Local comercial en Venta en Apodaca

DESCRIPCION  Sobre avenida  Frente a parque deportivo de la colonia  Fue antes un Oxxo Local en obra gris Venta mas IVA de construcción

LOCAL COMERCIAL de 85 m2 de terreno, 145 m2 de construcción en Av. Con opción a Casa o Dpto. en planta alta con entrada Independiente.PLANTA BAJA: 2 cortinas Metálicas enrollables Doble puerta de Cristal y Aluminio y Vitrina de exhibición Área recepción Oficina para Gerencia de Ventas y Área Operativa ½ Baño y PatioPLANTA ALTA: Oficina Dirección Privado Área contable Área de operaciones ½ Baño Cocineta Patio entre Área Operaciones y DirecciónUbicado en Av. Strauss y ½ cuadra de Av. Concordia a un minuto de Centros comerciales y Bancos, Centro de Salud y Escuelas.Apropiado para Oficinas contables o de Consultoría, Despacho de Abogados, Consultorios, Centro de Distribución, Negocios de Servicio, Clínica veterinaria, franquicia de pizzería Comercial, Etc.

Locales en venta  Zona Apodaca Sobre Isidoro Sepúlveda Desde 43 m2 $3,419,159 (Precios sujetos a cambios) Proyecto que involucrará varios servicios múltiples, entre ellos oficinas, restaurantes, tiendas y gran estacionamiento  38 locales distribuidos en 3 niveles  Terrazas para restaurantes y cafeterías  2 elevadores  67 cajones de estacionamiento  Seguridad 24/7, circuito cerrado con cámaras de seguridad 

NAVES INDUSTRIALES RENTA BTS VENTA TERRENOS INDUSTRIALES en venta PROPIEDAD 360 . p360 MTY GDL CDMX TOLUCA QUERETARO SALTILLO TORREON REYNOSA CHIH JUAREZ TIJUANA HERMOSILLO MEXICALI AGS SLP CELAYA IRAPUATO GUANAJUATO PUEBLA CUERNAVACA VERACRUZ VILLAHERMOSA TUXTLA TAPACHULA CAMPECHE MERIDA CANCUN ACAPULCO . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . AVISO LEGAL: LOS PRECIOS Y CONDICIONES DE VENTA O ARRENDAMIENTO AQUí PRESENTES PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO O PUEDEN SER CON FINES ILUSTRATIVOS. LA PRESENTE COMUNICACIóN Y PRECIO, NO REPRESENTA UNA OFERTA O COMPROMISO FORMAL DE VENTA O ARRENDAMIENTO Y TIENE VIGENCIA LIMITADA. TODA OPERACIóN O COMPROMISO FORMAL ESTá SUJETO A LA CELEBRACIóN Y FIRMA DE UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO O DE COMPRA VENTA O DE SERVICIOS. AVISO LEGAL: LOS PRECIOS Y CONDICIONES DE VENTA O ARRENDAMIENTO AQUÍ PRESENTES PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO O PUEDEN SER CON FINES ILUSTRATIVOS. LA PRESENTE COMUNICACIÓN Y PRECIO, NO REPRESENTA UNA OFERTA O COMPROMISO FORMAL DE VENTA O ARRENDAMIENTO Y TIENE VIGENCIA LIMITADA. TODA OPERACIÓN O COMPROMISO FORMAL ESTÁ SUJETO A LA CELEBRACIÓN Y FIRMA DE UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO O DE COMPRA VENTA O DE SERVICIOS.

