Local comercial en Renta en Pedro Escobedo

DISPONIBLE PARA ENTREGA EN: ENERO 2024 NAVE: EN CONSTRUCCION . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . SUPERFICIE DE OFICINAS: SEGUN NECESIDADES . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ALTURA LIBRE INTERIOR: 9.75 M . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ANDENES : 24 + 28 RAMPAS: 2 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . KVA . ENERGIA ELECTRICA: TO SUIT . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . SERVICIOS PUBLICOS: 1 CFE: KVA . KW . CAPACIDAD USO INDUSTRIAL 2 AGUA Y DRENAJE . CAPACIDAD INDUSTRIAL 3 GAS NATURAL . POR EVALUAR CAPACIDAD 4 OTROS SERVICIOS: TRANSPORTE PUBLICO, COMUNICACIONES Y OTROS. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . FICHA TECNICA : LOS DEMAS DATOS . ESPECIFICACIONES . CONDICIONES SE ENCUENTRAN INCLUIDAS EN LAS IMAGENES DE ESTA PUBLICACION. Y EN LOS ADJUNTADOS DOCUMENTOS ABAJO DE ESTOS TEXTOS. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . LAS MEJORAS O ADECUACIONES A LA CONSTRUCCION . SE COTIZAN EN BASE A LA PROPUESTA DE ARRENDAMIENTO . EL NUMERO DE ANDENES PUEDE INCREMENTARSE, DE ACUERDO AL ESPACIO DISPONIBLE EN LA CONSTRUCCION. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . CONTRATO DE ARRENDAMIENTO . LOS PLAZOS DE ARRENDAMIENTO SON: 5 - 10 - 12 AñOS . (NEGOCIABLE) CONTRATO ES CON GARANTíA O AVAL CORPORATIVO. LOS CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO SON EN MONEDA DE E.U.A. (USD), EL PRECIO AQUI ILUSTRADO EN PESOS MX . SOLO ES CON FINES DE COMPARACION. AL TIPO DE CAMBIO DEL D.O.F. PRECIOS DE RENTA SON MAS EL IMPORTE DEL TRIPLE NET: SEGURO + CAM - MANTENIMIENTOS - CUOTAS DEL COMPLEJO INDUSTRIAL + PREDIAL (4 - 8 . RANGO ESTIMADO ) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . AVISO LEGAL: LOS PRECIOS Y CONDICIONES DE VENTA O ARRENDAMIENTO AQUí PRESENTES PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO O PUEDEN SER CON FINES ILUSTRATIVOS. LA PRESENTE COMUNICACIóN Y PRECIO, NO REPRESENTA UNA OFERTA O COMPROMISO FORMAL DE VENTA O ARRENDAMIENTO Y TIENE VIGENCIA LIMITADA. TODA OPERACIóN O COMPROMISO FORMAL ESTá SUJETO A LA CELEBRACIóN Y FIRMA DE UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO O DE COMPRA VENTA O DE SERVICIOS. AVISO LEGAL: LOS PRECIOS Y CONDICIONES DE VENTA O ARRENDAMIENTO AQUÍ PRESENTES PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO O PUEDEN SER CON FINES ILUSTRATIVOS. LA PRESENTE COMUNICACIÓN Y PRECIO, NO REPRESENTA UNA OFERTA O COMPROMISO FORMAL DE VENTA O ARRENDAMIENTO Y TIENE VIGENCIA LIMITADA. TODA OPERACIÓN O COMPROMISO FORMAL ESTÁ SUJETO A LA CELEBRACIÓN Y FIRMA DE UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO O DE COMPRA VENTA O DE SERVICIOS.

