Bodega en Venta en El Marqués

Bodega Comercial el Marques Queretaro Anillo Vial III Oriente en el municipio del Marqués, Qro. A tan solo dos minutos de la carretera 57 y a trece minutos del centro de Querétaro, Bluhen se encuentra en el corredor industrial de mayor crecimiento del estado, otorgando una ubicación estratégica para la distribución y logísca, como la proveeduría de servicios e insumos a más empresas en la zona. Cerca de todo: Red Eléctrica Agua Potable Drenaje Sanitario Drenaje Pluvial Voz y Datos Zona de Residuos Vialidades Importantes Barda Perimetral Planta de Tratamiento de Aguas Residuales Vaso Regulador 2 min 15 min 15 min 20 min 25 min *662 M2 de Terreno. *500 M2 de Bodega Techada. *Pisos de Concreto 250kg/cm2. *Rampa para Discapacitados. *Altura al interior de 10 metros. *Altura cortina metalica 4 metros. *Instalaciones Eléctricas. *Anden para trailer 46 m2 *Estacionamiento 4 autos 112 m2. *Area de recepción 13.38 m2. * Mezzanine corporativo 24 m2. Autopista México - Querétaro Centro Histórico. Querétaro Centro de Congresos. Terminal de Autobuses de Querétaro. Aeropuerto Intercontinental de Querétaro Los precios pueden cambiar sin previo aviso*

Excelente oportunidad de bodega industrial 535 m2 de construcción  Ubicada en Av. México en Calamanda A unos cuantos metros de la Carretera 57 con dirección a Querétaro Cuenta con transformador bifásico de 15 Kva Cisterna de 5,000 lts Suministro de agua por medio de pipa Techado con lámina pintro Piso firme con resistencia de 250 kg/m2 2 medios baños Espacio amplio para oficinas

BODEGA INDUSTRIAL EN VENTA NUEVA PARA ESTRENAR EN MICRO PARQUE, TIENE 220 METROS CON UNA ALTURA DE 6 METROS, FRENTE 10 METROS, FONDO 22 METROS, DOS ESTACIONAMIENTOS Y RAMPA DE CONCRETO CON CORTINA METALICA ENROLLABLE, SEGURIDAD LAS 24 HORAS, SERVICIOS OCULTOS, PREPARACIÓN PARA TELEFONÍA Y DATOS, CONTROL DE ACCESO EN CASETE Y VIGILANCIA, ALUMBRADO DE PATIOS Y VIALIDADES, BAJA TENSIÓN (110V) Y MEDIA TENSIÓN (220V) AGUA POTABLE Y PLANTA PARA TRATAMIENTO DE AGUAS RESIDUALES, DRENES PLUVIALES, AREA COMERCIAL, BUSINESS CENTER. SE ENCUENTRA EN EL MARQUES, CARRETERA A CHICHIMEQUILLAS, CONECTADO CON EL PARQUE INDUSTRIAL QUERÉTARO, ASÍ COMO OTROS DE LOS MAS IMPORTANTES DEL ESTADO. ASÍ MISMO SE RODEA DE VIALIDADES CONVENIENTES QUE LE PERMITEN EL ACCESO A MEDIOS DE COMUNICACIONES Y TRANSPORTES TAL COMO EL AEROPUERTO INTERCONTINENTAL DE QRO.

Bodega Industrial en Venta – El Carmen, Querétaro Superficie: 600 m² (20 x 30 metros) Precio de venta: $9,200,000 MXN Características: Excelente ubicación, a pocos minutos de la Autopista México – Querétaro. Lista para escriturar, con toda su documentación en regla. Pagos al corriente. Cuenta con todos los servicios. Ideal para empresas que buscan un espacio estratégico para logística, producción o almacenamiento. Oportunidad única de inversión en una de las zonas con mayor plusvalía industrial en Querétaro. ZDANA INMOBILIARIA "REALIZAMOS TUS SUEÑOS, TU CREAS TU HISTORIA"

