión con inquilino estable: Inquilino actual: Importador y distribuidor de acero Contrato vigente: Diciembre 2023 - Diciembre 2025 Incremento anual: Inflación + 1 de plusvalía (mínimo 6) Renta mensual: $57,500 MXN + $4,423 MXN de mantenimiento + IVA Rendimientos proyectados: Año 1: 16.75 Año 2: 17.22 Año 3: 17.71 Año 4: 18.23 Año 5: 18.79 Condiciones de venta: 80 a la firma del contrato 20 al momento de la escrituración Garantías: Fianza anual obligatoria: $743,076 MXN Seguro de responsabilidad civil anual: $4,887,500 MXN Ideal para inversionistas interesados en rendimientos sólidos y alta plusvalía en una ubicación estratégica. ¡Contáctanos para más información!

Bodega en venta, a una cuadra de Carretera a San Juan Evangelista, a 4 cuadras del Circuito Metropolitano sur -4 medios baños - Agua y luz INVERSIÓN $ 8,600,000.00 MDP

Bodega en venta, a una cuadra de Carretera a San Juan Evangelista, a 4 cuadras del Circuito Metropolitano sur -4 medios baños - Agua y luz INVERSIÓN $ 8,600,000.00 MDP

LOCAL COMERCIAL EN VENTA EN PLAZA EL PALOMAR TLAJOMULCO DE ZUÑIGA

INVERSIÓN LOCAL-04 PB Camino Real a Colima