DISPONIBLE PARA ENTREGA EN: ENERO 2024 NAVE: CONSTRUIDA . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . SUPERFICIE DE OFICINAS: HASTA 262 m . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ALTURA LIBRE INTERIOR: 9.75 M . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ANDENES : 7 RAMPAS: 1 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . KVA . ENERGIA ELECTRICA: 500 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . SERVICIOS PUBLICOS: 1 CFE: KVA . KW . CAPACIDAD USO INDUSTRIAL 2 AGUA Y DRENAJE . CAPACIDAD INDUSTRIAL 3 GAS NATURAL . POR EVALUAR CAPACIDAD 4 OTROS SERVICIOS: TRANSPORTE PUBLICO, COMUNICACIONES Y OTROS. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . FICHA TECNICA : LOS DEMAS DATOS . ESPECIFICACIONES . CONDICIONES SE ENCUENTRAN INCLUIDAS EN LAS IMAGENES DE ESTA PUBLICACION. Y EN LOS ADJUNTADOS DOCUMENTOS ABAJO DE ESTOS TEXTOS. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . LAS MEJORAS O ADECUACIONES A LA CONSTRUCCION . SE COTIZAN EN BASE A LA PROPUESTA DE ARRENDAMIENTO . EL NUMERO DE ANDENES PUEDE INCREMENTARSE, DE ACUERDO AL ESPACIO DISPONIBLE EN LA CONSTRUCCION. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . CONTRATO DE ARRENDAMIENTO . LOS PLAZOS DE ARRENDAMIENTO SON: 5 - 10 - 12 AñOS . (NEGOCIABLE) CONTRATO ES CON GARANTíA O AVAL CORPORATIVO. LOS CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO SON EN MONEDA DE E.U.A. (USD), EL PRECIO AQUI ILUSTRADO EN PESOS MX . SOLO ES CON FINES DE COMPARACION. AL TIPO DE CAMBIO DEL D.O.F. PRECIOS DE RENTA SON MAS EL IMPORTE DEL TRIPLE NET: SEGURO + CAM - MANTENIMIENTOS - CUOTAS DEL COMPLEJO INDUSTRIAL + PREDIAL (4 - 8 . RANGO ESTIMADO ) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . AVISO LEGAL: LOS PRECIOS Y CONDICIONES DE VENTA O ARRENDAMIENTO AQUí PRESENTES PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO O PUEDEN SER CON FINES ILUSTRATIVOS. LA PRESENTE COMUNICACIóN Y PRECIO, NO REPRESENTA UNA OFERTA O COMPROMISO FORMAL DE VENTA O ARRENDAMIENTO Y TIENE VIGENCIA LIMITADA. TODA OPERACIóN O COMPROMISO FORMAL ESTá SUJETO A LA CELEBRACIóN Y FIRMA DE UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO O DE COMPRA VENTA O DE SERVICIOS. AVISO LEGAL: LOS PRECIOS Y CONDICIONES DE VENTA O ARRENDAMIENTO AQUÍ PRESENTES PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO O PUEDEN SER CON FINES ILUSTRATIVOS. LA PRESENTE COMUNICACIÓN Y PRECIO, NO REPRESENTA UNA OFERTA O COMPROMISO FORMAL DE VENTA O ARRENDAMIENTO Y TIENE VIGENCIA LIMITADA. TODA OPERACIÓN O COMPROMISO FORMAL ESTÁ SUJETO A LA CELEBRACIÓN Y FIRMA DE UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO O DE COMPRA VENTA O DE SERVICIOS.