Características del inmueble (apto para giro industrial): Ubicación: Bodega en VENTA en El Carmen, con salida directa a la carretera 57. Medidas: Superficie de 9×21m² de construcción. Mezzanine: Ideal como entrepiso para almacenamiento, oficinas o supervisión. Oficina con baño. Piso industrial reforzado. Instalación eléctrica: Potencia disponible de 75 kVA. * SE VENDE CON TODA LA HERRAMIENTA  ZDANA INMOBILIARIA "REALIZAMOS TUS SUEÑOS, TU CREAS TU HISTORIA"

Bodega en Venta!!Ubicado a 5 km del aeropuerto de Querétaro. a 3 km de Cluster Aeroespacial y a 10 km de la carretera federal México- Querétaro. Excelente localización geográfica en el centro del país.  Dimensiones. Fondo: 31 m  Frente: 42 m Área de Terreno 1,131.78 M Área de Bodega plata baja 860,576 M Dictamen de uso de suelo: DUS - 0488/2022 Mezzanine:43.217 Total Techado: 903.79 Estacionamiento:158.68 Patio de Maniobra: 107.122 Total área total :271.193  Altura 9 m libres y 11.5 en cumbrera Pisos armados de 20 cm de espesor  20 de lámina acrílica en techos.  14 cajones de estacionamiento Andén de carga y descarga. Rampa. El Parque Cuenta con: Pozo propio Instalaciones Ocultad  Planta de Tratamiento de Agua  Iluminación de Áreas Comunes Business Center  Media tensión en el Parque  Vigilancia 24 hrs  Cuenta con 2 acceso de entrada y salida 

--- Ficha Técnica – BLUHEN Business Park Bodegas Ubicación: En el corredor industrial de mayor crecimiento del estado, a solo 2 minutos de la autopista Méx–Qro. Cerca de: 5 min Parque Industrial BQ 5 min Parque Industrial El Marqués 10 min Centro de Congresos 15 min Terminal de Autobuses de Qro. 20 min Aeropuerto de Qro. 25 min Centro Histórico --- Características de las Bodegas Terreno: 666 m² Construcción techada: 500 m² Pisos de concreto de 250 kg/cm² Rampa para discapacitados Altura interior: 10 m Altura cornisa metálica: 4 m Instalaciones eléctricas Andén para tráiler: 46 m² Estacionamiento: 112 m² Área de recepción: 13.38 m² Mezzanine corporativo: 24 m² --- Servicios Red de agua potable conectada al sistema del organismo operador local Red de baja y media tensión Instalación para 2 proveedores de luz y datos --- Vialidades Diseñadas para vehículos de carga con secciones de 12 a 14 m y carpeta asfáltica de 7 cm de espesor --- Amenidades Business Center Espacios deportivos y áreas verdes --- Energía Energía trifasica hasta con 7kvas , si se require mas energía si se tiene disponible con costo extra para empresas que requieran manejar energía eléctrica para sus actividades --- Precios Contado: $10,220,000 MXN (IVA incluido) Financiamiento 12 meses: $11,552,000 MXN (IVA incluido) --- **Precio y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso. Los acabados finales serán los pactados con el consumidor en el contrato respectivo, pudiendo no coincidir con las imágenes, recorrido virtual o casa muestra. Las imágenes son de carácter ilustrativo"

Precio: $8,500,000.00+ I.V.A. sobre las construcciones Superficie Terreno: 970.43 M2 Construcción: 776.34 M2 Caracteristicas: Bodega con uso de suelo Comercial dividida en 2 partes, una de 351.14 m2 y la otra de 422.53 m2, divididas por un muro ( que se puede abrir de ser necesario) Cuenta con 3 portones (2 al frente y 1 lateral) Bodega ubicada en una cuchilla a nivel de calle Estacionamiento para tráiler (terreno bardado) No cuenta con anden de carga y descarga Bodega con cisterna y fosa séptica ¡NO DEJES PASAR POR ALTO ESTA GRAN OPORTUNIDAD! Empresa dedicada a la Contrucción, Venta de materiales, Maderas e inmobiliaria.