AVISO LEGAL: LOS PRECIOS Y CONDICIONES DE VENTA O ARRENDAMIENTO AQUí PRESENTES PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO O PUEDEN SER CON FINES ILUSTRATIVOS. LA PRESENTE COMUNICACIóN Y PRECIO, NO REPRESENTA UNA OFERTA O COMPROMISO FORMAL DE VENTA O ARRENDAMIENTO Y TIENE VIGENCIA LIMITADA. TODA OPERACIóN O COMPROMISO FORMAL ESTá SUJETO A LA CELEBRACIóN Y FIRMA DE UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO O DE COMPRA VENTA O DE SERVICIOS. AVISO LEGAL: LOS PRECIOS Y CONDICIONES DE VENTA O ARRENDAMIENTO AQUÍ PRESENTES PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO O PUEDEN SER CON FINES ILUSTRATIVOS. LA PRESENTE COMUNICACIÓN Y PRECIO, NO REPRESENTA UNA OFERTA O COMPROMISO FORMAL DE VENTA O ARRENDAMIENTO Y TIENE VIGENCIA LIMITADA. TODA OPERACIÓN O COMPROMISO FORMAL ESTÁ SUJETO A LA CELEBRACIÓN Y FIRMA DE UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO O DE COMPRA VENTA O DE SERVICIOS.

Parque industrial de alta gama, con 6 lotes disponibles, urbanizados, infraestructura premium, naves hasta de 30,000 m2 y un centro de negocios para servicios corporativos y administrativos. Ubicacion: Santa Rosa Apodaca, dentro del area metropolitana de Monterrey, una de las zonas con mayor demanda industrial. Cuenta con: Lotes: 2700 m2 Altura min nave: 12 m Altura max nave: 14 m max de construccion: 85 de lote Se pueden unir lotes para bodegas mayores Infraestructura: Concreto hidraulico MR-45 Bascula de 50 Ton. Energia hasta2460 KVA Servicios ocultos: agua, gas, fibra optica. Seguridad 24/7 con videovigilancia Sistema contra incendios completo. Centro IBC: Oficinas privadas, salas de juntas, estaciones de trabajo. Salon de capacitacion, comedor, tienda, area recreativa, ideal para separar funciones administrativas de operativas. SE COTIZA LA CONSTRUCCION DE LA NAVE EN BASE AL PORYECTO DEL CLIENTE.

Nave Industrial a medida BTS (Build to Suit) en Parque Industrial, Apodaca, N. L.    Especificaciones técnicas de la bodega con layout estándar : Superficie de producción/Almacenaje; 2,380 m2     2 accesos de carga: 1 andén de carga 1 rampa a desnivel Iluminación del 10 natural por m2 (150 lux) Altura libre de interior de 14 metros Piso con resistencia 250kg/cm2 Estructura de Concreto prefabricado con acabado pulido Energía desde 40KVA, clase 13ª Fibra aislante térmica de 2 pulgadas Concreto reforzado f´c= 250 kg/cm2. ESTRUCTURA Acero ASTM A-36, fondo anticorrosivo y pintura de esmalte alquidálico. Concreto F´c = 250 kg/cm2 acabado pulido. Cubierta Lámina pintro Kr-18, cal. 24 blanco. Lámina Acrylit t-18, traslúcida. Colchoneta de fibra de vidrio de 2. Fachadas Lámina Tr-101, cal. 24, blanco Pluviales y molduras Lámina pintro, cal. 20 blanco. Tubería de PVC DWV.  Cortinas Manual pintro de 5.00 m de ancho x 5.50 m de altura. El parque Industrial cuenta con :  Caseta de Seguridad 24/7 con drones de vigilancia Báscula Camionera pesadora hasta 50 toneladas como servicio dentro del Parque Industrial Factibilidad de Gas Natural  Cada bodega puede entregarse en Shell o con oficinas como área administrativa, a partir de 50 m2, que incluye:  - Baño de mujeres y dos de hombres - Recepción y oficina. – Área informática. Opcional: Equipamiento y adecuación para grúa viajera de hasta 15 toneladas Personalización de acuerdo a sus necesidades (BTS) Superficie del Lote Industrial donde se ubica la Nave Industrial  - LOTE DIMENSIONES;  Ancho promedio del lote 25.00 m Largo promedio del lote 112 m Área promedio del lote 2,800 m2  Altura mayor 14.35 m Altura menor 12.00 m Claros 25. 00 x 8.38 m RESUMEN DE ÁREAS    y Precios base   Áreas de construcción 85              Áreas de absorción 15 Áreas comunes del parque (IBC) 2840.10 m2 Precio total inicial de una nave de 2,800 m2 de Superficie total PRECIO BASE ESTÁNDAR , PUEDE VARIAR  Precio terreno:  2800 m2  igual a  $ 13,860,000  pesos Superficie de producción almacenaje  2,380 m2   igual a $27,965,000 pesos aprox 50 m2 oficina :  $ 725,000 pesos  con 14 cajones de estacionamiento  ;   $210,000 pesos Más Infraestructura de Sistema contra Incendios  Infraestructura de Sistema contra Incendio ; $ 113,610 pesos Precio aproximado de Nave Industrial estándar : $43;000,000 pesos  Opcional : Membresía de Bussiness Center  Mayor capacidad en KVA´s o Subestación eléctrica   PRECIOS MÁS IVA  y sujetos a Cambio  Condiciones de Pago  30 Enganche,  Resto en 8 Mensualidades sin intereses  Condiciones de Pago pueden variar de acuerdo a condiciones especiales en la Negociación de Características de la Nave Industrial y Posibilidades de Pago  El desarrollo Industrial cuenta con:  UN CENTRO DE NEGOCIOS , al cual se accede con pago de Membresía, con: Oficinas y Estaciones de Trabajo. Salas de Juntas. Salas de Capacitación. Áreas de recepción. Comedor Industrial / Salón de eventos. Estudio fotográfico profesional. Áreas de Esparcimiento (con asador y campo de juego)