DISPONIBLE PARA ENTREGA EN: FEBRERO 2024 NAVE: EN CONSTRUCCION . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . SUPERFICIE DE OFICINAS: SEGUN NECESIDADES . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ALTURA LIBRE INTERIOR: 9.75 M . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ANDENES : 14 + 14 RAMPAS: 2 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . KVA . ENERGIA ELECTRICA: TO SUIT . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . SERVICIOS PUBLICOS: 1 CFE: KVA . KW . CAPACIDAD USO INDUSTRIAL 2 AGUA Y DRENAJE . CAPACIDAD INDUSTRIAL 3 GAS NATURAL . POR EVALUAR CAPACIDAD 4 OTROS SERVICIOS: TRANSPORTE PUBLICO, COMUNICACIONES Y OTROS. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . FICHA TECNICA : LOS DEMAS DATOS . ESPECIFICACIONES . CONDICIONES SE ENCUENTRAN INCLUIDAS EN LAS IMAGENES DE ESTA PUBLICACION. Y EN LOS ADJUNTADOS DOCUMENTOS ABAJO DE ESTOS TEXTOS. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . LAS MEJORAS O ADECUACIONES A LA CONSTRUCCION . SE COTIZAN EN BASE A LA PROPUESTA DE ARRENDAMIENTO . EL NUMERO DE ANDENES PUEDE INCREMENTARSE, DE ACUERDO AL ESPACIO DISPONIBLE EN LA CONSTRUCCION. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . CONTRATO DE ARRENDAMIENTO . LOS PLAZOS DE ARRENDAMIENTO SON: 5 - 10 - 12 AñOS . (NEGOCIABLE) CONTRATO ES CON GARANTíA O AVAL CORPORATIVO. LOS CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO SON EN MONEDA DE E.U.A. (USD), EL PRECIO AQUI ILUSTRADO EN PESOS MX . SOLO ES CON FINES DE COMPARACION. AL TIPO DE CAMBIO DEL D.O.F. PRECIOS DE RENTA SON MAS EL IMPORTE DEL TRIPLE NET: SEGURO + CAM - MANTENIMIENTOS - CUOTAS DEL COMPLEJO INDUSTRIAL + PREDIAL (4 - 8 . RANGO ESTIMADO ) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . AVISO LEGAL: LOS PRECIOS Y CONDICIONES DE VENTA O ARRENDAMIENTO AQUí PRESENTES PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO O PUEDEN SER CON FINES ILUSTRATIVOS. LA PRESENTE COMUNICACIóN Y PRECIO, NO REPRESENTA UNA OFERTA O COMPROMISO FORMAL DE VENTA O ARRENDAMIENTO Y TIENE VIGENCIA LIMITADA. TODA OPERACIóN O COMPROMISO FORMAL ESTá SUJETO A LA CELEBRACIóN Y FIRMA DE UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO O DE COMPRA VENTA O DE SERVICIOS. AVISO LEGAL: LOS PRECIOS Y CONDICIONES DE VENTA O ARRENDAMIENTO AQUÍ PRESENTES PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO O PUEDEN SER CON FINES ILUSTRATIVOS. LA PRESENTE COMUNICACIÓN Y PRECIO, NO REPRESENTA UNA OFERTA O COMPROMISO FORMAL DE VENTA O ARRENDAMIENTO Y TIENE VIGENCIA LIMITADA. TODA OPERACIÓN O COMPROMISO FORMAL ESTÁ SUJETO A LA CELEBRACIÓN Y FIRMA DE UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO O DE COMPRA VENTA O DE SERVICIOS.

Nave Industrial ubicada en parque a pie de carr 57 México- Querétaro. ESPECIFICACIONES DE LA NAVE 33979 m2 de nave industrial disponible Altura libre del techo: 9,75 m (32 pies) de altura libre Muros Tilt-Up de hormigón de altura completa Espaciado de columnas: 15,25 m x 15,85 m (50 pies x 52 pies) con bahía de velocidad de 18,25 m (60 pies) Piso: losas de 18 cm (7 in) de concreto armado 6 toneladas por m2 Techo: chapa galvanizada KR-18 con aislamiento de 7,62 cm (3 in) (R=30) Luz natural 6 con domos de policarbonato Andenes totalmente equipados ( 1 andén por cada 1500M2) Rampas de entrada de puertas de 3,66 m (12 pies) x 4,27 m (14 pies) Iluminación de campanas LED 30 FC Iluminación exterior con packs de pared LED (1 FC) 3 cambios de aire mecánicos por hora Entrada de acceso principal en cada esquina con 3 de espacio para oficinas Sistema contra incendios 1 Transformador de 500 kVAs (No