Excelente Bodega industrial dentro del paseo industrial Terra, a 10 minutos del libramiento Fray Junipero y a 15 minutos del Aeropuerto. La bodega es completamente nueva para estrenar, cuenta con una altura de 8 metros, luz bifasica, 2 baños uno medio y otro con regadera para los trabajadores. 15 centimetros de piso con cola de ratón y sello. Cisterna de 5000 litros. REINVENTING YOURSELF

Venta de bodega techada en calamanda, en el marqués Querétaro  1000 metros de la carretera 57, cuatro oficinas, dos baños, tiene de frente 13.33 M² de fondo 40 M², luz, agua, cuenta con escrituras listas para escriturarse  se reciben carros o camioneta.   TERRENO: 530 M² CONSTRUCCIÓN: 530 M² PRECIO: 2,750,000

VENTA + IVA DE CONSTRUCCIÓN  Esta bodega industrial ofrece una oportunidad única para optimizar operaciones de almacenamiento y logística. Sus 720 m² de terreno y 566 m² de construcción brindan un amplio espacio para adaptarse a diversas necesidades. La altura libre de 7 metros maximiza la capacidad de almacenamiento, reduciendo costos operativos. La estructura sólida garantiza la seguridad en operaciones intensivas, soportando maquinaria pesada y alto tráfico. Cuenta con oficinas para personal administrativo y estacionamientos para vehículos, lo que facilita la gestión diaria. Su ubicación estratégica, con acceso a vías principales, agiliza el transporte de mercancías, mejorando la eficiencia de la cadena de suministro. Esta bodega representa una inversión inteligente para empresas que buscan crecimiento y competitividad en el mercado actual. yes we are

VENTA de bodega industrial ubicada en Queretaro a un costado de la carretera Mexico-Queretaro en El Carmen. Cuenta con: 200 m2 Area de bodega 30 m2 Area de oficinas Terreno excedente de 200m2 3 Medios Baño (1 en oficina y 2 para Bodega) 7 mts de altura maxima Entrada de acceso Vehicular a la Bodega Energia Electrica trifasica a partir de 45 KVAs con Transformador propio Servicios: Agua, Luz, Drenaje. 

Bodega en renta ubicada en municipio de Colón, dentro de parque industrial. Características:  2600 m2 Área de bodega  2800 m2 Área total de construcción  209 m2 Área de oficinas  2800 m2 Área total de terreno  12.21 mts de altura máxima y 9.6 altura mínima  2 medios baños Aislante térmico  2 rampa a nivel de piso 2 andenes 26 cajones de estacionamiento Luz 220 trifásica  1 canalización para media tensión 1 canalización para baja tensión Acceso a tráiler 2 cisternas de 5 mil litros Seguridad 24/7 Acceso 24/7 RENTA: $266,000 + IVA MANTENIMIENTO: $14,196 + IVA  VENTA: $42,000,000.00 Requisitos:  Depósito y Mes de renta Contrato mínimo 1 año Disponibilidad inmediata

VENTA de bodega ubicada en Queretaro, El Marques cerca de la autopista Mexico-Queretaro, ubicada al sur de la ciudad. Ideal para industria ligera, logística, almacenamiento. Cuenta con: 496 m2 Área de bodega 603 m2 de Terreno 8 mts de altura máxima Area de de estacionamiento Entrada de acceso Vehicular a la Bodega 1 rampa a nivel de piso 1 anden de carga y descarga con rampa niveladora Cortina Enrollable en rampa y anden Energía Eléctrica trifásica a partir de 5 KVAs Iluminación LED Piso para 2.5 toneladas por m2 Ventanal con capa termica Techo de Lamina KR18 calibre 24 Acceso a tráiler: Si Servicios: Agua , Luz, Drenaje Acceso controlado 24/7. 

información referente a bodega de 900 m2 para su venta dentro del parque industrial Global Park. El costo por m2 de construcción es de $14,000.00 MN. Equivalente a $ 12,600,000.00 MN. *Informativo: La demanda actual de ocupación en el parque es del 100 lo que permite proyectar una recuperación de inversión a partir del primer periodo de renta de un estimado $83,000.00 MN.                                     Características: ? Piso industrial de concreto tipo MR-35 de 15 cm de espesor ? 3 Baños, (1 en almacén, 2 en oficina) ? 1 Rampa Seccional de acceso vehicular ? 1 Anden Seccional de descarga con rampa niveladora ? 7 Cajones de estacionamiento (Opción a 14 cajones, dobles) ? 1 Canalización eléctrica para baja tensión ? 1 Canalización eléctrica para media tensión ? Cancelería de PVC

