Propiedades en Tlalnepantla

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¡PROPIEDAD CON POSESIÓN FÍSICA E INMEDIATA! Adquiere esta Departamento con la seguridad de que el proceso jurídico ya ha sido superado satisfactoriamente. Ideal para quienes buscan evitar riesgos de desalojo y quieren habitar o rentar a corto plazo. Ficha Técnica: Ubicación: AVENIDA ACUEDUCTO, EX HACIENDA EL RISCO, TLALNEPANTLA DE BAZ, ESTADO DE MEXICO. Superficie: 0.00 m² de terreno | 82.00 m² de construcción. Distribución: 1 lugares de estacionamiento. Extras: Condiciones de Venta: Visitas: Disponibles con previa cita (24 hrs de anticipación). Pago: ACEPTA CRÉDITO. Estatus: Proceso jurídico concluido (Etapa de escrituración/trámites finales). ¿Por qué con nosotros? Contamos con años de experiencia en recuperación de inmuebles. Te brindamos asesoría integral sin costo para que tu inversión sea segura. C538091

NAVE DE 5,088 M2 RENTA EN VALLE CEYLAN TLALNEPANTLA DE BAZ CON PRECIO DE 275M2 TOTAL $ 1,400,000 MAS $ 20 POR M2 DE MANTENIMIENTO E IVA CON 29 CAJONES DE ESTACIONAMIENTOTECHO LAMINA KR18 CON AISLAMIENTO TERMICO, ILUMINACION LEED CON 300LUX /M2 SISTEMA CONTRA INCENDIOS, 9 ANDENES UNA RAMPA ALTURA 9.75M BAHIAS 17.52X 12.5 CASETA DE VIGILANCIAPISOS CONCRETO RESISTENCIA 5 TON X M2 INFORMES [contacto: usa el botón] Y [contacto: usa el botón] C.P. GONZZALEZ Y/O LIC. BAEZ

BODEGA DE 5,945M2 BODEGA DE 4,500M2 RENTA $ 175 X M2 MAS IVA Altura máxima de 9 metros y mínima libre de 7.65 metros.Resistencia en pisos de 5 toneladas por m2.Estructura de acero reforzado en muros y techos.Iluminación natural del 10%.Iluminación artificial tipo LED.Oficinas 750 operativas acondicionadas listas para operar.Oficinas administrativas con baños y regaderaCaseta de vigilancia con elementos armados.Acceso peatonal controlado tipo exclusa.Lamina KR - 18 con aislante y 10 % de acrílico.2 andenes deprimidos equipados con rampas niveladoras mecánicas.Zona de descarga techada.4 cortinas para acceso a la nave.4 tableros eléctricos.300 KVA´s.Patio de maniobras 720M2con doble portón para seguridad.11 cajones de estacionamiento.INFORMES C.P GONZALEZ Y/O LIC. BAEZ [contacto: usa el botón] Y [contacto: usa el botón]

Bodega Disponible 18,028.23 m2 Mezanine (oficinas) disponible 2,298.00 m2 Patios 33,950 m 2 Claros entre columnas, 86m x 20m 58 andenes cross dock a 45° Altura mínima 10.80 m, máxima 15.30 mmas...$ 12.00 US DLLS X M2 = 242,832 MAS 7% MTTO. MAS IVA. 1 rampa para montacargas 2 accesos a nave. 2 escaleras a mezanine. Piso de concreto, con resistencia 15 ton por m2 Muro perimetral y andenes de concreto armado Estructura Butler. Cubierta panel termo-acústico 1.5" Iluminación natural 10% láminas de policarbonato Sistema contra incendio con hidrantes Ventilación natural, 2 cambios por hora 42 estacionamientos para autos 6 casetas de acceso INFORMES [contacto: usa el botón] Y [contacto: usa el botón] C.P. GONZALEZ Y/o LIC. BAEZ