incluye derecho de kVAs. Estos se negociarán caso por caso y su costo será sumado al valor de la renta.) ESPECIFICACIONES DEL PARQUE Terreno total: 47,9 ha / 118,36 ac Media tensión de 12.750 kVA Carretera principal de 4 carriles (23,5 m / 77 pies) Caseta de vigilancia / acceso controlado Perímetro seguro (completamente vallado) CCTV para áreas comunes / 39 Cámaras Infraestructura subterránea Aparcamiento independiente para coches y camiones Iluminación LED Planta de tratamiento de agua sanitaria Drenaje pluvial/estanque de retención de agua Sistema centralizado de protección contra incendios (en cumplimiento de las regulaciones FM y NFPA) Aceras Parada de autobús de transporte público Áreas verdes Reconocimiento Parque Industrial Seguro otorgado por AMPIP Renta: US$5.95 m2/mes NNN: US$0.80 m2/mes

Nave Industrial ubicada en parque a pie de carr 57 México- Querétaro. ESPECIFICACIONES DE LA NAVE 8751 m2 de nave industrial disponible Altura libre del techo: 9,75 m (32 pies) de altura libre Muros Tilt-Up de hormigón de altura completa Espaciado de columnas: 15,25 m x 15,85 m (50 pies x 52 pies) con bahía de velocidad de 18,25 m (60 pies) Piso: losas de 18 cm (7 in) de concreto armado 6 toneladas por m2 Techo: chapa galvanizada KR-18 con aislamiento de 7,62 cm (3 in) (R=30) Luz natural 6 con domos de policarbonato Andenes totalmente equipados ( 1 andén por cada 1500M2) Rampas de entrada de puertas de 3,66 m (12 pies) x 4,27 m (14 pies) Iluminación de campanas LED 30 FC Iluminación exterior con packs de pared LED (1 FC) 3 cambios de aire mecánicos por hora Entrada de acceso principal en cada esquina con 3 de espacio para oficinas Sistema contra incendios 1 Transformador de 500 kVAs (No incluye derecho de kVAs. Estos se negociarán caso por caso y su costo será sumado al valor de la renta.) ESPECIFICACIONES DEL PARQUE Terreno total: 47,9 ha / 118,36 ac Media tensión de 12.750 kVA Carretera principal de 4 carriles (23,5 m / 77 pies) Caseta de vigilancia / acceso controlado Perímetro seguro (completamente vallado) CCTV para áreas comunes / 39 Cámaras Infraestructura subterránea Aparcamiento independiente para coches y camiones Iluminación LED Planta de tratamiento de agua sanitaria Drenaje pluvial/estanque de retención de agua Sistema centralizado de protección contra incendios (en cumplimiento de las regulaciones FM y NFPA) Aceras Parada de autobús de transporte público Áreas verdes Reconocimiento Parque Industrial Seguro otorgado por AMPIP Renta: US$5.95 m2/mes NNN: US$0.80 m2/mes

RENTA DE BODEGAS DE 220 A 2,000 M2 (CONJUNTO DE 8 BODEGAS) Precio de renta: $170,000.00 MXN (más IVA y mantenimiento) Precio de renta por m2: $85.00 MXN (más IVA y mantenimiento) Bodegas: desde 220 m2 hasta 2000 m2 Ubicación: Carretera 57 Qro-Mex  *A 15 min del centro de Querétaro  *A 10 min del Aeropuerto Intercontinental de Qro  *A 5 min del parque industrial Bernardo Quintana El Marqués Descripción: *Cada bodega cuenta con 28 m2 de oficina *Dos medios Baños por bodega *Cisterna de 2,500 litros con hidroneumático *Cámaras de vigilancia tanto en patios y fachadas, dentro y fuera del parque *Cerca eléctrica en 100 del perímetro del conjunto de bodegas *Portón de acceso automatizado (Apertura con APP en celular o TAG) *8 metros de alto *Fibra óptica de Telmex *Piso de concreto Mr 35 (módulo de ruptura de 35ton sobre metro cuadrado, 15 cm espesor) *900 m2 de patio total *Instalación trifásica Requisitos: *Póliza jurídica *Un año de contrato *Un mes de depósito *Un mes renta por adelantado Mariana Ruiz: Comisionista Mercantil Clave: T 82 412 54121381948