LOCAL EN RENTA – Av. Concordia, Apodaca, N.L.  Ubicación estratégica con gran visibilidad y fácil acceso -Disponible en planta baja -Superficie: 73.52 m² -Renta por m²: $450 -Mantenimiento (15): $4,962.60 -Publicidad (5): $1,653.75 -Renta total mensual: $33,084 + IVA El espacio ideal para establecer tu proyecto en una zona de alto crecimiento, con flujo constante de personas y excelente conectividad. Contáctanos para más información. ***AVISO: NO CONTROLAMOS LOS CAMBIOS DE PRECIOS Y CARACTERISTICAS , POR LO QUE NO NOS HACEMOS RESPONSABLES EN CASO DE CAMBIOS SIN PREVIO AVISO*** SOMOS UNA COMPAÑÍA CON 30 AÑOS DE EXPERIENCIA EN EL MERCADO INMOBILIARIO

 LOCAL COMERCIAL EN MULTICOMERCIAL APODACA, GIRO CONSULTORIO, OFICINA PARTICULAR, ESTÁ UBICADO EN SEGUNDO PISO, CUENTA CON ELEVADOR, ÁREA MÉDICA EN UNA ÁREA CLIMATIZADA. CUENTA CON SUS BAÑOS EN ESE PISO Y MUY BIEN UBICADA EN APODACA, N.L. CUENTA CON ELEVADOR, RECEPCIONISTA, ESTACIONAMIENTO GRATUITO, SEGURIDAD 24/7 CONTACTANOS EXPERTOS EN INMUEBLES

LOCALES EN VENTA EN LOEMON APODACA, IDEAL PARA INVERSIONISTAS. En la mejor ubicación en una de las areas de mayor crecimiento de Apodaca, nace Le´mon Park, la meeting plaza para ser el nuevo centro de las actividades de tu vida diaria. Uniendo varios servicios múltiples, entre ellos oficinas, restaurantes, tiendas y grandes estacionamientos. Local de 43.65m2 Local de 66m2 Local de 115.40m2 Se acepta cualquier tipo de crédito, si aun no cuentas con algún crédito, nosotros podemos ayudarte a tramitarlo. Disponibilidad en Planta baja, Primer Nivel y Segundo nivel de plaza comercial. Con vigilancia 24/7 y acceso a más de 100 cajones de estacionamiento. Precios sujetos a cambios sin previo aviso. Precios mas IVA