Bodega en venta en TerraPark. ENTREGA EN MARZO 2025 -450mts2

26 bodegas Bodega 508m2 Oficinas 28.61 m2 Altura libre máxima 8.14m Altura libre mínima 6.37 m Precio $7,400,000 *más IVA Mantenimiento $4 x mts2 3 KVAs Iluminación natural 7.70 Volado 27.92 m2 1 Rampa vehicular de concreto Estructura de marcos semi-rígidos Fachadas a base de panel plisse 4cm de espesor Cubierta de lámina KR-18 1 Plataforma niveladora de 30,000 Lbs (6x8) 1 Cortina seccional de 8x10 1 Cortina seccional de 3x4 m para acceso vehicular Piso de concreto MR-35 BC 15cm de espesor *La nave de almacenamiento cuenta con dos núcleos de oficinas; cada uno con: Acabados de piso de loseta cerámica Plafón reticular Cancelería de aluminio 2 medios baños *Nuestras propiedades están sujetas a verificación de disponibilidad y actualización de precio.

Disponibles 26 bodegas Bodega 1016m2 (2 módulos de 504m2) Oficinas 28.61 m2 Altura libre máxima 8.14m Altura libre mínima 6.37 m Precio $14,566.92mxn/m2 Mantenimiento $4 x mts2 3 KVAs/ módulo Iluminación natural 7.70 Volado 27.92 m2 1 Rampa vehicular de concreto Estructura de marcos semi-rígidos Fachadas a base de panel plisse 4cm de espesor Cubierta de lámina KR-18 1 Plataforma niveladora de 30,000 Lbs (6x8) 1 Cortina seccional de 8x10 1 Cortina seccional de 3x4 m para acceso vehicular Piso de concreto MR-35 BC 15cm de espesor *La nave de almacenamiento cuenta con dos núcleos de oficinas; cada uno con: Acabados de piso de loseta cerámica Plafón reticular Cancelería de aluminio 2 medios baños *Nuestras propiedades están sujetas a verificación de disponibilidad y actualización de precio.

Disponibles en Abril 24 2bodegas Bodega 800m2 Oficinas 100m2 CARACTERISTICAS ALTURA MINIMA : 9.00 mts ALTURA MAXIMA : 10.00 mts AREA DE OFICINAS : 200.00 M2 AREA DE ALMACENAJE : 1,600.00 M2 AREA TOTAL : 1,800 .00 M2 PISO INDUSTRIAL DE CONCRETO TIPO MR-35 DE 15 CM DE ESPESOR 3 BAÑOS (1 DE ALMACEN,2 DE OFICINA) CAJONES DE ESTACIONAMIENTO CORTINA SECCIONAL PARA ACCESO CORTINA SECCIONAL PARA DESCARGA CON RAMPA NIVELADORA 1 CANALIZACION ELECTRICA PARA BAJA TENSION 1 CANALIZACION ELECTRICA DE MEDIA TENSION CANCELERIA DE PVC *Nuestras propiedades están sujetas a verificación de disponibilidad y actualización de precio.

Bodegas Bodega 800m2 Oficinas 100m2 CARACTERISTICAS ALTURA MINIMA : 9.00 mts ALTURA MAXIMA : 10.00 mts AREA DE OFICINAS : 200.00 M2 AREA DE ALMACENAJE : 1,600.00 M2 AREA TOTAL : 900 .00 M2 PISO INDUSTRIAL DE CONCRETO TIPO MR-35 DE 15 CM DE ESPESOR 3 BAÑOS (1 DE ALMACEN,2 DE OFICINA) CAJONES DE ESTACIONAMIENTO CORTINA SECCIONAL PARA ACCESO CORTINA SECCIONAL PARA DESCARGA CON RAMPA NIVELADORA 1 CANALIZACION ELECTRICA PARA BAJA TENSION 1 CANALIZACION ELECTRICA DE MEDIA TENSION CANCELERIA DE PVC *Nuestras propiedades están sujetas a verificación de disponibilidad y actualización de precio.