SE RENTA BODEGA DE 9299 M2 CON OFICINAS EN CONDOMINIO CON VIGILANCIA.*INCLUYE PATIO PRIVADO TECHADO**BODEGA NO DIVISIBLE.*PRECIO· PRECIO DE BODEGA: $2,098,600.00 MXN + IVA ($175.00/M2)· CUOTA DE MANTENIMIENTO: $209,860.00 MXN + IVA (10%)· MENSUALIDAD TOTAL: $2,308,460.00 MXN + IVAMEDIDAS· ÁREA TOTAL CONSTRUIDA: 11,992 M2· ÁREA DE BODEGA LIBRE: 9,299 M2· ÁREA DE OFICINAS: 193 M2· ÁREA DE PATIO: 2,500 M2· ALTURA MÁXIMA: 7 M· ALTURA MÍNIMA: 6 M· RESISTENCIA DE PISO: 5 TONS/M2CARGA Y DESCARGA· ANDENES: 16· ESTACIONAMIENTOS: 10· PATIO DE MANIOBRAS: SÍMATERIALES· TIPO DE TECHO: LÁMINA CON TRASLÚCIDA· TIPO DE MURO: BLOCK· LUZ NATURAL: 8%SERVICIOS· BODEGA DENTRO DE PARQUE: SÍ· VIGILANCIA 24/7: SÍ· SISTEMA CONTRA INCENDIOS: DIÉSEL X2UL LISTED NFPA APPROVED· LUMINARIAS: SÍ· ENERGÍA TRIFÁSICA: SÍ· SUBESTACIÓN: 1,000 KVA· BAÑOS: SÍFECHAS· DISPONIBLE A PARTIR DE: OCUPACIÓN INMEDIATA· ANTIGÜEDAD: 2018REQUISITOS· PLAZO MÍNIMO DE RENTA: 2 AÑOS· FIADOR CON BIEN INMUEBLE LIBRE DE GRAVAMEN EN CDMX O ÁREA METROPOLITANA*EL PRECIO PUEDE CAMBIAR SIN AVISO PREVIO.*AGENDA TU CITA CON 24 HRS. DE ANTICIPACIÓN PARA CONOCERLA.

SE RENTA NAVE INDUSTRIAL NUEVA DE 3507 M2 CON UN MEZZANINE DE 723 M2.* UBICACIÓN: CONJUNTO INDUSTRIAL NUEVO QUE CONSTA DE 3 MÓDULOS, MUY CERCA DE GUSTAVO BAZ Y MARIO COLÍN, SALIDA A PERIFÉRICO NORTE Y CALZADA VALLEJO. IDEAL PARA EMPRESAS DE PAQUETERÍA, LOGÍSTICA - DISTRIBUCIÓN O PARA MANUFACTURA LIGERA. AMPLIA MANO DE OBRA EN LA ZONA, TRANSPORTE PÚBLICO Y SERVICIOS.* SUPERFICIES: PROPIEDAD DE 4,230 M² RENTABLES, BODEGA DE 3,507 M² + 723 M² EN MEZZANINE* ESTRUCTURA: PISOS DE CONCRETO DE ALTA RESISTENCIA / MUROS DE CONCRETO Y ESTRUCTURA DE LÁMINA / TECHUMBRE DE LÁMINAILUMINACIÓN NATURAL / ALTURA LIBRE DE 14 M* EQUIPAMIENTO: 3 ANDENES DE CARGA CON RAMPA NIVELADORA / 3 RAMPAS DE INGRESO A NIVEL DE PISO / PATIO DE MANIOBRA APTO PARA TODO TIPO DE MANIOBRAS Y ESTACIONAMIENTO / CASETA DE VIGILANCIA Y SEGURIDAD PARA EL CONTROL DE ACCESOS.PRECIO MAS IVA MAS CUOTA DE MANTENIMIENTO* DISPONIBILIDAD INMEDIATA MAYO 2026*INFORMACIÓN ADICIONAL: LA NAVE PUEDE RENTARSE POR MÓDULOS, CADA UNO DE 1,180 M2 DE BODEGA Y 234 M2 DE MEZZANINE APROX. PREGUNTAR POR DISPONIBILIDAD