En VENTA Locales comerciales en Apodaca - Mercado y Plaza comercial. Locales desde 20 m2 hasta 62 m2.    Locales comerciales y bodegas en venta en Apodaca, el municipio con mayor crecimiento poblacional y económico de Nuevo León. Invierte en la compra de un local comercial en la única plaza que entrega sus locales llave en mano; estacionamiento gratuito con más de 1,500 cajones y áreas climatizadas para comodidad de tus clientes.   Este Mercado y plaza comercial tiene múltiples ventajas: Se encuentra a 10 minutos del centro de Apodaca; a 20 minutos del Aeropuerto Internacional de Monterrey y con excelente conectividad por Av. Concordia y Av. Santa Rosa- Mezquital.   Esta zona tiene un mercado potencial de 47,000 habitantes a 2 km a la redonda y un flujo de más de 37,000 vehículos diarios frente a la plaza comercial.    Rentabilidad garantizada en tu inversión. **Mayor información en: www.dialex.com.mx / Facebook: Dialex Servicios Inmobiliarios** CONTACTO CON: Maria Elena Meza: 811 801 4161 Teléfonos de oficina: (81) 22-65-65-26 y 46. -Plaza Palmares Sur Local 39. Carretera Nacional 900, El Encino, Mty. N.L.- En Dialex te ayudamos a encontrar tu hogar ideal *Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso ***DISPONIBILIDAD Y PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO*** En Dialex, Bienes Raíces somos un equipo de Profesionales con experiencia y conocimientos especializados en el mercado inmobiliario. Estamos conscientes de lo importante que es el espacio donde una persona decide vivir pues de ahí depende su bienestar. Es por eso que nosotros le ayudamos a decidir el lugar correcto, el adecuado para Usted y su Familia.

Proyecto de Nave Industrial ubicada en Pesqueria Nuevo León dentro de parque industrial AAA cerca de Avenidas Ruiz Cortines, Autopista al aeropuerto, Periférico de monterrey.  Conexion inmediata a Guadalupe y Apodaca Nuevo León. puntos de interes: - Aeropuerto internacional - Planta Kia - Prologis East - Polaris - TORO - HEBEL Características generales del edificio: 7,760 m2 Área total de construcción 2,240 m2 Área de maniobra o estacionamiento 10,000 m2 Área total de terreno 11.64 mts de altura máxima y 9.14 mts altura mínima 100 mts de frente x 77 mts de fondo baños Aislante térmico  2 rampas  6 andenes 2 casetas 36 cajones de estacionamiento Capacidad eléctrica  / trifásica (baja y/o alta tensión)(13,000 y/ o 34,000 volts) Transformador (trifásico o monofásico)(KVA) Servicios adicionales: Gas, Luz, Agua, Internet.  Observaciones: construcción feb-octubre 2025 2 de depósitos Para RENTA 1 Rentas Para RENTA Tiempo de contratos: 5 años  Disponibilidad: Octubre 2025 Cuota de mantenimiento: dinfinida por el parque  Seguridad 24/7 Acceso 24/7 En caso de venta el precio es de $7,000,000 dlls + IVA (de la construcción)

Terreno Industrial en Apodaca NL  Excelente ubicación para instalar tu bodega industrial .  UBICACIÓN ESTRATEGICA Zona de Alta Industria Periférico Monterrey a 3.5 km Aeropuerto Internacional de MTY a 10 km LOTES DESDE 1,800 M2 - 3,000 M2 Cuentan con todos los servicios a pie de lote . Agua  Drenaje  Energía eléctrica  Nota Todas nuestras propiedades están sujetas a cambios en precio y disponibilidad sin previo aviso .

NAVE EN VENTA EN APODACA _____________________________  *DESCRIPCIÓN* - 2853.83 m2 DE CONSTRUCCIÓN - 8 m DE ALTURA - 2 ANDENES PARA TRÁILER - 1 RAMPA DE ACCESO - RESISTENCIA DE PISO DE 300KG/CM2 - ESPACIOS PARA INSTALACION DE VENTILACION - TRANSFORMADOR 200 KVAS DE ELECTRICIDAD - DRENAJE INDUSTRIAL Y FACTIBILIDAD DE GAS NATURAL - ÁREA DE ESTACIONAMIENTO - LAMINAS TRASLUCIDAS - COLCHONETA AISLANTE ____________________________ * VENTAJAS COMPETITIVAS* - CASETA DE VIGILANCIA - AMPLIAS AVENIDAS DE ACCESO - LOCALIZACIÓN ESTRATÉGICA - MANOS DE OBRA CERCA ______________________________ *PRECIO* $57,500,000 + IVA ____________________________ *NOSOTROS* NUESTRAS PROPIEDADES ESTÁN SUJETAS A DISPONIBILIDAD Y CAMBIOS.  SOMOS UN EQUIPO ESPECIALIZADO EN EL SECTOR INDUSTRIAL, DEDICADO A AYUDARTE A ENCONTRAR LA PROPIEDAD IDEAL QUE SE AJUSTE A TUS NECESIDADES.

