Bodega en Venta en Umán

Ubicado sobre la carretera Mérida - Uman a minutos del anillo periférico de la ciudad. Este parque industrial ofrece una infraestructura de primer nivel con un total de 85 bodegas estratégicamente ubicadas para satisfacer las necesidades de grandes empresas, cada una con una altura de 7 metros, perfecta para operaciones logísticas y de almacenamiento eficientes. Amenidades: Recepción Baños Comedor Área Lounge Coworking Administración propia Circuito cerrado Tratamiento de aguas negras Sala de juntas Fácil acceso. Estacionamiento: 21 autos. Características: Fibra óptica Pozos de abastecimiento de agua para uso sanitario Sistema de captación de aguas pluviales Alumbrado público SITAR (tratamiento de aguas negras) Energía eléctrica de media tensión de 110v y 220v 8 kva de energía para cada bodega Jardinería y áreas verdes Dos amplias vialidades de 9.5mts Vialidades de asfalto Mod B: 200m2 Precio de: $3,000,000 Mod C 500m2 Precio de $8,000,000 Método de pago: Crédito bancario o recurso propio Enganche del 10 Apartado de $10,000 En operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que son consultados con los promotores Propiedad libre de gravamen Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso Información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con los documentos pertinentes Fotografías no vinculantes ni contractuales Informes y Citas al 9995035353 Vive Norte Inmobiliaria. En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021* CS-MST

MIDSTORAGE es un distinguido complejo de bodegas industriales ubicado en la localidad de Umán, Yucatán, donde se encuentran establecidas más de 100 empresas nacionales y extranjeras. Respaldado por múltiples especialistas de alto nivel y de amplia experiencia se diseñó este gran proyecto para adaptarse a las necesidades específicas que se requieren en nuestro Estado. Las bodegas industriales desempeñan un papel fundamental para el crecimiento y desarrollo económico de Yucatán. MIDSTORAGE es el primer parque industrial único en su tipo en el sureste de México que ofrece bodegas industriales en venta, ideales para almacenaje, industria ligera y mediana. SERVICIOS: -Área comercial -Administración propia del parque -Régimen de propiedad en condominio -Mantenimiento en áreas comunes y áreas verdes -Circuito cerrado con cámaras de vigilancia -Caseta de vigilancia 24/7 -Cowork en la planta alta del área comercial que incluye: recepción, 3 salas de juntas, área de café y descanso, baños de damas y caballeros. CARACTERÍSTICAS: -Superficie total del parque: 14,107.65 mts2 -Número de bodegas: 21 -Permisos Autorizados. -Habitantes en colonias circundantes 4,850. -Fácil acceso INFRAESTRUCTURA: -Servicio de voz y datos -Fibra óptica -Pozos de abastecimientos de agua para uso sanitario -Sistema de captación de aguas pluviales -Alumbrado público -Biodigestor -Energía eléctrica de media tensión de 110v y 220v -8 kvas de energía para cada bodega -Jardinería y áreas verdes -Amplia vialidad de 17.94 mts EMPRESAS CERCANAS: - Tere Cazola - Marbol - Herdez - Lala - Amazon - Galletera Donde MODELOS: MODELO A: MEDIDA: 10 x 25 mts de bodega. ALTURA: 7 m en la parte más baja y 9 m en la parte más alta por pendiente de techumbre. SUPERFICIE DE BODEGA: 250 m2. SUPERFICIE DE BAÑO: 1.9 X 2.1 mts dentro de bodega. ACCESO: Peatonal de 1 x 3 m y carga y descarga 3 x 3 m, puerta de emergencia en la parte trasera y louver metálico. FICHA TECNICA DE LA BODEGA Cimentación compuesta de micropilotes, estructura convencional de muros cargadores, columnas, castillos, cadenas y muros de block de 15x20x40 con junteo veteado en interior y acabado a 3 capas en exterior, piso de concreto pulidoen interior de la bodega de 10 cms de espesor, concreto MR40 con fibra de polipropileno, sistema de captación de aguas pluviales, techumbre de polín monten de 10 