Bodega: 5,200 m2 RENTA $ 910,000 MAS 10% MANTENIMIENTO , MAS IVA Oficinas: Disponible Piso: Resistencia de 250 kg / cm2, 20 cm de espesor Bahías: 10 m Muros: Block Techumbre: Lámina zintro Altura min: 6 m. Altura max: 7 m Iluminación: 8% luz natural, vapor de sodio Patio: Disponible Estacionamiento: Disponible Cap. Eléctrica: Trifásica SCI: Diesel x2UL NFPA Seguridad: DisponibleINFORMES [contacto: usa el botón] Y [contacto: usa el botón] C.P GONZALEZ Y/O LIC. BAEZ

Bodega Disponible 7,003 m2 Claros entre columnas, 48m x 20 m 23 andenes con rampa niveladora Altura máxima 13.98 m y minina de 10.50 m Vías de acceso o importancia de la zona: autopista México Querétaro, av. Ceylan, av. San Rafael y santa Cecilia. Seguridad con casetas de vigilancia PBI. Estructura metálica tipo butler, cancelería y puertas en aluminio y madera Muros de block aparente y finos de mezcla y pintura con muros de multipanel. Piso de concreto, con resistencia 15 ton por m2. Muros de block con aplanado. Techos Multipanel con aislante Termo acústico de 2.5” 10% de iluminación natural (policarbonato). Iluminación Led t5, ahorra luz de forma eficiente Sistema contra incendio con la certificación FM global y NFPA. Ventilación natural, 2 cambios por hora. Energía con subestación compartida de 300 kva’s Modulo de oficinas sobre mezanine. INFORMES [contacto: usa el botón] Y [contacto: usa el botón] C.P. GONZALEZ Y /O LIC. BAEZ

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SE RENTA NAVE INDUSTRIAL DE 2064 M2 DE SUPERFICIE EN SAN JUAN IXHUATEPEC, TLALNEPANTLA ESTADO DE MEXICO. SUPERFICIES:• SUPERFICIE DE BODEGA: 2,064 M2.• SUPERFICIE DE OFICINAS: 337 M2.CARACTERÍSTICAS GENERALES:• ALTURA DE BODEGA 1: 5.00 / 6.48 M.• ALTURA DE BODEGA 2: 4.35 / 6.45 M• TIPO DE ENTRADA: TRÁILER.• ANDEN CORRIDO CON 0.76 M DE ALTURA. • ANDEN CON ALTURA DE 1.32 M. •• PISO NUEVO : CONCRETO.• MUROS: BLOCK Y LÁMINA. • TECHO NUEVO: LÁMINA.• ATMOSFÉRICOS.• SUBESTACIÓN.• CISTERNA.• CASETA DE VIGILANCIA.• ESTACIONAMIENTO 11 AUTOS.PRECIO Y CONDICIONES DE RENTA:• RENTA MENSUAL: $434,860.00 MÁS IVA• DISPONIBILIDAD: ENERO 2027.• REQUISITOS:CONTRATO MÍNIMO 5 AÑOS, DOS MESES DE RENTA COMO DEPÓSITO, UNA RENTA ADELANTADA, FIADOR CON UN INMUEBLE EN CDMX O ESTADO DE MÉXICO LIBRE DE GRAVAMEN O FIANZA, SE SUGIERE CONTRATAR SEGURIDAD PRIVADA 24 x 24.HAGA SU CITA Y CON GUSTO LO LLEVAMOS A QUE CONOZCA LA PROPIEDAD

Superficie disponible: 586 m2 Corporativo con uso de suelo para Oficinas y Comercial Planta Alta Altura de 2.40-6 metros. Estacionamiento. .

2 Recamaras amplias (Principal con closet) Estudio u opción a tercer Recamara. 1 baño y medio. Sala comedor con área de Cantina. Cocina amplia equipada. Estacionamiento para dos autos (porton automatico) Sistema de Alarma y Cerca electrificada Opción a ampliar. .Publicado por LAR´s en TuPortalOnlinePremium

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