Bodega industrial disponible en venta o renta dentro de Parque Industrial. En Apodaca NL  Lote 4,630.311 M2 Nave 2,853.830 M2 2 andenes 1 acceso a nivel ESPECIFICACIONES DE LA BODEGA  Terraplenes con material de Banco. Cimentación a base de Pilotes de Concreto Armado. Estructura Metálica A-50 y Vigas Joist. Altura Min 24’ Muros de Concreto Pre-colados de 5 de espesor Cubierta Engargolada KR-18 Cal 24 y aislante térmico de 3 Firme de Concreto de 5 espesor (pulido y colado con Regla Laser) Ventanas perimetrales de Aluminio de 2 sobre Muro precolado Rampas Niveladoras de 30,000 Lbs Acceso a Nivel Cortinas de acción rápida o manuales Acabados en muros Sin Oficinas (Según Necesidades de Cliente) Sin Iluminación (Según Necesidades de Cliente) Andenes de carga con firme de concreto armado de 18 cms Rejas o barda Perimetral Se puede solicitar se incluyan oficinas con un costo extra. El parque cuenta en ubicación estratégica con rápidos accesos. -Zona de mayor crecimiento industrial en Apodaca/Pesquería -Futura conexión al Anillo Periférico de Monterrey -Alta concentración de mano de obra especializada en la zona Zonas habitacionales a 5 minutos del proyecto Transporte público. Y cuenta con las siguientes características: -Red de Agua Potable (SADM) -Red de Drenaje Industrial (SADM) -Red de Gas Natural (NATURGY) -Red Eléctrica Aérea en media tensión -Luminarias tipo LED -Red de Fibra Óptica Aérea (TELMEX) -Caseta de Vigilancia -Control de Accesos *Los renders e imágenes que aparecen son conceptuales e ilustrativos, por lo que están sujetos a cambios sin previo aviso. *Los materiales contenidos no deben considerarse como una oferta final ya que su propósito es de carácter informativo. *Los Precios no incluyen gastos de escrituración ni impuestos. Nota: Todas nuestras propiedades están sujetas a cambios en disponibilidad y precio sin previo aviso .

Descripción En renta el precio es de $7.2 dólares por m2 más $1.30 dlls de mantenimiento por m2 de lote más IVA. Para mayores informes comunicarse con la asesora Piedad Farías al 81 1864 3109. Bodega industrial disponible en venta o renta dentro de Parque Industrial. Lote 4,630.311 M2 Nave 2,853.830 M2 2 andenes 1 acceso a nivel ESPECIFICACIONES DE LAS NAVES Terraplenes con material de Banco. Cimentación a base de Pilotes de Concreto Armado. Estructura Metálica A-50 y Vigas Joist. Altura Min 24’ Muros de Concreto Pre-colados de 5 de espesor Cubierta Engargolada KR-18 Cal 24 y aislante térmico de 3 Firme de Concreto de 5 espesor (pulido y colado con Regla Laser) Ventanas perimetrales de Aluminio de 2 sobre Muro precolado Rampas Niveladoras de 30,000 Lbs Acceso a Nivel Cortinas de acción rápida o manuales Acabados en muros Sin Oficinas (Según Necesidades de Cliente) Sin Iluminación (Según Necesidades de Cliente) Andenes de carga con firme de concreto armado de 18 cms Rejas o barda Perimetral Se puede solicitar se incluyan oficinas con un costo extra. El parque cuenta en ubicación estratégica con rápidos accesos. -Zona de mayor crecimiento industrial en Apodaca/Pesquería -Futura conexión al Anillo Periférico de Monterrey -Alta concentración de mano de obra especializada en la zona Zonas habitacionales a 5 minutos del proyecto Transporte público. Y cuenta con las siguientes características: -Red de Agua Potable (SADM) -Red de Drenaje Industrial (SADM) -Red de Gas Natural (NATURGY) -Red Eléctrica Aérea en media tensión -Luminarias tipo LED -Red de Fibra Óptica Aérea (TELMEX) -Caseta de Vigilancia -Control de Accesos *Precios sujetos a cambios sin previo aviso. *Los renders e imágenes que aparecen son conceptuales e ilustrativos, por lo que están sujetos a cambios sin previo aviso. *Los materiales contenidos no deben considerarse como una oferta final ya que su propósito es de carácter informativo. *Los Precios no incluyen gastos de escrituración ni impuestos. NIVRPF0222        EB-RW4245