calibre 14 y lamina zintro blanca calibre 26 y lamina traslucida para iluminación natural, contactos y apagadores en el baño y iluminación en acceso y baños, tinaco y biodigestor para baño interior, 8 kvas de energía para uso de la bodega en energía 110v y 220v MODELO B: MEDIDA: 10 x 45 mts de bodega. ALTURA: 9 m en la parte más alta y 7 m en la parte más baja por pendiente de techumbre. SUPERFICIE DE TOTAL: 494 m2. SUPERFICIE DE BODEGA: 450 m2. SUPERFICIE DE OFICINA: 44 m2 (con baño). SUPERFICIE DE BAÑO: 1.8 X 3 mts dentro de bodega. ACCESO: Peatonal de 1 X 3 m, carga y descarga con rampa de 3 X 3 m2 con louver metálico y puerta de emergencia en la parte trasera. FICHA TECNICA DE LA BODEGA: Cimentación compuesta de micropilotes, estructura convencional de muros cargadores, columnas, castillos, cadenas y muros de block de 15x20x40 con junteo veteado en interior y acabado a 3 capas en exterior, piso de concreto pulido en interior de la bodega de 10 cms de espesor, concreto MR40 con fibra de polipropileno, sistema de captación de aguas pluviales, techumbre de polín monten de 10 calibre 14 y lamina zintro blanca calibre 26 y lamina traslucida para iluminación natural, contactos y apagadores en el baño e iluminación en acceso y baños, tinaco y biodigestor para baño interior, 8 kva de energía para uso de la bodega en energía 110v y 220v. MODELO C: MEDIDAS: 10 x 48 mts de bodega. ALTURA: 9 m en la parte más alta y 7 m en la parte más baja por pendiente de techumbre. SUPERFICIE DE TOTAL: 522 m2. SUPERFICIE DE BODEGA: 480 m2. SUPERFICIE DE OFICINA: 44 m2 (con baño). SUPERFICIE DE BAÑOS: 1.8 X 3 mts dentro de bodega. ACCESO: Peatonal de 1 X 3 m, carga y descarga de rampa de 3 X 3 m2 con louver metálico y puerta de emergencia en la parte trasera. FICHA TECNICA DE LA BODEGA: Cimentación compuesta de micropilotes, estructura convencional de muros cargadores, columnas, castillos, cadenas y muros de block de 15x20x40 con junteo veteado en interior y acabado a 3 capas en exterior, piso de concreto pulido en interior de la bodega de 10 cms de espesor, concreto MR40 con fibra de polipropileno, sistema de captación de aguas pluviales, techumbre de polín monten de 10 calibre 14 y lamina zintro blanca calibre 26 y lamina traslucida para iluminación natural, contactos y apagadores en el baño; iluminación en acceso y baños, tinaco y biodigestor para baño interior, 8 kva de energía para uso de la bodega en energía 110v y 220v. MODELO D: MEDIDAS:  Irregulares 450 m2 de bodega ALTURA: 9 m en la parte más alta y 7 m en la parte más baja por pendiente de techumbre. SUPERFICIE DE TOTAL: 494 m2. SUPERFICIE DE BODEGA: 450 m2. SUPERFICIE DE OFICINA: 44 m2 (con baño). ACCESO: Peatonal de 1 X 3 m, carga y descarga con rampa de 3 X 3 m2 con louver metálico y puerta de emergencia en la parte trasera. FICHA TECNICA DE LA BODEGA: Cimentación compuesta de micropilotes, estructura convencional de muros cargadores, columnas, castillos, cadenas y muros de block de 15x20x40 con junteo veteado en interior y acabado a 3 capas en exterior, piso de concreto pulido en interior de la bodega de 10 cms de espesor, concreto MR40 con fibra de polipropileno, sistema de captación de aguas pluviales, techumbre de polín monten de 10 calibre 14 y lamina zintro blanca calibre 26 y lamina traslucida para iluminación natural, contactos y apagadores en el baño; iluminación en acceso y baños, tinaco y biodigestor para baño interior, 8 kva de energía para uso de la bodega en energía 110v y 220v. Venta desde $4,125,000 Renta desde $27,500 mensual Entrega Septiembre 2025 Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. Somos tus aliados en Bienes Raíces Nos dedicamos a proveer servicios inmobiliarios. Consignación, Venta y Traspaso de todo tipo de Propiedades: Casas, Residencias, Terrenos de Playa, Habitacional y Agrícolas. Construcción y Remodelación