Local comercial en Venta en Apaseo el Alto

Atención Inversionistas o usuarios finales, ofrecemos bodegas en preventa de contado o con financiamiento directo 20 enganche, plazo 12, 24 y 36 meses, también trabajamos con financiamiento externo. Estamos en ubicaciones estratégicas muy cerca de la Planta de Toyota: A 800 mts del Libramiento Norponiente Qro, A 15 min de la Av. 5 de Febrero Qro, A 5 min de la Autopista Celaya, A 8 min del Libramiento Surponiente, A 30 min del Parque Industrial Querétaro, A 20 min de la Salida a San Luis Potosí. Precio de Renta recomendado: $90 m2. Características: Pisos de concreto MR35 con espesor de 15 cms, lámina KR18 Cal 24, Aislamiento termoacústico de 2", altura máxima de 7.00 mts,  10 KVAs hasta 35 KVAs, Rampa a nivel de piso, opción con andén, acceso vehicular, patio maniobras en concreto hidráulico e instalaciones para medio baño, seguridad, vigilancia, monitoreo 24 horas, 2 estacionamietos, patio de maniobras de 12 mts - Concreto MR25,  Oficinas de 25 mts incluidas en los metros de construcción. Naves desde 230 m2 hasta 500 m2 área techada (diferente del área terreno - se escritura toda el área privativa), gastos de escrituración del 5. Industria ligera, comercial y de servicios. 23 naves, 10 locales comerciales. Precio informado para contado sin IVA de construcción. El precio NO incluye: Gastos e impuestos de escrituración. Somos asesores Inmobiliarios con Licencia Inmobiliaria del Estado y contamos con Certificación Industrial y Comercial. PRECIOS Y DISPONIBILIDADES SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO. ¡No busques más un Inmueble, nosotros lo encontramos por tí. Soy tu Personal Shopper Inmobiliario! No busques más una Propiedad, nosotros la encontramos por ti. ¡Soy tu Personal Shooper Inmobiliario!

Estructura de nave fabricada con ACERO ASTM A36 Cubierta de nave en sistema KR18 PINTRO, sistema engargolado con 8-10 de lámina traslúcida (techo) Escaleras para acceso a segundo nivel de oficinas Rampa de anden hidráulica , fabricación alemana marca HORMAN Rampa de concreto MR40 para acceso vehicular 2 baños para bodega 1 baño amplio para oficinas Interior de nave repellado y pintado con mortero para revestimiento de muros Exterior de nave repellado y pintado con mortero para revestimiento de muros Murete de medición eléctrica listo para conexión de CFE Cuenta con 3 registros para drenaje y descarga pluvial Area de bodega 748.25 m2 Area de oficinas 185.5 m2 Area de estacionamiento 159.2 m2 Cortina metálica tipo duela pintro blanca para anden de carga/descarga en medidas de 2.4 m x 3 m Cortina metálica tipo duela pinto blanca para acceso vehicular a nave en medidas de 4m x 4.5 m Ventana en cancel de aluminio para oficinas en medidas de 4.44m x 4.96m Puerta peatonal de acceso en acero doble cara  Cisterna con capacidad 13,000 L con recubrimiento epóxico Estacionamiento con concreto MR40, espesor de 15 cm y capacidad de carga de 175 kg/cm2 a 400 kg/cm2 Piso industrial de la nave en concreto MR40 espesor de 17 cm y capacidad de carga de 200-400 kg/cm2, pulido y abrillantado

Nave totalmente nueva en conjunto industrial ubicado estratégicamente en una delas zonas de mayor plusvalía en el estado de Queretaro, entre las carreteras de Celaya-Queretaro(Libre ) y Guanajuato- Queretaro (Cuota) en el libramiento Norponiente, el parque cuenta con infraestructura eléctrica subterránea de media tensión, auto abasto de agua, seguridad 24/7 , business center, área comercial, circuito cerrado de T.V., urbanización , es un lote de569.80 m2, con oficina de 33m2, 33m2 de estacionamiento, anden de 60m2  rampa de 42m2 y una altura promedio de 8m,  con plataforma niveladora, cisterna con sistema de bombeo sumergible ,  2 medios baños, circuito eléctrico de 110V circuito eléctrico de 220V,sistema eléctrico trifásico para transformar, sistema hidro-sanitario, firme de 15 cm de espesor de concreto hidráulico. Pulido Preccio por metro cuadrado$13,000,uso de suelo industria ligera.