Proyecto de Nave en Renta-Venta zona de Apodaca-Pesqueria, dentro de parque industial, muy cercas del aeropuerto internacional de Monterrey, con vias de acceso como Periferico Monterrey,  PROYECTO 2025 6,900 m2 Terreno 4,611.58 m2 Nave Oficinas (to suit) frente 82.28 metros fondo 83.99 metros 9.14 metros altura minima 12.00 metros altura maxima 4 andenes 2 rampas 15 cms firme 26 cajones estacionamiento ventilación  Natural 2 cisternas de 5,000 lts. transformador (preparado para subestacion de 200 kva) acceso controlado (si) acceso tráiler (si) vigilancia 24/7 (si) Requisitos 2 depositos garantia 1 mes x adelantado contrato minimo 3 años Aval Fianza

Land Area: 99,361 sqm / 1,069,517 sqft Leasing Area: 37,510 sqm / 403,755 sqft Min. Clear Height: 40’-0 (12.19m)  Office Area: Por requerimiento Dock: 27 Ramps:2 Interior Lighting: Por requerimiento ESFR: Sprinkler system Ventilation System: Parking Spaces: 179 Drop Lot: 38 espacios para trailer Skylights: 7 natural lights Sistema contra Incendios: ESFR Sprinkler System BIENES RAICES AVALUOS PROYECTOS CONSULTORIAS

Ideal para Inversionistas. BAJA DE PRECIO!!! Con rendimiento desde 16.7 anual!!!Edificio de 10 Apartamentos. 7 de ellos independientes y 3 con cuartos compartidos. Todos están amueblados con lo siguiente:-cama,-minisplits-cocineta,-refrigerador,-mesa con silla,-ropería,-boiler programado,Excelente ubicación en esquina, cerca de Zona Industrial, ideal para Ingenieros que trabajan en Parques Industriales de la Zona.Cuentan con todos los servicios, agua, luz, cable, gas, internet. PRECIO DE VENTA $ 3.200,000.00 NEGOCIABLE. T: 119m2C: 240m2Frente 10m2Fondo: 15m2Edificio de 2 pisos,, con 9 baños, y 2 cajones de estacionamiento.* Los Precios mencionados no Incluyen gastos de escrituración, ni impuestos.* Disponibilidad sujeta a cambio sin previo aviso.Para brindarte una mejor atención agéndanos tu cita de ser posible con 1 día de anticipación.Estamos para ayudarte, con gusto te asesoramos!!Nuestra Especialidad...SOLUCIONARLO!!

Venta de locales Lemon Park Apodaca N.L. Ave. Isidoro Sepulveda Martinez En la mejor ubicación en una de las áreas de mayor crecimiento en Apodaca, nace Le ?mon Park, la meeting plaza para ser el nuevo centro de las actividades de tu vida diaria. 38 Locales Comerciales distribuidos en 3 niveles. Locales desde 43m2 hasta 118m2 Terrazas para restaurantes y cafeterías. 2 elevadores en puntos estratégicos. 67 cajones de estacionamiento. distribuidos en planta baja y en 1 sótano. Seguridad 24/7, circuito cerrado con cámaras de seguridad. Todos los precios son + IVA Se estima que para Octubre están los servicios a pie de lote Se entrega en obra gris Citas Martha Ontiveros 811 499 9309